2025年度旅游地產(chǎn)預(yù)售購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游地產(chǎn)預(yù)售購(gòu)買(mǎi)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（預(yù)售方）：名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：名稱(chēng)：________________________住所：________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________一、預(yù)售房屋基本情況1.預(yù)售房屋位于：________________________2.預(yù)售房屋面積：________________________平方米3.預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：________________________4.預(yù)售房屋用途：________________________5.預(yù)售房屋配套設(shè)施：________________________6.預(yù)售房屋交付時(shí)間：________________________二、預(yù)售價(jià)格及支付方式1.預(yù)售房屋單價(jià)：________________________元/平方米2.預(yù)售房屋總價(jià)：________________________元3.乙方支付定金：________________________元，于簽訂本合同之日起三天內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.乙方支付首付款：________________________元，于簽訂本合同之日起三個(gè)月內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.乙方支付剩余款項(xiàng)：________________________元，于交付房屋前支付完畢。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間驗(yàn)收房屋。2.乙方在收到甲方交付的房屋后，應(yīng)在三天內(nèi)完成驗(yàn)收。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后三天內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三天內(nèi)進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記1.甲方應(yīng)在交付房屋之日起三個(gè)月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的相關(guān)資料后，在三個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。五、違約責(zé)任1.甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的_________%。2.乙方未能按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款總額的_________%。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（預(yù)售方）：（蓋章或簽字）________________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（蓋章或簽字）________________________簽訂日期：________________________年________________________月________________________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢(xún)、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.甲方在預(yù)售過(guò)程中，需要引入第三方提供咨詢(xún)服務(wù)，以確保項(xiàng)目信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中，需要引入第三方提供金融、法律等服務(wù)，以保障自身權(quán)益。3.在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可引入第三方參與本合同的履行。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定總價(jià)的_________%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.第三方在提供中介服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)、代理服務(wù)時(shí)，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方僅在本合同約定范圍內(nèi)，為甲乙雙方提供服務(wù)，不參與甲乙雙方的直接交易。3.第三方在履行本合同過(guò)程中，與甲乙雙方、其他第三方之間產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。3.第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，如需修改、補(bǔ)充或終止本合同，應(yīng)征得甲乙雙方同意。4.第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入本合同履行的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。2.第三方介入本合同履行的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、代理費(fèi)等。3.第三方介入本合同履行后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際支付的費(fèi)用，在服務(wù)協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。八、第三方介入的終止1.如第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方不再需要介入本合同履行，可終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。九、第三方介入的保密條款1.第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、第三方介入的其他事項(xiàng)1.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如需涉及其他法律法規(guī)、政策調(diào)整等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。2.第三方介入本合同履行過(guò)程中，如需修改、補(bǔ)充或終止本合同，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目規(guī)劃許可證要求：復(fù)印件，需加蓋甲方公章，證明甲方擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的權(quán)利。2.附件二：房屋預(yù)售許可證要求：復(fù)印件，需加蓋甲方公章，證明甲方有資格進(jìn)行房屋預(yù)售。3.附件三：房屋平面圖要求：清晰、詳細(xì)的平面圖，標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等信息。4.附件四：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、燃?xì)獾取?.附件五：物業(yè)服務(wù)協(xié)議要求：甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議，明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.附件六：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、支付方式等信息。7.附件七：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)要求：甲方提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)，用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.附件九：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：乙方在驗(yàn)收房屋后，由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.附件十：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類(lèi)文件，如付款憑證、驗(yàn)收記錄等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的_________%。示例：若甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付房款總額的5%。2.違約行為：乙方未能按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款總額的_________%。示例：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付房款總額的2%。3.違約行為：第三方提供虛假信息或未履行服務(wù)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。示例：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行驗(yàn)收