2025年度房貸分期還款逾期罰息計算及處理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房貸分期還款逾期罰息計算及處理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________鑒于甲方因購買房產(chǎn)向乙方申請貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.還款方式：分期還款，每月還款日為______日。4.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為______%。二、逾期罰息計算及處理1.逾期罰息計算方式：自逾期之日起，每日按逾期本金金額的______‰計算罰息。2.逾期罰息收取標(biāo)準(zhǔn)：逾期罰息按月計收，每月計收一次，逾期期間罰息與本息一并收取。3.逾期罰息減免：在逾期期間，甲方如能主動與乙方聯(lián)系，說明逾期原因，并積極采取措施還款的，乙方可在核實情況后，對逾期罰息予以減免。（1）向甲方發(fā)送逾期還款通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)還款；（2）依法向人民法院提起訴訟，要求甲方承擔(dān)逾期還款責(zé)任；（3）根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，對擔(dān)保人行使追償權(quán)。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方如未按照約定使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。3.甲方如未按照約定提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。五、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：貸款合同附件二：貸款還款計劃表附件三：逾期罰息計算公式附件四：爭議解決條款附件五：其他約定條款第三部分：合同附件附件一：貸款合同本貸款合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，具體內(nèi)容如下：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.還款方式：分期還款，每月還款日為______日。4.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率為______%。二、貸款發(fā)放1.乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。2.甲方收到貸款后，應(yīng)及時向乙方出具收據(jù)。三、貸款使用1.甲方應(yīng)按照合同約定用途使用貸款。2.甲方不得將貸款用于非法用途。四、貸款償還1.甲方應(yīng)按照合同約定按時還款。2.甲方如未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并追究甲方違約責(zé)任。2.甲方如未按照約定使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件二：貸款還款計劃表附件三：逾期罰息計算公式逾期罰息=逾期本金×逾期天數(shù)×罰息比例附件四：爭議解決條款附件五：其他約定條款第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（借款人）和乙方（貸款銀行）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的主體。二、第三方介入的情形1.甲方在申請貸款過程中，乙方同意引入第三方進(jìn)行風(fēng)險評估、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)。2.甲方因逾期還款，乙方引入第三方進(jìn)行催收或法律訴訟。3.甲方在合同履行過程中，因特殊原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)或參與合同履行的范圍內(nèi)。2.第三方因提供服務(wù)或參與合同履行所引起的任何損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但第三方責(zé)任限額不得超過乙方因第三方介入而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方責(zé)任限額的確定，以雙方在合同中約定的具體金額為準(zhǔn)。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲方進(jìn)行風(fēng)險評估、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。2.第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，保守甲方商業(yè)秘密和個人隱私。（3）第三方應(yīng)按照合同約定，及時、有效地履行職責(zé)。3.第三方在合同履行過程中的責(zé)任：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐杉追綋p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，僅限于與甲方和乙方之間的約定。3.第三方與其他各方（如擔(dān)保人、其他債權(quán)人等）之間，不產(chǎn)生直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他各方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，甲方和乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。2.第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出合同后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由乙方繼續(xù)履行。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為附加條款，不影響本合同其他條款的效力。2.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。3.本合同附件中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________________乙方（貸款銀行）：____________________________甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（貸款銀行）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為貸款合同的正式文本，是本合同的重要組成部分。2.附件二：貸款還款計劃表詳細(xì)要求：列出每月還款金額、還款日期、逾期罰息計算等。說明：本附件用于甲方了解和記錄貸款還款情況，確保按時還款。3.附件三：逾期罰息計算公式詳細(xì)要求：明確逾期罰息的計算方法，包括逾期天數(shù)、罰息比例等。說明：本附件用于甲方計算逾期罰息，確保計算準(zhǔn)確。4.附件四：爭議解決條款詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：本附件用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。5.附件五：其他約定條款詳細(xì)要求：列出合同中其他約定事項，如保密條款、不可抗力條款等。說明：本附件用于補充合同中未明確約定的事項。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.附件七：風(fēng)險評估報告詳細(xì)要求：由第三方提供的甲方風(fēng)險評估報告，包括信用記錄、還款能力等。說明：本附件用于乙方了解甲方的信用狀況和還款能力。8.附件八：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說明：本附件用于規(guī)范擔(dān)保人在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。9.附件九：催收服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確催收服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等。說明：本附件用于規(guī)范催收機構(gòu)在合同履行過程中的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時還款。（2）甲方未按約定使用貸款資金。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（4）第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期罰息，并追究甲方違約責(zé)任。（2）甲方未按約定使用貸款資金，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方逾期還款一天，應(yīng)支付逾期罰息人民幣______元。（2）甲方將貸款資金用于非法用途，乙方有權(quán)提前收回貸款本金及利息。（3）甲方在申請貸款過程中提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（4）第三方在提供風(fēng)險評估服務(wù)過程中，未能提供