2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略合作）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書（含產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略合作）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：2.乙方有租賃上述租賃廠房的意向，并愿意與甲方簽訂本合同。3.甲方和乙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及租賃期限1.1租賃標(biāo)的：甲方位于________________________的工業(yè)園區(qū)廠房。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：租賃廠房的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金按月支付。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃廠房的使用3.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃廠房，并按甲方的要求進(jìn)行合理使用。3.2乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期間，應(yīng)確保租賃廠房的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃廠房的維修保養(yǎng)。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃廠房的產(chǎn)權(quán)清晰，并按照約定向乙方提供租賃廠房的使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在租賃期間，對(duì)租賃廠房進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向乙方收取租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃廠房，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。5.3乙方應(yīng)確保租賃廠房的安全、衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)租賃廠房的維修保養(yǎng)。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將租賃廠房退還給甲方，并保持租賃廠房的完好。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。6.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同期滿或者任何一方違約終止本合同，本合同自動(dòng)失效。第九條其他約定9.1本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.租賃廠房的地理位置及面積示意圖。2.甲方提供的其他相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在本合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)具體情況和合同約定進(jìn)行界定。第二條第三方介入的情形2.1.1乙方需要第三方提供擔(dān)?；蛐庞弥С帧?.1.2甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、監(jiān)管等。2.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.1.4法律、法規(guī)或政策要求引入第三方介入。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：3.1.1對(duì)于第三方提供的服務(wù)，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.1.2對(duì)于第三方介入的調(diào)解或仲裁，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.1.3對(duì)于第三方在擔(dān)?；蛐庞弥С种械呢?zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使監(jiān)督和檢查權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定履行調(diào)解、仲裁等職責(zé)。第五條第三方介入的程序5.1甲方或乙方提出引入第三方介入的，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。5.2雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)。5.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，但合同另有約定的除外。6.2引入方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢。7.1.2雙方協(xié)商一致。7.1.3第三方完成約定的任務(wù)。7.1.4法律、法規(guī)或政策要求終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在本合同中的地位獨(dú)立于甲乙雙方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定。8.2第三方不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來(lái)，不承擔(dān)甲乙雙方的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。8.3第三方在介入本合同過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方在介入本合同過(guò)程中，如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。第十條本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件相沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃廠房的地理位置及面積示意圖要求：清晰標(biāo)注租賃廠房的地理位置、邊界及面積。說(shuō)明：此示意圖用于明確租賃廠房的具體位置和面積，避免日后產(chǎn)生爭(zhēng)議。2.租賃廠房的權(quán)屬證明文件要求：提供租賃廠房的所有權(quán)證書或使用權(quán)證明文件。說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)租賃廠房的合法所有權(quán)或使用權(quán)。3.租賃廠房的維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃廠房自甲方取得之日起的維修保養(yǎng)記錄。說(shuō)明：此記錄用于證明租賃廠房的維護(hù)狀況，便于乙方了解租賃廠房的維護(hù)歷史。4.租賃廠房的配套設(shè)施清單要求：列出租賃廠房?jī)?nèi)所有的配套設(shè)施，如水電、消防、通訊等。說(shuō)明：此清單用于明確租賃廠房的配套設(shè)施情況，便于乙方了解租賃廠房的配套條件。5.租賃廠房的租金支付憑證要求：提供乙方自租賃之日起至合同期滿期間的租金支付憑證。說(shuō)明：此憑證用于證明乙方已按照合同約定支付租金。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方（如調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)）簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.合同履行情況報(bào)告要求：在合同履行過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方提交租賃廠房的利用情況和存在問(wèn)題。說(shuō)明：此報(bào)告用于了解租賃廠房的實(shí)際使用情況，便于雙方及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃廠房。乙方未按合同約定支付租金。乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途。乙方未按合同約定進(jìn)行租賃廠房的維修保養(yǎng)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方未按合同約定進(jìn)行租賃廠房的維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供租賃廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：___