2025年度戶外停車場租賃與智能管理系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度戶外停車場租賃與智能管理系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃事項1.1甲方同意將位于_______的戶外停車場租賃給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2停車場面積為_______平方米，其中地上_______平方米，地下_______平方米。1.3乙方租賃停車場時，應(yīng)支付租賃保證金_______元，甲方收到保證金后，向乙方出具收據(jù)。二、租金及支付方式2.1本合同約定的租金為每月_______元，按季度支付，乙方應(yīng)在每個季度的第一個月前將租金支付給甲方。2.2乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、系統(tǒng)使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，可免費(fèi)使用甲方提供的智能管理系統(tǒng)，包括但不限于停車場出入口管理、車位管理、收費(fèi)管理等功能。3.2乙方在使用系統(tǒng)過程中，應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自修改、刪除或破壞系統(tǒng)數(shù)據(jù)。3.3甲方應(yīng)確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，如因系統(tǒng)故障導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、停車場管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場秩序良好，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)對停車場內(nèi)的車輛和人員負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；（3）乙方從事非法經(jīng)營活動，被相關(guān)部門查處。（1）甲方未按時提供系統(tǒng)服務(wù)，影響乙方正常使用；（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入目的及范圍2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率。（1）協(xié)助甲方進(jìn)行停車場設(shè)施設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行停車場運(yùn)營管理，包括但不限于收費(fèi)、車位管理、安全監(jiān)控等；（3）提供技術(shù)咨詢和培訓(xùn)服務(wù)；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方提出合理化建議。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。5.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方變更及退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出本合同，不影響本合同其他條款的效力。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車場租賃合同》副本要求：合同雙方簽字蓋章，一式兩份，甲方一份，乙方一份。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.《智能管理系統(tǒng)使用手冊》要求：系統(tǒng)供應(yīng)商提供，包含系統(tǒng)操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明等。3.《停車場設(shè)施設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號、規(guī)格等。說明：本附件為停車場資產(chǎn)清單，用于雙方確認(rèn)和監(jiān)督設(shè)施設(shè)備的使用情況。4.《停車場安全管理制度》要求：由甲方制定，包括安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為停車場安全管理的基本規(guī)范，乙方應(yīng)遵守。5.《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則》要求：由甲方制定，明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計費(fèi)方式等。說明：本附件為停車場收費(fèi)的依據(jù)，乙方應(yīng)按照規(guī)定執(zhí)行。6.《第三方合作協(xié)議》要求：甲乙雙方與第三方簽訂，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件為第三方介入合同履行的重要文件，需詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。7.《爭議解決協(xié)議》要求：甲乙雙方簽訂，約定爭議解決方式、程序等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供系統(tǒng)服務(wù)，影響乙方正常使用。乙方未按時支付租金。乙方違反停車場管理制度，造成安全事故。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時提供系統(tǒng)服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按時支付租金，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方違反停車場管理制度，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，每延誤一天，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金。3.示例說明：甲方未按時提供系統(tǒng)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常收費(fèi)，延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方未按時支付租金，延誤三天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納