2025年度海南二手房交易合同法律咨詢與代理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南二手房交易合同法律咨詢與代理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海南二手房交易合同法律咨詢與代理服務(wù)合同姓名：______住址：______名稱：______法定代表人：______注冊地址：______鑒于甲方擬在海南地區(qū)進行二手房交易，為保障甲方權(quán)益，乙方同意為甲方提供法律咨詢與代理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方擬購買的二手房進行法律風(fēng)險評估；（2）為甲方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策及市場信息的查詢；（3）解答甲方在交易過程中遇到的法律問題。（1）協(xié)助甲方進行房屋交易手續(xù)的辦理；（2）協(xié)助甲方與賣方進行談判，爭取甲方權(quán)益；（3）監(jiān)督交易資金的支付與結(jié)算；（4）協(xié)助甲方辦理過戶登記手續(xù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。三、服務(wù)費用3.1乙方為甲方提供法律咨詢服務(wù)，費用為人民幣______元整。3.2乙方為甲方提供代理服務(wù)，費用為人民幣______元整。3.3服務(wù)費用支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容、交易信息及乙方在服務(wù)過程中了解的甲方其他信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣______元整。5.3若乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向海南仲裁委員會申請仲裁。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在二手房交易過程中可能介入的任何個人、機構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、貸款機構(gòu)、律師事務(wù)所等。二、第三方介入情形（1）甲方需要通過第三方進行房屋產(chǎn)權(quán)、交易資格等信息的核實；（2）甲方需要第三方提供房屋評估、貸款等服務(wù)；（3）甲方需要第三方協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)；（4）甲方在交易過程中遇到爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，因其自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方在提供房屋評估、貸款等服務(wù)過程中，因評估值錯誤或貸款條件不實導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟損失的_____%；（2）第三方在協(xié)助辦理過戶登記手續(xù)過程中，因手續(xù)辦理錯誤或延誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟損失的_____%；（3）第三方在調(diào)解或仲裁過程中，因調(diào)解或仲裁結(jié)果錯誤導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)賠償甲方直接經(jīng)濟損失的_____%。四、第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的各項服務(wù)合法合規(guī)；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確、全面地提供相關(guān)服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息；（4）第三方在履行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：（1）甲方應(yīng)如實提供交易所需的相關(guān)信息，配合第三方提供服務(wù)；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障；（3）甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保交易過程合法合規(guī)。五、第三方變更與退出5.1若第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行或需要更換第三方，應(yīng)提前______個工作日通知甲乙雙方。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向海南仲裁委員會申請仲裁。六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本部分為2025年度海南二手房交易合同法律咨詢與代理服務(wù)合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.附件四：房屋交易合同要求：提供房屋交易合同復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方公章。5.附件五：房屋評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告復(fù)印件，需加蓋評估機構(gòu)公章。6.附件六：貸款合同要求：提供貸款合同復(fù)印件，需加蓋貸款機構(gòu)公章。7.附件七：過戶登記申請表要求：提供過戶登記申請表復(fù)印件，需加蓋甲乙雙方公章。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件復(fù)印件，如購房合同、維修基金繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付服務(wù)費用的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為人民幣______元整。2.違約行為：乙方未按約定提供法律咨詢服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)未提供法律咨詢服務(wù)的違約責(zé)任，并退還已收取的服務(wù)費用。3.違約行為：乙方未按約定提供代理服務(wù)。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)未提供代理服務(wù)的違約責(zé)任，并退還已收取的代理服務(wù)費用。4.違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其重大失誤導(dǎo)致的甲方權(quán)益受損的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)泄露商業(yè)秘密和交易信息的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若甲方未按約定支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付違約金人民幣______元整。若乙方未