2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同規(guī)范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公積金貸款房產(chǎn)買賣合同規(guī)范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.2標(biāo)的物基本情況如下：房屋所有權(quán)證號：____________________房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________土地使用權(quán)期限：____________________二、成交價格及支付方式2.1本合同成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金。2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個月內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元。2.4乙方支付房款的方式為：____________________。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。四、稅費(fèi)承擔(dān)4.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物交易而介入的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。8.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在其資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可范圍內(nèi)提供服務(wù)。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)限于其直接過錯行為所導(dǎo)致的損失。8.2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元（大寫：____________________）。8.2.3如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。8.3第三方權(quán)利8.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢、合同起草、風(fēng)險評估等。8.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。8.4第三方義務(wù)8.4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。8.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。8.5第三方介入程序8.5.1甲乙雙方在簽訂本合同后，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。8.5.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.6第三方變更與解除8.6.1如第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.6.2甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，但應(yīng)提前____個工作日書面通知第三方。8.7第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.7.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對標(biāo)的物交易的其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.7.2第三方提供的服務(wù)僅限于本合同約定的范圍，對因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。8.7.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性，不得要求第三方偏袒任何一方。8.8第三方費(fèi)用8.8.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。8.8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時間及金額，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。8.9第三方違約責(zé)任8.9.1第三方違反本合同約定或服務(wù)協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.9.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)賠償甲乙雙方的實(shí)際損失。8.10第三方保密條款8.10.1第三方對本合同及服務(wù)協(xié)議涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11第三方其他約定8.11.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)和政策規(guī)定相沖突，以國家法律法規(guī)和政策規(guī)定為準(zhǔn)。8.11.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款相沖突，以本合同中關(guān)于第三方的約定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋所有權(quán)證，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記信息頁等。說明：證明甲方對標(biāo)的物擁有合法所有權(quán)。2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋測繪報(bào)告，包括房屋平面圖、房屋面積等。說明：證明房屋面積的真實(shí)性。3.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印土地使用權(quán)證，包括封面、扉頁、土地使用權(quán)登記信息頁等。說明：證明甲方對標(biāo)的物土地使用權(quán)擁有合法權(quán)利。4.交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印交易稅費(fèi)繳納憑證，包括稅費(fèi)繳納證明、稅費(fèi)繳納明細(xì)等。說明：證明甲乙雙方已按規(guī)定繳納交易稅費(fèi)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受理通知書要求：清晰復(fù)印受理通知書，包括受理編號、受理日期等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請已被受理。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，包括登記編號、登記日期等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至乙方。8.付款憑證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印付款憑證，包括付款日期、付款金額等。說明：證明乙方已按約定支付房款。9.定金收據(jù)復(fù)印件要求：清晰復(fù)印定金收據(jù)，包括收據(jù)編號、收據(jù)日期等。說明：證明甲方已收到乙方支付的定金。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供。說明：包括但不限于房產(chǎn)證明、貸款證明、婚姻狀況證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因延遲交付所造成的實(shí)際損失。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因延遲收款所造成的實(shí)際損失。3.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因第三方服務(wù)不符合約定所造成的實(shí)際損失。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因泄露商業(yè)秘密所造成的實(shí)際損失。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)。