2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對(duì)其擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，乙方愿意提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方擁有的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。2.如甲方有特殊需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供房地產(chǎn)評(píng)估居間服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.乙方在完成評(píng)估工作后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或評(píng)估過(guò)程中的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。3.如任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、中介機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件1.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因?qū)I(yè)能力、信息獲取或其他原因無(wú)法獨(dú)立完成服務(wù)內(nèi)容，經(jīng)甲方同意，可引入第三方參與。2.第三方介入必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方書面同意。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，其責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е路?wù)未能按約定完成，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)乙方在本合同中的責(zé)任限額。3.如第三方責(zé)任限額低于乙方責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方提高第三方責(zé)任限額。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，獨(dú)立完成其介入的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其介入的服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、合法。3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。六、第三方介入的程序1.乙方在決定引入第三方介入前，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.甲方同意第三方介入后，乙方與第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。七、第三方介入的終止1.如甲方或乙方認(rèn)為第三方介入已不符合合同要求或存在損害甲乙雙方利益的行為，有權(quán)要求終止第三方介入。2.第三方介入終止后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入終止后，乙方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲方。八、第三方介入的保密1.第三方在介入本合同約定的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.如本部分條款與合同內(nèi)容沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。2.服務(wù)協(xié)議：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的原因、目的、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等。4.保密協(xié)議：明確甲乙雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.違約金支付憑證：證明違約金已支付。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.評(píng)估報(bào)告：應(yīng)包含房地產(chǎn)的基本信息、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估師簽字。2.服務(wù)協(xié)議：應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等，并由甲乙雙方簽字。3.第三方介入?yún)f(xié)議：應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、責(zé)任劃分、權(quán)利義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字。4.保密協(xié)議：應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方及第三方簽字。5.違約金支付憑證：應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）和程序。7.其他相關(guān)文件：應(yīng)提供與合同相關(guān)的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作。（2）乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）第三方泄露商業(yè)秘密。（5）任何一方違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，每延遲一日，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。（2）乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（4）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。（5）任何一方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)最佳交易時(shí)機(jī)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.乙方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲得報(bào)酬，乙方有權(quán)要求甲