2025年度智能家居系統(tǒng)開發(fā)商房屋買賣協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居系統(tǒng)開發(fā)商房屋買賣協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________鑒于：乙方有意購買該房屋，并愿意與甲方簽訂本協(xié)議。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將房屋出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________2.房屋建筑面積：_________平方米3.房屋用途：_________4.房屋權(quán)屬：_________5.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_________元整（大寫：____________________）2.付款方式：（1）首付款：人民幣_________元整（大寫：____________________），乙方于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。（2）尾款：人民幣_________元整（大寫：____________________），乙方于辦理房屋過戶手續(xù)前支付。三、交付及使用1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)自房屋交付之日起_________個工作日內(nèi)，辦理房屋驗收手續(xù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。四、稅費承擔(dān)（1）契稅：由乙方承擔(dān)。（2）個人所得稅：由甲方承擔(dān)。（3）營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等稅費：由甲乙雙方按照各自應(yīng)繳稅款的比例承擔(dān)。2.房屋過戶手續(xù)所需的其他稅費，由甲乙雙方按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價格萬分之_________的違約金。2.乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額萬分之_________的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。七、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。二、第三方介入范圍1.中介機構(gòu)：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托中介機構(gòu)提供信息、促成交易、提供咨詢等服務(wù)。2.評估機構(gòu)：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。3.律師事務(wù)所：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)。4.公證機構(gòu)：在房屋買賣過程中，甲乙雙方可委托公證機構(gòu)對合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)進行公證。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：（1）中介機構(gòu)在提供信息、促成交易、提供咨詢等服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）中介機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。2.評估機構(gòu)：（1）評估機構(gòu)在提供房屋價值評估服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）評估機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。3.律師事務(wù)所：（1）律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、見證交易等法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）律師事務(wù)所的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。4.公證機構(gòu)：（1）公證機構(gòu)在提供公證服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，公證機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）公證機構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息，協(xié)助甲乙雙方達成交易。2.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取評估服務(wù)費用。（2）義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨立、客觀、公正地評估房屋價值。3.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：獲取法律服務(wù)費用。（2）義務(wù)：提供專業(yè)的法律咨詢，起草合同，協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。4.公證機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取公證服務(wù)費用。（2）義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對合同簽訂、履行等環(huán)節(jié)進行公證。五、甲乙雙方與第三方的關(guān)系1.甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、本合同附件1.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議。2.評估機構(gòu)評估報告。3.律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議。4.公證機構(gòu)公證協(xié)議。5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。七、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________簽訂日期：_________年_________月_________日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對該房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測繪報告：詳細說明房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同副本。4.付款憑證：乙方支付房款的憑證。5.房屋交接確認書：甲乙雙方確認房屋交付的書面文件。6.房屋驗收報告：乙方對房屋進行驗收的書面文件。7.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納相關(guān)交易稅費。8.房屋維修基金繳納憑證：證明甲方已繳納房屋維修基金。9.房屋抵押、查封等權(quán)利限制情況說明：如房屋存在抵押、查封等情況，應(yīng)提供相關(guān)說明。10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議：如涉及中介機構(gòu)，應(yīng)提供中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議。11.評估機構(gòu)評估報告：如涉及評估機構(gòu)，應(yīng)提供評估機構(gòu)出具的房屋價值評估報告。12.律師事務(wù)所法律服務(wù)協(xié)議：如涉及律師事務(wù)所，應(yīng)提供律師事務(wù)所提供法律服務(wù)的協(xié)議。13.公證機構(gòu)公證協(xié)議：如涉及公證機構(gòu)，應(yīng)提供公證機構(gòu)提供的公證服務(wù)協(xié)議。14.其他與本合同履行相關(guān)的文件：如甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。說明要求：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方（如中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等）的公章或合同專用章。2.所有附件均需清晰可辨，如附件內(nèi)容模糊不清，甲乙雙方有權(quán)要求重新提供。3.所有附件均為合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋。（2）乙方未按約定時間支付房款。（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋交易價格萬分之_________的違約金。（2）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額萬分之_________的違約金。（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房屋，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整。2.乙