2025年度工業(yè)廠(chǎng)房合同轉(zhuǎn)讓范本及配套服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工業(yè)廠(chǎng)房合同轉(zhuǎn)讓范本及配套服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______鑒于：2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房，并就轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。3.甲方同意將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房。一、轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的基本情況1.轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的地址：_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)。2.轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的建筑面積：_______平方米。3.轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的土地面積：_______平方米。4.轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的土地使用權(quán)期限：_______年至_______年。5.轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的用途：_______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。4.乙方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。5.乙方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。6.乙方應(yīng)在支付第四期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。7.乙方應(yīng)在支付第五期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。8.乙方應(yīng)在支付第六期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。9.乙方應(yīng)在支付第七期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。10.乙方應(yīng)在支付第八期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。11.乙方應(yīng)在支付第九期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。12.乙方應(yīng)在支付第十期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。13.乙方應(yīng)在支付第十一期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。14.乙方應(yīng)在支付第十二期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。15.乙方應(yīng)在支付第十三期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。16.乙方應(yīng)在支付第十四期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。17.乙方應(yīng)在支付第十五期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。18.乙方應(yīng)在支付第十六期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。19.乙方應(yīng)在支付第十七期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。20.乙方應(yīng)在支付第十八期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。21.乙方應(yīng)在支付第十九期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。22.乙方應(yīng)在支付第二十期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。23.乙方應(yīng)在支付第二十一期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。24.乙方應(yīng)在支付第二十二期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。25.乙方應(yīng)在支付第二十三期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。26.乙方應(yīng)在支付第二十四期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。27.乙方應(yīng)在支付第二十五期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。28.乙方應(yīng)在支付第二十六期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。29.乙方應(yīng)在支付第二十七期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。30.乙方應(yīng)在支付第二十八期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。31.乙方應(yīng)在支付第二十九期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。32.乙方應(yīng)在支付第三十期轉(zhuǎn)讓款后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。三、轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房存在瑕疵或與合同約定不符的，應(yīng)在驗(yàn)收后_______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。4.乙方在驗(yàn)收過(guò)程中未發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房存在瑕疵或與合同約定不符的，視為乙方已驗(yàn)收合格。四、配套服務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的配套設(shè)施（如：供水、供電、供暖、排水等）接入乙方名下。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的物業(yè)管理、綠化、安防等配套服務(wù)事項(xiàng)委托給乙方指定的物業(yè)管理公司。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的租賃合同、維修基金等與轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房相關(guān)的合同、文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。2.乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。3.甲方未按本合同約定提供配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。4.甲方未按本合同約定提供配套服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。5.乙方未按本合同約定驗(yàn)收轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬證書(shū)2.土地使用權(quán)證書(shū)3.相關(guān)文件4.配套設(shè)施清單5.配套服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。2.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供協(xié)助或完成特定工作。3.甲方或乙方在解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議時(shí)，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例為_(kāi)______%。3.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有接受甲方或乙方委托的權(quán)利。（2）在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行本合同時(shí)，有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成委托工作。（2）在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。（3）在履行本合同時(shí)，應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.第三方的責(zé)任：（1）因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，應(yīng)按照本合同約定，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。（2）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。2.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的介入時(shí)間、介入方式、介入目的等。3.甲方或乙方在解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式、介入程序、介入結(jié)果等。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定。2.如第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，增加的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。八、第三方介入的終止1.第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)終止本合同。2.第三方在履行本合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)自身無(wú)法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)終止本合同。3.第三方終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方或乙方，并書(shū)面說(shuō)明終止原因。4.第三方終止本合同時(shí)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、本部分條款的適用范圍本部分條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本部分條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十、本部分條款的修改和補(bǔ)充本部分條款的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方服務(wù)費(fèi)用清單3.第三方責(zé)任限額協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓廠(chǎng)房的權(quán)屬證書(shū)詳細(xì)要求：提供廠(chǎng)房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明甲方對(duì)該廠(chǎng)房擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。說(shuō)明：權(quán)屬證書(shū)是證明廠(chǎng)房所有權(quán)和土地使用權(quán)的重要法律文件，乙方在接收廠(chǎng)房時(shí)應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性和有效性。2.土地使用權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的證書(shū)，證明甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證書(shū)是證明土地使用權(quán)的法律文件，乙方在接收廠(chǎng)房時(shí)應(yīng)核實(shí)其真實(shí)性和有效性。3.相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供廠(chǎng)房的規(guī)劃許可證、建筑工程許可證、消防驗(yàn)收證明、環(huán)評(píng)報(bào)告等與廠(chǎng)房相關(guān)的文件。說(shuō)明：相關(guān)文件是證明廠(chǎng)房合法建設(shè)、使用的重要依據(jù)，乙方在接收廠(chǎng)房時(shí)應(yīng)核實(shí)其完整性和合規(guī)性。4.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有配套設(shè)施的清單，包括供水、供電、供暖、排水、通訊等。說(shuō)明：配套設(shè)施清單是乙方了解廠(chǎng)房配套設(shè)施情況的重要依據(jù)，有助于乙方進(jìn)行后續(xù)的運(yùn)營(yíng)和管理。5.配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與物業(yè)管理公司簽訂的配套服務(wù)協(xié)議，包括物業(yè)管理、綠化、安防等服務(wù)的具體內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：配套服務(wù)協(xié)議是明確乙方在廠(chǎng)房運(yùn)營(yíng)過(guò)程中享受的配套服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用的法律文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。7.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：第三方服務(wù)費(fèi)用清單是乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是明確第三方在違約情況下應(yīng)承擔(dān)