2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)購買與裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修商業(yè)地產(chǎn)購買與裝修合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買受人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、標(biāo)的物（1）建筑物本體；（2）附屬設(shè)施；（3）土地使用年限；（4）其他相關(guān)權(quán)益。1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標(biāo)的物清單》。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買標(biāo)的物，購買價(jià)格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，支付人民幣_______元整作為定金；（2）在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)前，支付人民幣_______元整；（3）標(biāo)的物過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣_______元整。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)，辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)。四、裝修事宜4.1乙方在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行裝修。4.2乙方應(yīng)在裝修前向甲方提供裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。4.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、裝修施工隊(duì)伍等。二、第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、促成交易、協(xié)助履行合同等服務(wù)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供標(biāo)的物所有權(quán)過戶的擔(dān)保；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；（4）裝修施工隊(duì)伍：按照乙方要求，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的裝修工作。三、第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的服務(wù)范圍和約定，具體如下：（1）中介方：在提供信息匹配、促成交易、協(xié)助履行合同等服務(wù)過程中，如因中介方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對標(biāo)的物所有權(quán)過戶的擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：在裝修施工過程中，對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，如因監(jiān)理機(jī)構(gòu)故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）裝修施工隊(duì)伍：按照乙方要求，負(fù)責(zé)裝修施工，確保工程質(zhì)量，如因施工隊(duì)伍故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，施工隊(duì)伍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方責(zé)任限額為甲乙雙方合同標(biāo)的物的_______%；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的金額；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任限額為甲乙雙方合同標(biāo)的物的_______%；（4）裝修施工隊(duì)伍：裝修施工隊(duì)伍責(zé)任限額為甲乙雙方合同標(biāo)的物的_______%。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）甲方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的標(biāo)的物信息，保證標(biāo)的物權(quán)利無瑕疵，及時(shí)辦理過戶手續(xù)；（2）乙方：按照合同約定支付購買價(jià)格，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的裝修工作；（3）中介方：為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，促成交易，協(xié)助履行合同；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，對標(biāo)的物所有權(quán)過戶的擔(dān)保承擔(dān)責(zé)任；（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量；（6）裝修施工隊(duì)伍：按照乙方要求，負(fù)責(zé)裝修施工，確保工程質(zhì)量。六、第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方的權(quán)利如下：（1）中介方：獲得甲乙雙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：按照擔(dān)保合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：按照監(jiān)理合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用；（4）裝修施工隊(duì)伍：按照施工合同約定收取施工費(fèi)用。6.2第三方的義務(wù)如下：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：在擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：按照監(jiān)理合同約定，對裝修施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）裝修施工隊(duì)伍：按照施工合同約定，完成裝修施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。七、合同變更及解除7.1如第三方介入本合同，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商對合同進(jìn)行變更或解除。八、合同爭議解決8.1如甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的具體位置、面積、用途、權(quán)屬證明、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：標(biāo)的物照片詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的全景、內(nèi)部布局、附屬設(shè)施等照片，確保照片清晰、真實(shí)。說明：本照片作為合同附件，用于證明標(biāo)的物現(xiàn)狀。3.附件三：裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修設(shè)計(jì)圖、材料清單、施工進(jìn)度表、預(yù)算表等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)裝修施工。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本合同作為合同附件，用于明確擔(dān)保機(jī)構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任。6.附件六：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本合同作為合同附件，用于明確監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量監(jiān)管責(zé)任。7.附件七：裝修施工合同詳細(xì)要求：包括施工范圍、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌、工程款支付方式等。說明：本合同作為合同附件，用于明確裝修施工隊(duì)伍的施工責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物。乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)格。乙方未按約定進(jìn)行裝修。第三方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。乙方違約：每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。第三方違約：根據(jù)第三方合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方違約示例：若甲方未在_______年_______月_______日前交付標(biāo)的物，則應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。乙方違約示例：