2025年度房地產(chǎn)居間服務傭金協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務傭金協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、服務內(nèi)容1.1乙方為甲方提供標的物的居間服務，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房客戶進行洽談；（3）協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同；（4）協(xié)助甲方辦理標的物的過戶手續(xù)。二、傭金支付2.2傭金支付方式：（1）成交后，甲方應在簽署購房合同之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付傭金總額的_______%；（2）標的物過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應在收到乙方提供的過戶手續(xù)辦理完畢證明之日起_______個工作日內(nèi)向乙方支付傭金總額的_______%；（3）傭金支付方式為現(xiàn)金支付。三、保密條款3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及標的物的相關信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、違約責任4.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。4.2若甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的_______%。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________附件：1.標的物基本情況；2.甲方與購房客戶簽訂的購房合同；3.標的物過戶手續(xù)辦理完畢證明。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）為甲方提供融資、擔保等服務的金融機構或個人；（2）為標的物提供評估、鑒定等服務的專業(yè)機構；（3）協(xié)助甲方進行房屋交易的其他中介機構；（4）任何因甲方或乙方的需要而介入本合同履行過程的第三方。二、第三方介入方式（1）為甲方提供融資、擔保等服務的第三方，通過簽署相關協(xié)議成為甲方交易的一部分；（2）為標的物提供評估、鑒定等服務的第三方，通過出具專業(yè)報告參與合同履行；（3）協(xié)助甲方進行房屋交易的其他中介機構，通過提供居間服務促成交易；（4）其他第三方介入的情形，雙方另行協(xié)商確定。三、第三方的責任和權利3.1第三方在本合同中的責任和權利如下：（1）責任：a.第三方應根據(jù)其專業(yè)能力，履行相關服務義務，確保服務內(nèi)容真實、準確、完整；b.第三方因自身原因?qū)е路帐д`，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；c.第三方應遵守本合同的約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；d.第三方不得干預甲乙雙方的交易過程，不得損害甲乙雙方的合法權益。（2）權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定獲得相應的服務費用；b.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；c.第三方有權在合同履行過程中提出合理意見和建議。四、第三方責任限額4.1第三方的責任限額如下：（1）對于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方向第三方主張的賠償金額不得超過標的物成交價的_______%；（2）第三方在提供評估、鑒定等服務的，其責任限額根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；（3）如第三方責任超過責任限額，甲方和乙方可按照本合同的約定向第三方追償。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方與甲方之間的關系，按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行；（2）第三方與乙方之間的關系，按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行；（3）第三方與甲方、乙方之間的關系，均應遵守本合同的約定；（4）第三方因介入本合同履行過程而產(chǎn)生的與其他各方的關系，雙方應另行協(xié)商確定。六、第三方變更及退出6.1第三方變更及退出本合同的，應提前_______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更后，原第三方的權利和義務由變更后的第三方繼承；6.3第三方退出本合同后，甲方和乙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行相關義務。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議的修正內(nèi)容對本合同原有條款進行補充和細化，不影響本合同的效力；8.2本合同及其修正內(nèi)容一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三方（蓋章）：____________________第三方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物基本情況要求：詳細描述標的物的位置、面積、結構、產(chǎn)權狀況、裝修情況等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確標的物的基本情況，便于雙方了解標的物的實際情況。2.附件二：甲方與購房客戶簽訂的購房合同要求：購房合同應包含買賣雙方的基本信息、標的物信息、成交價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于證明甲方與購房客戶之間的交易關系，以及交易的詳細條款。3.附件三：標的物過戶手續(xù)辦理完畢證明要求：提供由相關部門出具的過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明標的物過戶手續(xù)已經(jīng)辦理完畢，甲方已經(jīng)取得標的物的產(chǎn)權。4.附件四：第三方與甲方簽訂的協(xié)議要求：第三方與甲方簽訂的協(xié)議應包含雙方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方與甲方之間的合作關系，以及合作的具體條款。5.附件五：第三方與乙方簽訂的協(xié)議要求：第三方與乙方簽訂的協(xié)議應包含雙方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方與乙方之間的合作關系，以及合作的具體條款。6.附件六：第三方出具的專業(yè)報告要求：第三方出具的專業(yè)報告應包含評估、鑒定結果，以及相關建議。說明：此附件作為合同附件，用于證明第三方提供的服務質(zhì)量，以及相關專業(yè)的判斷。7.附件七：其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如付款憑證、溝通記錄等。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同履行過程中的相關事實和證據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。乙方未按約定提供居間服務。第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：甲方未按約定支付傭金，應向乙方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的_______%。乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的_______%。第三方未按約定履行服務義務，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付傭金總額的10%。示例二：乙方未按約定提供居間服務，導致甲方未能及時成交，乙方應向甲方支付違約金，違約金為傭金總額的5%。示例三：第三方在提供評估服務時，因自身原因?qū)е略u估結果與實際價值偏差較大，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____