2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)委托合同書(shū)樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)委托合同書(shū)樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）根據(jù)甲方需求，尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的考察、洽談、簽約等事宜；（3）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目概況、價(jià)格、政策等；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目的過(guò)戶、貸款等手續(xù)。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的服務(wù)范圍和提供的協(xié)助內(nèi)容。2.第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額不受前款限制。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入本合同。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。五、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。3.第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。八、第三方介入后的合同解除（1）第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。九、第三方介入后的合同終止1.第三方介入期間，若合同目的已實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方可協(xié)商一致終止本合同。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。十、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料要求：詳細(xì)介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目的位置、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、開(kāi)發(fā)進(jìn)度等基本信息。說(shuō)明：此附件為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的初步了解材料，有助于甲方做出投資決策。2.附件二：房地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括實(shí)地考察結(jié)果、項(xiàng)目?jī)?yōu)缺點(diǎn)分析、投資風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂通知書(shū)要求：通知書(shū)中應(yīng)明確合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表等基本信息。說(shuō)明：此附件為合同簽訂的正式通知，確保雙方按時(shí)履行合同。4.附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款申請(qǐng)材料說(shuō)明：此附件為乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)所必需的材料。5.附件五：房地產(chǎn)項(xiàng)目過(guò)戶手續(xù)材料說(shuō)明：此附件為乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)所必需的材料。6.附件六：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，確保各方權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：______元整）違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定時(shí)間提供房地產(chǎn)項(xiàng)目考察報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：______元整）違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元（大寫(xiě)：______元整）違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同履行過(guò)程中，任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：