2025年與擔(dān)保公司簽訂抵押貸款合同（三篇）

2025年與擔(dān)保公司簽訂抵押貸款合同簽約日期：____年____月____日一、合同背景本抵押貸款合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與擔(dān)保公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）簽訂，旨在明確雙方在借款及還款過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。二、借款金額及用途1.借款金額：甲方從乙方處借款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元）。2.借款用途：甲方承諾將借款用于購(gòu)房，并承諾不將借款用于非法活動(dòng)或其他非約定用途。三、還款方式1.還款期限：甲方應(yīng)在借款起始日起的____個(gè)月內(nèi)償還全部借款及利息。2.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，按月償還利息，并在借款到期日一次性?xún)斶€本金。3.利息計(jì)算：借款利率為_(kāi)___%（年化），利息根據(jù)實(shí)際所借本金計(jì)算。四、擔(dān)保方式1.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)：甲方以其名下的房產(chǎn)作為本次借款的抵押物，并在本合同生效前完成抵押登記手續(xù)。2.評(píng)估價(jià)值：抵押物經(jīng)評(píng)估后的價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元）。3.擔(dān)保責(zé)任：如甲方未能按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取包括但不限于拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物等措施，以清償借款及利息等款項(xiàng)。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.借款用途：甲方應(yīng)確保借款用于購(gòu)房，不得挪作他用。2.擔(dān)保物保管：甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無(wú)損，價(jià)值不受減損。如發(fā)生損壞、毀壞或價(jià)值減損，甲方應(yīng)立即通知乙方并采取相應(yīng)措施。3.還款義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按期償還利息，并在借款到期日一次性?xún)斶€本金。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.利息收?。阂曳接袡?quán)依據(jù)借款金額和利率計(jì)算出的利息，按月向甲方收取，甲方應(yīng)按時(shí)支付。2.監(jiān)督權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、相關(guān)證明等資料，以確認(rèn)借款的合法用途。3.追償權(quán)：當(dāng)甲方未能按時(shí)履行還款義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)采取法律手段追索借款及利息。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按期履行還款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付按未償還本金額計(jì)算的違約金，違約金比例為_(kāi)___%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未履行相應(yīng)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付按未償還本金額計(jì)算的違約金，違約金比例為_(kāi)___%。八、爭(zhēng)議解決1.法律適用：本合同的解釋與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他條款1.合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部?jī)斶€完畢之日終止。甲方（借款人）：____簽字：____日期：____乙方（擔(dān)保公司）：____簽字：____日期：____2025年與擔(dān)保公司簽訂抵押貸款合同（二）日期：____甲方（借款人）：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____乙方（擔(dān)保公司）：____統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話(huà)：____鑒于甲方的有關(guān)情況，甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)合同約定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款事項(xiàng)1.1借款金額：人民幣_(tái)___（￥____）1.2借款用途：詳細(xì)描述借款用途1.3借款期限：____天1.4借款利率：____%，按月計(jì)息第二條還款方式2.1甲方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本息：a)按月等額本息還款；b)按月付息到期還本；c)其他約定還款方式：____2.2還款開(kāi)始日：____2.3還款日：每月____日（如遇法定節(jié)假日順延至工作日）2.4還款方式：甲方應(yīng)按照約定的方式將還款金額存入乙方指定的賬戶(hù)，并提供相應(yīng)的還款證明。第三條擔(dān)保方式3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋抵押擔(dān)保，具體房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)名稱(chēng)：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____面積：____評(píng)估價(jià)值：____3.2甲方提供的房屋抵押權(quán)利書(shū)、房屋權(quán)屬證書(shū)及評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件原件和復(fù)印件應(yīng)在借款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交給乙方。第四條合同變更4.1未征得一方同意，合同內(nèi)容不得更改。4.2甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中協(xié)商變更本合同的部分內(nèi)容，變更應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第五條合同解除5.1出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，本合同依法解除：a)甲方提前償還全部貸款本息；b)乙方同意解除合同。5.2合同解除后，甲方應(yīng)按照約定的方式歸還貸款本息。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，損害守約方的利益，包括但不限于賠償金、違約金等。6.2如果因甲方違約而導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)通過(guò)法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的，甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在甲方完成貸款手續(xù)、提供擔(dān)保物并與乙方達(dá)成放款協(xié)議之日止。第九條其他9.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，采用正本一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（擔(dān)保公司）：簽字：簽字：2025年與擔(dān)保公司簽訂抵押貸款合同（三）抵押貸款合同本合同于____年____月____日由以下各方簽署：借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：擔(dān)保公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保借款的安全與順利執(zhí)行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_(tái)___元整（￥____），用于支付房屋購(gòu)買(mǎi)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)等相關(guān)項(xiàng)目所需資金。第二條借款期限本借款合同的期限為_(kāi)___年____個(gè)月，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第三條利率與還款方式1.利率：本次借款的利率為_(kāi)___，按年化利率計(jì)算，無(wú)逾期利息。2.還款方式：甲方可根據(jù)借款用途和經(jīng)營(yíng)狀況，選擇等額本息、等額本金或先息后本的還款方式。還款周期為每月/每季度/半年/年償還一次。第四條抵押物1.甲方同意以其名下的以下不動(dòng)產(chǎn)作為本次借款的抵押物：（1）詳細(xì)地址：（2）面積：（3）房產(chǎn)證號(hào)：（4）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：2.甲方保證抵押物在提供給乙方時(shí)具備完整的權(quán)屬，并無(wú)任何死抵押、擔(dān)保，且未受到任何強(qiáng)制或提前清償權(quán)的限制。3.如抵押物的權(quán)屬發(fā)生變動(dòng)、增加擔(dān)保及第三方侵權(quán)等影響乙方利益的情況，甲方需提前書(shū)面通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。4.若發(fā)生抵押權(quán)糾紛，乙方有權(quán)選擇對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)或變現(xiàn)，以?xún)斶€借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方未按照還款計(jì)劃和利率的約定，未按時(shí)足額還款的，視為違約，應(yīng)支付未還本金____%的罰息。2.甲方如需提前還款，需提前____天書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。____%。第六條保密條款1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及涉及雙方經(jīng)濟(jì)狀況、商業(yè)秘密、商業(yè)計(jì)劃等信息予以保密。2.若一方違反保密承諾，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并確保對(duì)方免于因此發(fā)生的任何糾紛和爭(zhēng)議。第七條變更與解除1.任何一方如需變更本合同內(nèi)容或解除本合同，需提前提出書(shū)面通知，并經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。2.若發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法繼續(xù)履行的情況，雙方可協(xié)商解除合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商