2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險管理指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同風(fēng)險管理指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______乙方（施工單位）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______鑒于甲方需對_______（工程名稱）項目進(jìn)行建設(shè)，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程投資：_______6.工程建設(shè)工期：_______二、工程合同價1.工程合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單和合同約定，按照實量實價結(jié)算。三、工程風(fēng)險管理1.乙方應(yīng)建立健全施工過程中的風(fēng)險管理體系，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場管理，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。5.乙方應(yīng)按照合同約定，對因自身原因造成的工程損失承擔(dān)賠償責(zé)任。四、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時向甲方報送工程進(jìn)度報告。3.乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)建立健全工程質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時整改。3.乙方應(yīng)接受甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。六、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時間向甲方報送竣工報告。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間對工程進(jìn)行驗收。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。七、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的時間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方未按照合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：_______乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了提高工程質(zhì)量、確保施工安全、優(yōu)化施工管理、降低風(fēng)險以及協(xié)助合同雙方的溝通與協(xié)調(diào)。（1）工程質(zhì)量監(jiān)督與檢測；（2）施工進(jìn)度管理；（3）合同履行過程中的爭議調(diào)解；（4）施工過程中的技術(shù)支持與咨詢服務(wù)；（5）工程保險、擔(dān)保等金融服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、施工安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量監(jiān)督不到位，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。（2）設(shè)計單位：對設(shè)計圖紙存在缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。（3）咨詢機構(gòu)：提供的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)存在缺陷，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。（4）檢測機構(gòu)：檢測數(shù)據(jù)存在錯誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元。（5）保險公司：在保險責(zé)任范圍內(nèi)，對保險事故造成的損失，按保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與各方的責(zé)任劃分4.1甲方與乙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方在履行本合同過程中，與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁坏轿?，甲方、乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入的流程5.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項。5.2甲方、乙方與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)。5.4甲方、乙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。六、第三方變更與退出6.1甲方、乙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的服務(wù)合同。（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（4）雙方協(xié)商一致。七、保密條款7.1甲方、乙方、第三方在履行本合同過程中，對涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容，應(yīng)予以保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起_______年。七、其他7.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同修正條款的修改、補充、變更，必須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.3本合同修正條款的解釋權(quán)歸甲方、乙方、第三方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程項目的數(shù)量、規(guī)格、單價及總價，作為合同附件。2.設(shè)計圖紙：包括施工圖、竣工圖等，作為合同附件。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等，作為合同附件。4.質(zhì)量保證計劃：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等，作為合同附件。5.安全生產(chǎn)措施：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護(hù)措施等，作為合同附件。6.環(huán)境保護(hù)措施：包括環(huán)境保護(hù)措施、污染治理設(shè)施等，作為合同附件。7.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價，作為合同附件。8.勞動力資源計劃：包括施工人員名單、崗位、工種、人數(shù)等，作為合同附件。9.付款計劃：包括付款時間、金額、方式等，作為合同附件。10.爭議解決機制：包括爭議解決的方式、程序等，作為合同附件。11.合同變更記錄：包括合同變更的原因、內(nèi)容、時間等，作為合同附件。12.工程驗收報告：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收人員等，作為合同附件。13.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方介入的原因、范圍、責(zé)任等，作為合同附件。14.保險合同：包括保險種類、保險金額、保險期限等，作為合同附件。15.擔(dān)保合同：包括擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，影響工程進(jìn)度。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行施工，造成安全事故。（4）甲方未按合同約定支付工程款。（5）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男胁坏轿弧?.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）延誤工期：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）質(zhì)量問題：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)罰款等。（4）未支付工程款：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（5）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)罰款等。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延誤5天，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實確屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用_______元，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，包括賠償損失_______元，承擔(dān)罰款_______