二零二五年度老舊建筑電氣改造升級合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊建筑電氣改造升級合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方地址1.1.3.甲方聯(lián)系人1.1.4.甲方聯(lián)系電話1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方地址1.2.3.乙方聯(lián)系人1.2.4.乙方聯(lián)系電話2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目內(nèi)容3.項目實施時間3.1.項目開始時間3.2.項目結束時間3.3.工期延誤及處理4.項目費用及支付方式4.1.項目總費用4.2.分階段費用4.3.費用支付方式4.4.費用支付時間5.工程質(zhì)量標準5.1.國家及行業(yè)標準5.2.項目質(zhì)量要求5.3.質(zhì)量驗收標準6.施工進度安排6.1.施工階段劃分6.2.每個階段施工內(nèi)容6.3.施工進度表7.施工安全及文明施工7.1.施工安全要求7.2.文明施工要求7.3.安全事故處理8.材料及設備8.1.材料及設備供應8.2.材料及設備質(zhì)量要求8.3.材料及設備驗收9.施工變更及洽商9.1.施工變更范圍9.2.施工變更程序9.3.洽商程序10.驗收及交付10.1.驗收標準10.2.驗收程序10.3.交付時間及方式11.違約責任11.1.甲方違約責任11.2.乙方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同附件14.3.合同簽訂日期及地點14.4.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方聯(lián)系人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：電氣改造有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方聯(lián)系人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：021876543212.項目概況2.1.項目名稱：小區(qū)老舊建筑電氣改造升級工程2.2.項目地點：市區(qū)小區(qū)2.3.項目規(guī)模：共涉及棟樓，戶居民2.4.項目內(nèi)容：包括電力線路改造、配電箱更換、照明系統(tǒng)升級、消防系統(tǒng)改造等3.項目實施時間3.1.項目開始時間：2025年3月1日3.2.項目結束時間：2025年9月30日3.3.工期延誤及處理：如因不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任4.項目費用及支付方式4.1.項目總費用：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）4.2.分階段費用：4.2.1.預付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2.2.進度款：每個階段完成后，乙方提交驗收報告及發(fā)票，甲方在5個工作日內(nèi)支付該階段費用的70%4.2.3.結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結算報告及發(fā)票，甲方在15個工作日內(nèi)支付剩余30%的費用4.3.費用支付方式：銀行轉賬4.4.費用支付時間：按照上述分階段費用支付時間安排5.工程質(zhì)量標準5.1.國家及行業(yè)標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)標準執(zhí)行5.2.項目質(zhì)量要求：確保改造后的電氣系統(tǒng)安全、可靠、高效5.3.質(zhì)量驗收標準：按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)標準進行驗收6.施工進度安排6.1.施工階段劃分：預埋管線階段、主體改造階段、安裝調(diào)試階段、竣工驗收階段6.2.每個階段施工內(nèi)容：6.2.1.預埋管線階段：包括電力線路、消防線路的預埋6.2.2.主體改造階段：包括配電箱更換、照明系統(tǒng)升級、消防系統(tǒng)改造等6.2.3.安裝調(diào)試階段：包括設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、試運行6.2.4.竣工驗收階段：包括工程資料整理、質(zhì)量驗收、交付使用6.3.施工進度表：詳見附件一《小區(qū)老舊建筑電氣改造升級工程施工進度表》7.施工安全及文明施工7.1.施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全7.2.文明施工要求：保持施工現(xiàn)場整潔，不得影響周邊居民生活7.3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應及時上報，并按照相關規(guī)定進行處理8.材料及設備8.1.材料及設備供應8.1.1.乙方負責提供項目所需的所有材料及設備8.1.2.所供材料及設備應符合國家及行業(yè)相關標準8.2.材料及設備質(zhì)量要求8.2.1.材料及設備須具有合格證明文件，包括出廠檢驗報告、質(zhì)量保證書等8.2.2.材料及設備的規(guī)格、型號、性能等應符合設計要求8.3.材料及設備驗收8.3.1.甲方有權對乙方提供的材料及設備進行驗收8.3.2.驗收不合格的材料及設備，乙方應立即進行更換或退貨9.施工變更及洽商9.1.施工變更范圍9.1.1.因設計變更、現(xiàn)場條件變化等原因引起的施工變更9.1.2.甲方提出增加或減少工程內(nèi)容的情況9.2.施工變更程序9.2.1.乙方提出變更申請，經(jīng)甲方確認后，雙方協(xié)商確定變更方案9.2.2.變更方案經(jīng)雙方簽字確認后，作為合同的補充部分9.3.洽商程序9.3.1.雙方應就變更事宜進行充分洽商，確保變更內(nèi)容的合理性和可行性9.3.2.洽商結果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認10.驗收及交付10.1.驗收標準10.1.1.按照國家及行業(yè)相關標準和合同約定進行驗收10.1.2.驗收合格標準：滿足設計要求、安全可靠、功能完善10.2.驗收程序10.2.1.乙方完成工程后，向甲方提出驗收申請10.2.2.甲方在接到驗收申請后5個工作日內(nèi)組織驗收10.3.交付時間及方式10.3.1.驗收合格后，乙方應在5個工作日內(nèi)完成工程交付10.3.2.交付方式：甲方接收工程圖紙、技術資料及工程實體11.違約責任11.1.甲方違約責任11.1.1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五11.1.2.甲方未按時提供施工條件，導致工期延誤，應向乙方支付工期延誤賠償金11.2.乙方違約責任11.2.1.乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五11.2.2.乙方提供的材料及設備不合格，應承擔相應的修復或賠償責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭議解決機構12.2.1.無特殊約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.任何一方違約，另一方有權解除合同13.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應書面通知另一方13.2.2.雙方應就合同解除后的事宜進行協(xié)商14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效14.2.合同附件14.2.1.附件一：小區(qū)老舊建筑電氣改造升級工程施工進度表14.2.2.附件二：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件14.3.合同簽訂日期及地點14.3.1.合同簽訂日期：2025年2月1日14.3.2.合同簽訂地點：市區(qū)路號會議室14.4.其他約定事項14.4.1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4.2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構、咨詢機構、保險機構等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入的目的是為了保證項目的順利進行，確保工程質(zhì)量、安全和進度，以及處理合同履行過程中的相關事務。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.3.2.第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。16.第三方責任限額16.1.第三方責任界定16.1.1.第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)損失或損害，應承擔相應的責任。16.1.2.第三方的責任限額應在其合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.2.第三方責任限額條款16.2.1.1.第三方在履行職責過程中，因過失或疏忽造成的損失，其賠償限額不超過合同總金額的5%。16.2.1.2.第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償限額不超過合同總金額的10%。16.2.1.3.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致項目損失，不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1.第三方與甲方的關系17.1.1.第三方在項目中的職責是受甲方委托，甲方對第三方的行為承擔責任。17.1.2.第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。17.2.第三方與乙方的關系17.2.1.第三方在項目中的職責是協(xié)助乙方完成工程任務，乙方對第三方的行為承擔責任。17.2.2.第三方在履行職責過程中，應與乙方密切配合，確保工程質(zhì)量和進度。17.3.第三方與其他第三方的關系17.3.1.如有多個第三方參與項目，各方應相互尊重、協(xié)調(diào)配合，共同確保項目順利進行。17.3.2.各第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1.第三方介入時的額外條款18.1.1.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方權利義務。18.1.2.第三方在項目中的職責、權限和責任應在合作協(xié)議或委托書中明確約定。18.1.3.第三方介入期間，甲乙雙方應向第三方提供必要的配合和支持。18.2.第三方介入時的說明18.2.1.第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決項目中的問題。18.2.2.第三方介入期間，甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中不損害各自合法權益。18.2.3.第三方介入期間，如第三方違反合作協(xié)議或委托書約定，甲乙雙方有權要求其承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：小區(qū)老舊建筑電氣改造升級工程施工進度表詳細要求：包含工程階段劃分、各階段開始及結束時間、關鍵節(jié)點、預計工期等內(nèi)容。附件說明：施工進度表是監(jiān)控工程進度的依據(jù)，雙方應定期對照執(zhí)行。2.附件二：合同雙方基本信息表詳細要求：包含甲乙雙方的企業(yè)名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號等信息。附件說明：基本信息表是合同附件，用于確認合同雙方的主體資格。3.附件三：材料及設備清單詳細要求：列出項目所需材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價及總價。附件說明：材料及設備清單是合同附件，用于明確材料及設備的供應責任。4.附件四：施工圖紙及技術資料詳細要求：包括電氣改造設計圖紙、施工圖、技術規(guī)范、操作規(guī)程等。附件說明：施工圖紙及技術資料是施工的重要依據(jù)，雙方應妥善保管。5.附件五：驗收報告詳細要求：包括工程驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施。附件說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，用于證明工程符合合同約定。6.附件六：變更洽商記錄詳細要求：記錄變更洽商的時間、地點、參與人員、變更內(nèi)容、雙方意見及結果。附件說明：變更洽商記錄是變更處理的依據(jù)，雙方應妥善保管。7.附件七：合同補充協(xié)議詳細要求：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的其他補充條款。附件說明：合同補充協(xié)議是合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項責任認定標準：甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付合同總金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定預付款為人民幣壹佰萬元整，甲方逾期支付一日，應向乙方支付人民幣5000元作為違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定工期為100天，乙方逾期完成一日，應向甲方支付人民幣5000元作為違約金。3.違約行為：乙方提供的材料及設備不合格責任認定標準：乙方提供的材料及設備不合格，乙方應承擔修復或更換責任，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方提供的電纜不合格，導致工程停工，乙方應負責更換合格電纜，并賠償停工期間造成的損失。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議或委托書約定責任認定標準：第三方違反合作協(xié)議或委托書約定，應承擔相應責任，賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中存在過失，導致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔修復責任，并賠償損失。5.違約行為：不可抗力事件導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致工程停工，雙方均不承擔責任。全文完。2025年度老舊建筑電氣改造升級合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目內(nèi)容3.項目實施計劃3.1改造升級目標3.2工程進度安排3.3質(zhì)量要求4.設計要求4.1設計依據(jù)4.2設計原則4.3設計內(nèi)容4.4設計變更5.材料設備供應5.1材料設備清單5.2材料設備質(zhì)量標準5.3材料設備采購5.4材料設備驗收6.施工要求6.1施工準備6.2施工方案6.3施工安全6.4施工質(zhì)量管理6.5施工協(xié)調(diào)7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結果處理8.質(zhì)保期限及售后服務8.1質(zhì)保期限8.2售后服務內(nèi)容8.3售后服務承諾9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：電氣設備有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2025年度老舊建筑電氣改造升級項目2.2項目地點市區(qū)街道號2.3項目性質(zhì)老舊建筑改造升級2.4項目規(guī)模建筑面積：10000平方米2.5項目內(nèi)容包括電氣線路改造、配電設備更新、照明系統(tǒng)升級等3.項目實施計劃3.1改造升級目標確保老舊建筑電氣設施達到國家現(xiàn)行標準，提高安全性和可靠性3.2工程進度安排項目啟動時間：2025年3月1日項目竣工時間：2025年9月30日3.3質(zhì)量要求嚴格按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格4.設計要求4.1設計依據(jù)《建筑電氣設計規(guī)范》、《電氣設備安裝工程施工及驗收規(guī)范》等4.2設計原則安全、可靠、經(jīng)濟、環(huán)保4.3設計內(nèi)容電氣線路改造設計、配電設備選型設計、照明系統(tǒng)設計等4.4設計變更設計變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.材料設備供應5.1材料設備清單包括電纜、配電箱、斷路器、照明燈具等5.2材料設備質(zhì)量標準符合國家相關標準和規(guī)范5.3材料設備采購甲方負責組織采購，乙方負責提供產(chǎn)品合格證明5.4材料設備驗收驗收合格后方可投入使用6.施工要求6.1施工準備包括施工圖紙、技術交底、施工方案等6.2施工方案明確施工工藝、施工方法、施工順序等6.3施工安全嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全6.4施工質(zhì)量管理嚴格按照質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量6.5施工協(xié)調(diào)定期召開施工協(xié)調(diào)會議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題7.工程驗收7.1驗收標準按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行7.2驗收程序驗收前通知甲方，驗收時雙方共同參加7.3驗收結果處理驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明8.質(zhì)保期限及售后服務8.1質(zhì)保期限本合同項下工程及設備自竣工驗收合格之日起，提供五年質(zhì)保期8.2售后服務內(nèi)容包括但不限于設備故障排除、定期檢查、技術支持等8.3售后服務承諾乙方保證在接到甲方通知后24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)到場處理問題9.付款方式及期限9.1付款方式采用分期付款方式，具體如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預付款（2）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的50%作為進度款（3）質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的20%作為質(zhì)保金9.2付款期限上述付款期限均為自相關款項應支付之日起計算9.3付款條件甲方收到乙方提供的合法發(fā)票、驗收報告等相關文件后，應在5個工作日內(nèi)完成付款10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成工程或提供設備；乙方提供的材料或設備不符合合同約定；甲方未按合同約定支付款項等10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、終止合同等10.3違約賠償違約金按合同總額的10%計算，實際損失超過違約金的，乙方應按實際損失賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報告，并啟動爭議解決程序11.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地12.合同解除12.1解除條件包括但不限于：一方違約；不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除等12.2解除程序解除合同需雙方書面同意，并明確解除日期和后果12.3解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同生效日期2025年3月1日13.3合同終止條件包括但不限于：合同約定的工程全部完成并驗收合格；合同解除等13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同無法履行的后果14.2合同附件包括但不限于：施工圖紙、材料設備清單、驗收報告等14.3合同份數(shù)及保管本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.4合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，以書面形式解釋為準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等輔助職能的個人或機構，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、審計機構等。15.2第三方責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，履行其職責，對提供的專業(yè)服務負責，確保其工作成果符合合同要求。15.2.2權利第三方有權獲取合同約定的報酬，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和便利條件，有權對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。15.2.3義務第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應按時完成工作任務，不得無故拖延。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1職責劃分第三方在合同履行過程中，其職責應明確界定，不得超越其職責范圍，避免與甲乙雙方的職責發(fā)生沖突。15.3.2權利義務劃分第三方的權利與義務應與甲乙雙方的權利義務相區(qū)分，確保第三方在履行職責時，不會侵犯甲乙雙方的合法權益。16.第三方介入程序16.1介入方式第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方書面通知另一方及第三方。16.2介入時間第三方介入時間應在不影響工程進度和甲乙雙方利益的前提下確定。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務范圍，對超出其職責范圍的責任，第三方不承擔責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和重要性確定。18.第三方變更及替換18.1變更程序如需變更第三方，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方通知另一方及原第三方和新的第三方。18.2替換條件（1）原第三方無法繼續(xù)履行職責；（2）新的第三方具備履行職責的能力和資質(zhì)；（3）替換不違反合同約定和法律法規(guī)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更第三方介入可能導致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應就變更事項協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議或修改原合同。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭