2025年度公司租賃合同書（含員工宿舍）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公司租賃合同書（含員工宿舍）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度公司租賃合同書（含員工宿舍）甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租賃用途1.乙方租賃租賃房屋用于_______。三、租賃費用1.租賃房屋每月租金為人民幣_______元，租金支付方式為_______（如：每月支付、每季度支付等）。2.乙方應在每月_______日前支付當月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_______元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。五、房屋交付及使用1.甲方應于_______年_______月_______日前將租賃房屋交付乙方使用。2.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。六、維修責任（1）因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞；（2）因不可抗力導致的損壞。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或損壞時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。七、違約責任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的滯納金，并有權(quán)解除本合同。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方如將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提高租賃房屋的管理效率，保障各方權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，以本合同約定的金額為限。2.如第三方在本合同項下造成損失，甲乙雙方應向第三方追償，追償不成的，由甲乙雙方按照各自責任承擔相應損失。四、第三方介入方式（1）提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)服務；（2）提供租賃房屋的物業(yè)管理服務；（3）提供租賃房屋的擔保服務；（4）提供租賃房屋的中介服務；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。五、第三方權(quán)利與義務1.第三方權(quán)利：（1）按照本合同約定，獲得相應的報酬；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在履行職責過程中，享有合法權(quán)益的保護。2.第三方義務：（1）按照本合同約定，履行相應的職責；（2）確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方委托的服務提供方，應按照甲方的要求履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方委托的服務提供方，應按照乙方的需求履行職責；（2）第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責過程中，應確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害；（2）第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按照各自責任承擔相應損失。七、第三方介入的變更與解除1.如甲乙雙方同意變更第三方介入方式或解除第三方介入，應書面通知第三方，并達成一致意見。2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。八、第三方介入的爭議解決1.第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______乙方（承租方）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______第三方：_______負責人（簽字）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋狀況說明書詳細說明租賃房屋的結(jié)構(gòu)、設施、功能等情況。要求：拍照或繪圖展示房屋現(xiàn)狀，附文字說明。2.租賃房屋交接清單列出租賃房屋內(nèi)的所有設施和物品清單，包括數(shù)量、品牌、新舊程度等。要求：甲乙雙方共同確認，簽字或蓋章。3.租賃房屋使用須知說明租賃房屋的使用規(guī)則，包括但不限于裝修限制、使用范圍等。要求：以書面形式制定，張貼于租賃房屋內(nèi)。4.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄記錄租賃房屋的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。要求：由第三方或甲乙雙方負責記錄，定期更新。5.租金支付憑證證明乙方已支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求：乙方在支付租金后，將支付憑證交于甲方。6.押金收據(jù)證明乙方已支付押金的收據(jù)。要求：甲方在收取押金后，向乙方開具收據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方責任和權(quán)利。要求：協(xié)議內(nèi)容應與本合同條款一致，甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金違約責任：乙方應向甲方支付_______的滯納金，并有權(quán)解除本合同。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則需支付_______元滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責任：乙方應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，需支付_______元恢復費用。3.乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動違約責任：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。示例：若乙方將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，則需承擔_______元違約金。4.甲方未按時交付租賃房屋違約責任：甲方應向乙方支付_______的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。示例：若甲方未在_______年_______月_______日前交付租賃房屋，則需支付_______元違約金。5.第三方未履行職責違約責任：第三方應承擔相應責任，并向受損方支付賠償。