2025年度智慧社區(qū)建設(shè)專業(yè)承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)專業(yè)承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)專業(yè)承包合同名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________鑒于：一、甲方根據(jù)其建設(shè)智慧社區(qū)項目的需要，決定委托乙方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的專業(yè)承包；二、乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項目的專業(yè)承包。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目名稱及概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點(diǎn)：________________1.3項目概況：________________第二條承包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等工作。2.2承包內(nèi)容包括但不限于：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________（5）________________第三條項目工期3.1本合同工期自合同簽訂之日起計算，共計________________個月。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。4.2工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽署意見，并確認(rèn)工程竣工日期。第五條工程造價及支付方式5.1本合同工程造價為人民幣________________元。5.2工程款支付方式如下：（1）________________（2）________________（3）________________（4）________________第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款。6.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。7.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。7.3乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程變更，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條保密條款8.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及涉及商業(yè)秘密的其他事項負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2有下列情形之一的，本合同自行解除：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。第十二條其他12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與智慧社區(qū)建設(shè)項目并提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、技術(shù)支持單位等。二、第三方介入的必要性.2第三方介入是為了確保智慧社區(qū)建設(shè)項目的順利進(jìn)行，提高項目質(zhì)量，降低風(fēng)險，優(yōu)化資源配置。三、第三方責(zé)任限額.3第三方責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計單位因設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程事故，其賠償限額不超過合同總價款的10%。（2）施工單位：施工單位因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程事故，其賠償限額不超過合同總價款的10%。（3）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位因監(jiān)理不到位導(dǎo)致工程事故，其賠償限額不超過合同總價款的5%。（4）材料供應(yīng)商：材料供應(yīng)商因提供的材料存在質(zhì)量問題，其賠償限額不超過材料采購總額的10%。（5）設(shè)備供應(yīng)商：設(shè)備供應(yīng)商因提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，其賠償限額不超過設(shè)備采購總額的10%。（6）技術(shù)支持單位：技術(shù)支持單位因技術(shù)支持不到位導(dǎo)致工程事故，其賠償限額不超過合同總價款的5%。四、第三方責(zé)權(quán)利.4第三方在智慧社區(qū)建設(shè)項目中的責(zé)權(quán)利如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)對項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保項目符合國家標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系：甲方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方與第三方之間的合同關(guān)系：乙方與第三方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。乙方在履行本合同時，應(yīng)協(xié)調(diào)好與第三方的關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。（3）第三方之間的合作與協(xié)調(diào)：第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成智慧社區(qū)建設(shè)項目。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。六、第三方介入的具體條款.6第三方介入的具體條款如下：（1）設(shè)計單位：甲方委托乙方選擇設(shè)計單位，設(shè)計單位負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的整體設(shè)計。設(shè)計單位應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計任務(wù)，并提交設(shè)計文件。（2）施工單位：甲方委托乙方選擇施工單位，施工單位負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項目的施工。施工單位應(yīng)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范，在規(guī)定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。（3）監(jiān)理單位：甲方委托乙方選擇監(jiān)理單位，監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對智慧社區(qū)建設(shè)項目進(jìn)行全過程監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（4）材料供應(yīng)商：甲方委托乙方選擇材料供應(yīng)商，材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供項目所需的材料。材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供合格材料。（5）設(shè)備供應(yīng)商：甲方委托乙方選擇設(shè)備供應(yīng)商，設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供項目所需的設(shè)備。設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供合格設(shè)備。（6）技術(shù)支持單位：甲方委托乙方選擇技術(shù)支持單位，技術(shù)支持單位負(fù)責(zé)提供項目所需的技術(shù)支持。技術(shù)支持單位應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)提供技術(shù)支持。七、第三方介入的監(jiān)督與管理.7第三方介入的監(jiān)督與管理如下：（1）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目順利進(jìn)行。（3）第三方應(yīng)接受甲方和乙方的監(jiān)督管理，及時解決項目管理中出現(xiàn)的問題。八、第三方介入的風(fēng)險承擔(dān).8第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)如下：（1）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等風(fēng)險。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等風(fēng)險。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等風(fēng)險。九、第三方介入的變更與解除.9第三方介入的變更與解除如下：（1）如需變更第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。（2）如需解除第三方，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行解除。（3）第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、第三方介入的爭議解決.10第三方介入的爭議解決如下：（1）甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分條款為2025年度智慧社區(qū)建設(shè)專業(yè)承包合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：智慧社區(qū)建設(shè)項目總體規(guī)劃及設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括項目設(shè)計說明、圖紙、技術(shù)規(guī)范等，由設(shè)計單位提供。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確反映項目的設(shè)計意圖和實施要求。.2附件二：施工組織設(shè)計及施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計劃、施工方法、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等，由施工單位提供。說明：本附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全。.3附件三：材料設(shè)備采購清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格、供應(yīng)商等信息，由采購部門提供。說明：本附件為材料設(shè)備采購的依據(jù)，應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。.4附件四：施工圖紙會審記錄詳細(xì)要求：包括圖紙會審的時間、地點(diǎn)、參會人員、討論內(nèi)容、決議等，由設(shè)計單位提供。說明：本附件為圖紙會審的記錄，用于解決施工過程中可能出現(xiàn)的設(shè)計問題。.5附件五：施工日志及進(jìn)度報告詳細(xì)要求：包括施工日期、施工內(nèi)容、施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及處理措施等，由施工單位提供。說明：本附件為施工過程中的動態(tài)記錄，用于監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。.6附件六：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、地點(diǎn)、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等，由監(jiān)理單位提供。說明：本附件為工程驗收的正式文件，用于確認(rèn)工程是否達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。.7附件七：工程變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額、變更時間等，由施工單位提出，經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)。說明：本附件為工程變更的記錄，用于處理施工過程中可能出現(xiàn)的變更情況。.8附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、支付金額、支付方式、收款人等信息，由財務(wù)部門提供。說明：本附件為工程款支付的證明，用于核對工程款的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：.9.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付工程款10萬元，則應(yīng)支付違約金5000元。（2）未按時提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的萬分之五的違約金。示例：若甲方未按時提供施工條件導(dǎo)致工程延誤10天，則應(yīng)支付違約金5000元。.9.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之五的違約金。示例：若乙方延誤工程10天，則應(yīng)支付違約金5000元。（2）施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處不合格項，應(yīng)向甲方支付合同總價款的萬分之一的違約金。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格項達(dá)10處，則應(yīng)支付違約金1000元。.9.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)