2025年商業(yè)綜合體裝修合同規(guī)范（完整版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年商業(yè)綜合體裝修合同規(guī)范（完整版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年商業(yè)綜合體裝修合同甲方（業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（裝修公司）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對其商業(yè)綜合體進(jìn)行裝修，乙方愿意承擔(dān)裝修工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：____________________元人民幣二、工程期限2.1簽訂合同日期：____________________2.2工程開工日期：____________________2.3工程竣工日期：____________________2.4工期延誤責(zé)任：____________________三、工程款項3.1甲方應(yīng)于合同簽訂后__日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)付款，金額為：____________________元人民幣。3.2工程進(jìn)度款支付方式：____________________3.3工程結(jié)算款支付方式：____________________3.4乙方在工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)在__日內(nèi)支付工程結(jié)算款，金額為：____________________元人民幣。3.5逾期付款違約責(zé)任：____________________四、工程驗收4.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2工程驗收程序：____________________4.3驗收不合格的處理：____________________五、工程保修5.1乙方對工程進(jìn)行保修，保修期為：____________________5.2保修期內(nèi)出現(xiàn)問題的處理：____________________六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任：____________________七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份。甲方（業(yè)主）：乙方（裝修公司）：簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正九、第三方介入9.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。9.2第三方的選擇與責(zé)任：9.2.1甲方有權(quán)自行選擇第三方，并確保其具備完成相應(yīng)工作的能力和資質(zhì)。9.2.2乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。9.2.3第三方應(yīng)按照本合同的要求和約定，履行其職責(zé)。9.3第三方的責(zé)任限額：9.3.1第三方因自身原因造成工程損失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。9.4第三方介入?yún)f(xié)議：9.4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，但可就具體事宜進(jìn)行補充和細(xì)化。9.5第三方的權(quán)利：9.5.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的要求，獲得甲方和乙方的配合與支持。9.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。9.6第三方的義務(wù)：9.6.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，按時完成其工作。9.6.2第三方應(yīng)保證其工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.6.3第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。9.7第三方的責(zé)任劃分：9.7.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度負(fù)責(zé)。9.7.2甲方和乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時提出并要求第三方整改。9.7.3第三方在執(zhí)行過程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。9.8第三方的變更：9.8.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。9.8.2第三方的更換不得影響工程的正常進(jìn)行，且需確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。9.9第三方的退出：9.9.1第三方因故退出本合同執(zhí)行過程，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)工作。9.9.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理退出后的善后事宜。十、增加條款及說明10.1.1明確第三方的介入目的、工作范圍、責(zé)任和權(quán)利；10.1.2約定第三方的責(zé)任限額；10.1.3規(guī)定第三方的工作期限和進(jìn)度要求；10.1.4約定第三方的工作成果驗收標(biāo)準(zhǔn)；10.1.5約定第三方的工作報酬和支付方式。10.2本合同增加的條款應(yīng)與本合同的其他條款相一致，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，作為本合同的補充協(xié)議。10.3本合同增加的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前與第三方協(xié)商并簽訂介入?yún)f(xié)議，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及設(shè)計文件詳細(xì)要求：提供完整的工程圖紙及設(shè)計文件，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并確保圖紙準(zhǔn)確無誤。說明：圖紙及設(shè)計文件是施工的重要依據(jù)，必須清晰、詳細(xì)，以便施工過程中準(zhǔn)確執(zhí)行。2.工程量清單詳細(xì)要求：列出工程量清單，包括工程量、材料規(guī)格、單價等，確保清單完整、準(zhǔn)確。說明：工程量清單是計算工程總價和結(jié)算的重要依據(jù)。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料設(shè)備清單是確保工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要依據(jù)。4.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進(jìn)度、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是確保工程順利進(jìn)行和安全施工的重要文件。5.工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，明確各階段的開始和結(jié)束時間。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要手段。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：工程完工后，由第三方或甲乙雙方共同驗收，并出具驗收報告。說明：驗收報告是確認(rèn)工程是否符合合同約定的重要文件。7.合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：合同變更記錄是維護(hù)合同雙方權(quán)益的重要文件。8.工程結(jié)算書詳細(xì)要求：根據(jù)實際完成工程量和合同約定，編制工程結(jié)算書。說明：工程結(jié)算書是確定工程最終費用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，若逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計收，利率為_____%。示例：若甲方逾期支付工程款項__天，則應(yīng)向乙方支付違約金__元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：工程延期竣工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，若延期竣工，應(yīng)向甲方支付延期竣工違約金，違約金按日計收，利率為_____%。示例：若乙方延期竣工__天，則應(yīng)向甲方支付違約金__元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)