2025年度精裝修租賃合同樣本-文化藝術(shù)中心租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修租賃合同樣本文化藝術(shù)中心租賃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：2.乙方愿意承租甲方上述租賃房屋，用于__________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于__________文化藝術(shù)中心，具體地址為_(kāi)_________。2.租賃房屋面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________。3.租賃房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。2.租金為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整），每月租金__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式，及時(shí)足額支付租金。2.支付方式為：__________。四、房屋使用1.乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃房屋享有使用權(quán)，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋設(shè)施設(shè)備清單，妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法轉(zhuǎn)讓給他人使用。五、押金及退還1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。2.租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除本合同，甲方應(yīng)在乙方辦理退租手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。六、維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房屋的日常維修、保養(yǎng)及水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因不可抗力或房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。七、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。二、第三方介入方式1.中介方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要引入中介方提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方的租賃支付能力和履約能力，經(jīng)甲方同意，乙方可以引入擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。3.維修服務(wù)提供方：租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修，甲方或乙方可以引入具有資質(zhì)的維修服務(wù)提供方。4.咨詢(xún)服務(wù)提供方：在租賃過(guò)程中，如甲方或乙方需要專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，可以引入咨詢(xún)服務(wù)提供方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。中介方的責(zé)任限額由中介服務(wù)合同約定。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在提供擔(dān)保服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定。3.維修服務(wù)提供方：維修服務(wù)提供方在提供維修服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修服務(wù)提供方的責(zé)任限額由維修服務(wù)合同約定。4.咨詢(xún)服務(wù)提供方：咨詢(xún)服務(wù)提供方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。咨詢(xún)服務(wù)提供方的責(zé)任限額由咨詢(xún)服務(wù)合同約定。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方：（1）負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供真實(shí)、有效的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向。（2）在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)確保甲乙雙方充分了解合同條款。（3）不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。2.擔(dān)保方：（1）在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。（2）在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得自行解除擔(dān)保。3.維修服務(wù)提供方：（1）按照甲方或乙方的委托，及時(shí)、高效地完成維修工作。（2）在維修過(guò)程中，應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免對(duì)租賃房屋造成二次損壞。4.咨詢(xún)服務(wù)提供方：（1）為甲方和乙方提供專(zhuān)業(yè)、全面的咨詢(xún)服務(wù)。（2）在咨詢(xún)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過(guò)程中，僅作為甲乙雙方的輔助者，不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與第三方之間：如甲方與第三方簽訂有相關(guān)服務(wù)合同，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。3.乙方與第三方之間：如乙方與第三方簽訂有相關(guān)服務(wù)合同，雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。六、合同變更1.如甲方或乙方需要引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，簽訂相關(guān)服務(wù)合同。2.引入第三方后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.引入第三方后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，是甲乙雙方在原有合同基礎(chǔ)上，對(duì)第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行的補(bǔ)充和細(xì)化。2.本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的出租權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法出租權(quán)，確保乙方租賃的房屋符合法律法規(guī)的要求。2.附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，為租賃雙方在租賃期間的使用和維護(hù)提供依據(jù)。3.附件三：裝修標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃房屋的裝修風(fēng)格、材料、工藝等。說(shuō)明：此附件用于明確租賃房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付租金，作為雙方確認(rèn)租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已支付押金，作為雙方確認(rèn)押金支付情況的依據(jù)。6.附件六：維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃期間的維修情況，作為雙方確認(rèn)維修費(fèi)用的依據(jù)。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄租賃期間甲乙雙方的違約行為，包括違約時(shí)間、違約內(nèi)容、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于記錄租賃期間的違約行為，作為雙方處理違約問(wèn)題的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（4）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的__________%；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方未妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：（1）示例一：乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元；（2）示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償人民幣_(tái)_________元；（3）示例三：乙