2025年度典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款信用保證合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度典當(dāng)行房產(chǎn)抵押貸款信用保證合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________地址：________________________乙方（典當(dāng)行）：名稱：________________________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________________________地址：________________________第一條抵押房產(chǎn)的基本情況1.1抵押房產(chǎn)位于：________________________1.2抵押房產(chǎn)所有權(quán)人為：________________________1.3抵押房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________1.4抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：________________________1.5抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)期限：________________________1.6抵押房產(chǎn)的建筑面積：________________________1.7抵押房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.8抵押房產(chǎn)的評估價(jià)值：________________________元人民幣。第二條貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元整的貸款。2.2貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條貸款利率及還款方式3.1本合同項(xiàng)下貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.2甲方應(yīng)按月支付利息，還款方式為：________________________。第四條抵押物的設(shè)定4.1甲方同意以其擁有的抵押房產(chǎn)作為本合同的抵押物，并將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2抵押物不得設(shè)定其他抵押權(quán)，如因甲方原因?qū)е碌盅何锉辉O(shè)定其他抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條抵押物的保管與使用5.1甲方應(yīng)確保抵押物的安全，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物。5.2乙方在抵押期間有權(quán)對抵押物進(jìn)行合理檢查，以確保抵押物的安全及價(jià)值。第六條貸款的發(fā)放與收回6.1乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。6.2甲方應(yīng)按照合同約定的期限及還款方式按時(shí)還款，乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)還款的情況下，采取必要措施，包括但不限于采取法律手段。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款等措施，并追究甲方的違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________________乙方（典當(dāng)行）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定二、第三方責(zé)任限額.2第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：.2.1中介方：中介方對本合同履行的協(xié)助義務(wù)，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的10%。.2.2擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同履行的擔(dān)保義務(wù)，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的5%。.2.3評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)對本合同履行的評估義務(wù)，其責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用總額的5%。.2.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所對本合同履行的法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)，其責(zé)任限額不超過服務(wù)費(fèi)用總額的5%。三、第三方責(zé)權(quán)利.3第三方的責(zé)權(quán)利如下：.3.1責(zé)任：.3.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并保證中介行為的合法性。.3.1.2擔(dān)保方：按照本合同約定，承擔(dān)保證責(zé)任，確保甲方按時(shí)還款。.3.1.3評估機(jī)構(gòu)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。.3.1.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：根據(jù)甲乙雙方要求，提供法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。.3.2權(quán)利：.3.2.1中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。.3.2.2擔(dān)保方：有權(quán)要求甲方按時(shí)還款，并在甲方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。.3.2.3評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)收取評估費(fèi)用。.3.2.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并有權(quán)收取服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說明.4第三方與其他各方的劃分說明如下：.4.1第三方與甲方：第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方履行還款義務(wù)。.4.2第三方與乙方：第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方應(yīng)按照本合同約定向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。.4.3第三方與丙方：第三方與丙方之間不存在直接的法律關(guān)系，丙方應(yīng)按照本合同約定向第三方履行相關(guān)義務(wù)。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說明.5.1中介方：.5.1.1中介方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。.5.1.2中介方應(yīng)在中介服務(wù)過程中，保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。.5.2擔(dān)保方：.5.2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，向甲乙雙方提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。.5.2.2擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期間，密切關(guān)注甲方的還款情況，并在甲方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。.5.3評估機(jī)構(gòu)：.5.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估過程中，遵守國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保評估結(jié)果的公正、客觀。.5.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評估完成后，向甲乙雙方提供評估報(bào)告，并明確評估結(jié)論及建議。.5.4律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：.5.4.1律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在提供法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量的優(yōu)良。.5.4.2律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)在服務(wù)完成后，向甲乙雙方提供服務(wù)報(bào)告，并明確服務(wù)結(jié)論及建議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保其真實(shí)有效。附件說明：該文件是抵押房產(chǎn)合法性的重要證明，是本合同生效的前提條件。.2抵押房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押房產(chǎn)評估報(bào)告，評估價(jià)值需符合乙方貸款要求。附件說明：該報(bào)告用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，作為乙方?jīng)Q定貸款金額的依據(jù)。.3貸款申請資料附件說明：這些資料是乙方審核甲方貸款資質(zhì)的重要依據(jù)。.4貸款合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。附件說明：該合同是甲乙雙方關(guān)于貸款的正式協(xié)議，具有法律效力。.5中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：中介方與甲乙雙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：該協(xié)議是中介方提供中介服務(wù)的依據(jù)，確保中介行為的合法性。.6擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保方與甲乙雙方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保金額、期限及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說明：該合同是擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，確保甲方按時(shí)還款。.7律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的服務(wù)報(bào)告，明確服務(wù)內(nèi)容、結(jié)論及建議。附件說明：該報(bào)告是律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供法律服務(wù)、審計(jì)服務(wù)的成果，確保合同條款的合法性和有效性。.8其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如租賃合同、交易合同等。附件說明：這些文件是本合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他重要文件，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為.9.1甲方違約行為：.9.1.1未按時(shí)支付貸款本金或利息；.9.1.2擅自處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物；.9.1.3提供虛假信息，誤導(dǎo)乙方；.9.1.4違反本合同約定的其他行為。.9.2乙方違約行為：.9.2.1未按時(shí)發(fā)放貸款；.9.2.2未按約定提供貸款服務(wù)；.9.2.3提供虛假信息，誤導(dǎo)甲方；.9.2.4違反本合同約定的其他行為。.10違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).10.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.10.1.1甲方未按時(shí)支付貸款本金或利息，乙方有權(quán)采取包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等措施；.10.1.2甲方擅自處置、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；.10.1.3甲方提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；.10.1.4甲方違反本合同約定的其他行為，乙方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?10.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.10.2.1乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；.10.2.2乙方