2025年度大型商業(yè)綜合體空場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型商業(yè)綜合體空場地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的空場地，乙方有意租賃該場地用于_____________________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于_____________________________的空場地，面積共計_____________________________平方米。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租金及支付方式2.1本合同租金為人民幣____元/月，租金總額為人民幣____元。2.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：_____________________________。2.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。三、租賃物使用及維護3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權使用租賃物，但不得改變租賃物的結構、用途和功能。3.2乙方應合理使用租賃物，愛護場地設施，保持場地整潔。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應自行承擔租賃物的維修費用，但甲方負責提供必要的維修配件。四、租賃物交付及驗收4.1甲方應于本合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。五、違約責任5.1若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。5.2若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。5.3若乙方擅自改變租賃物的結構、用途和功能，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、監(jiān)理等，以保障本合同的履行和雙方的合法權益。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額如下：3.1.1中介方：中介方對本合同履行的責任限于其收取的中介費用范圍內(nèi)。3.1.2擔保方：擔保方對本合同履行的責任限于其提供的擔保金額范圍內(nèi)。3.1.3評估機構：評估機構對本合同履行的責任限于其評估報告的真實性和準確性。3.1.4監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對本合同履行的責任限于其監(jiān)理職責范圍內(nèi)的合理行為。四、第三方介入程序4.1第三方介入本合同前，應與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.2第三方介入本合同后，應按照本合同及相關協(xié)議的規(guī)定履行職責。五、第三方權利5.1第三方在本合同中的權利包括但不限于：5.1.1中介方：有權收取中介費用，并有權要求甲方和乙方履行合同義務。5.1.2擔保方：有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務，并在擔保范圍內(nèi)承擔相應的責任。5.1.3評估機構：有權要求甲方和乙方提供必要的資料，并有權對租賃物進行評估。5.1.4監(jiān)理單位：有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，并有權要求甲方和乙方整改。六、第三方義務6.1第三方在本合同中的義務包括但不限于：6.1.1中介方：應盡合理努力促成甲方和乙方簽訂合同，并保證中介服務的真實性、合法性和有效性。6.1.2擔保方：應按照合同約定提供擔保，并在擔保范圍內(nèi)承擔相應的責任。6.1.3評估機構：應客觀、公正地進行評估，并保證評估報告的真實性和準確性。6.1.4監(jiān)理單位：應嚴格按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定進行監(jiān)理，并保證監(jiān)理工作的質量和效果。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的責任和義務僅限于其與甲方和乙方簽訂的協(xié)議，與其他各方無關。7.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的行為導致第三方遭受損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。八、第三方變更8.1第三方在本合同履行過程中，如需變更，應提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。8.2第三方變更后，原協(xié)議中的權利、義務和責任仍適用于變更后的第三方。九、爭議解決9.1第三方在本合同履行過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地現(xiàn)狀描述及照片：詳細描述租賃場地的現(xiàn)狀，包括場地面積、結構、設施等情況，并附上場地照片，以作為租賃物交付及驗收的依據(jù)。2.租賃場地使用說明：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項及維護要求，以保障租賃物的正常使用。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，以證明租金已支付。4.租賃物驗收報告：乙方在收到租賃物后，對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告，以確認租賃物的交付。5.第三方協(xié)議：第三方介入本合同的相關協(xié)議，包括中介服務協(xié)議、擔保協(xié)議、評估協(xié)議、監(jiān)理協(xié)議等。6.租賃合同補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，就某些事項達成一致并簽訂的補充協(xié)議。7.租賃場地使用許可證：租賃場地所需的相關許可證，如營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證明等。8.其他附件：雙方認為有必要作為本合同附件的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應真實、準確、完整，不得有虛假、誤導性陳述。3.附件應與本合同一并保管，作為本合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。1.2甲方擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。1.3甲方未按約定提供維修配件，應承擔維修費用。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。2.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。2.3乙方未合理使用租賃物，造成租賃物損壞，應承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未履行協(xié)議約定的義務，應承擔違約責任，賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.2第三方提供虛假、誤導性信息，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按約定時間開始使用，甲方應向乙方支付違約金____元。2.乙方擅自改