2025年度城市綜合體安全管理聘用保安人員及設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體安全管理聘用保安人員及設(shè)施維護(hù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方具備從事保安人員及設(shè)施維護(hù)工作的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)及周邊區(qū)域的保安人員配備、培訓(xùn)和管理，確保綜合體內(nèi)部及周邊區(qū)域的安全。1.2乙方負(fù)責(zé)綜合體內(nèi)及公共區(qū)域的設(shè)施維護(hù)，包括但不限于：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)施等。1.3乙方負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件的應(yīng)急處理，確保綜合體內(nèi)部及周邊區(qū)域的安全穩(wěn)定。第二條保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2本合同期滿后，如甲乙雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。第三條保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用3.1保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月。3.2甲方應(yīng)于每月_______日前支付乙方上月保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條保密條款4.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得用于其他目的。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定提供保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2如甲方未能按照本合同約定支付保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入的情形2.1乙方需要引入第三方進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)或技術(shù)支持。2.2甲方需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持。2.3乙方需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或安全評(píng)估。2.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。三、第三方責(zé)任界定.3第三方的責(zé)任應(yīng)嚴(yán)格按照其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定，具體如下：3.1第三方提供專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、咨詢服務(wù)或技術(shù)支持，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。3.2第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持，其責(zé)任限于擔(dān)?；蛑С值慕痤~和范圍。3.3第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或安全評(píng)估，其責(zé)任限于其提供的評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性。3.4第三方參與的其他服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)依據(jù)雙方與第三方簽訂的單獨(dú)協(xié)議或合同確定。四、第三方權(quán)利與義務(wù).4第三方的權(quán)利與義務(wù)如下：4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。五、第三方責(zé)任限額.5第三方的責(zé)任限額如下：5.1第三方提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。5.2第三方提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失，如超出其收取的費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)剩余損失。5.3第三方在提供擔(dān)?；蛸Y金支持時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)參照擔(dān)?；蛑С值慕痤~確定。六、第三方與其他各方的劃分.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。6.1.2第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，由第三方與甲方自行解決。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.2.2第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，由第三方與乙方自行解決。6.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方與其他第三方之間的爭(zhēng)議，由相關(guān)第三方自行解決。6.3.2如涉及甲乙雙方，則由甲乙雙方與相關(guān)第三方共同協(xié)商解決。七、本合同修正.7本合同中如有條款與第三方介入相關(guān)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本部分內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的修正。八、爭(zhēng)議解決.8如本合同中第三方介入相關(guān)條款的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他.9本部分為合同附加條款，與合同其他部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件一：保安人員名單及職責(zé)說(shuō)明要求：詳細(xì)列出所有保安人員的姓名、職位、職責(zé)范圍、工作時(shí)間和聯(lián)系方式。.2附件二：設(shè)施維護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出所有需要維護(hù)的設(shè)施清單、維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容和預(yù)期效果。.3附件三：應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)描述可能發(fā)生的突發(fā)事件類(lèi)型、應(yīng)對(duì)措施、責(zé)任人和聯(lián)系方式。.4附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍和保密條款。.5附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括保安人員工作表現(xiàn)、設(shè)施維護(hù)進(jìn)度和突發(fā)事件處理情況。.6附件六：財(cái)務(wù)報(bào)告要求：定期提供保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用支出報(bào)告，包括費(fèi)用明細(xì)和支付憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1違約行為：2.1.1乙方未按照合同約定提供保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)。2.1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。2.1.3乙方未按照合同約定處理突發(fā)事件，造成安全事故或損失。2.1.4甲方未按照合同約定支付保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.1.5甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料。2.1.6第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方未按照合同約定提供保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2.2乙方未按照合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和由此產(chǎn)生的損失。2.2.3乙方未按照合同約定處理突發(fā)事件，造成安全事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2.4甲方未按照合同約定支付保安人員及設(shè)施維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.2.5甲方未按照合同約定提供必要的信息和資料，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.2.6第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.3示例說(shuō)明：2.3.1示例一：乙方未按照合同約定提供保安人員，導(dǎo)致綜合體安全風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.3.2示例二