2025年度個人住房裝修貸款合同范本分期還款細(xì)則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人住房裝修貸款合同范本分期還款細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人住房裝修貸款合同范本分期還款細(xì)則甲方（借款人）：全名：________________住址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（貸款銀行）：全名：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方因購買、建造、翻修或裝修自有住房，需要向乙方申請個人住房裝修貸款。2.乙方同意向甲方提供個人住房裝修貸款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、貸款利率及計息方式1.貸款利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時中國人民銀行公布的利率為準(zhǔn)。2.計息方式：按月計息，每月還款日為______日。三、還款方式1.甲方同意采用等額本息還款方式還款。2.每月還款額為：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.甲方應(yīng)在每月還款日將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定還款賬戶。四、貸款發(fā)放及使用1.乙方在收到甲方提供的完整資料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)將貸款一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)將貸款用于購買、建造、翻修或裝修自有住房。3.甲方不得將貸款用于其他用途，如發(fā)現(xiàn)甲方將貸款用于其他用途，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本息。五、貸款擔(dān)保1.甲方同意以其自有住房作為貸款抵押物。2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放前辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方如未按約定按時足額還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期貸款金額的_____%計收。2.甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本息。3.甲方如未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。七、爭議解決1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（借款人）：（簽字或蓋章）年______月______日乙方（貸款銀行）：（簽字或蓋章）年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.貸款咨詢機(jī)構(gòu)：為甲方提供貸款咨詢、推薦貸款產(chǎn)品、協(xié)助辦理貸款手續(xù)等服務(wù)。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方尋找合適的住房，提供房產(chǎn)交易咨詢和服務(wù)。4.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按時償還貸款。5.其他第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)：為甲方提供與貸款相關(guān)的其他服務(wù)。二、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營活動。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，不得誤導(dǎo)甲方。3.第三方在提供貸款咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)確保其服務(wù)的客觀性和公正性。三、第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過甲方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，其擔(dān)保責(zé)任限額應(yīng)與甲方貸款金額相當(dāng)。3.第三方在提供中介服務(wù)時，其服務(wù)費(fèi)用不得超過國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。2.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)明確告知甲方、乙方其服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.甲方、乙方與第三方之間的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式由雙方另行約定。五、甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分1.甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)貸款申請、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行貸款發(fā)放、監(jiān)管、催收等職責(zé)。3.第三方應(yīng)按照其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定，提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入時的額外條款及說明1.甲方同意在申請貸款過程中，允許第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方提供的所有相關(guān)資料，包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。3.乙方在審核甲方貸款申請時，應(yīng)充分考慮第三方提供的資料和服務(wù)。4.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方在貸款發(fā)放后，應(yīng)加強(qiáng)對第三方的監(jiān)督和管理，確保第三方提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。七、第三方介入后的合同修改1.本合同在第三方介入后，如需修改相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決1.甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：甲方戶口本復(fù)印件（如適用）。甲方婚姻狀況證明（如適用）。2.貸款申請資料：貸款申請表。貸款用途證明材料（如購房合同、裝修合同等）。收入證明材料（如工資單、銀行流水等）。3.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證或購房合同。房產(chǎn)評估報告（如有）。4.擔(dān)保文件：抵押物所有權(quán)證明文件。抵押合同。擔(dān)保合同。5.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的貸款咨詢、評估、擔(dān)保、中介等服務(wù)的協(xié)議。6.其他相關(guān)文件：乙方認(rèn)為必要的其他文件。附件要求：所有附件均需為復(fù)印件，并由甲方簽字確認(rèn)。附件需清晰可辨，不得有任何涂改、偽造痕跡。附件需在合同簽訂前提交給乙方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：違約行為：甲方未按約定的還款日期償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期貸款金額的_____%計收。示例：若甲方逾期還款一天，則應(yīng)支付當(dāng)日貸款金額的_____%作為逾期利息。2.貸款用途違規(guī)：違約行為：甲方將貸款用于本合同約定以外的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)立即停止發(fā)放貸款，并要求甲方立即償還全部貸款本息。示例：若甲方將貸款用于炒股，則乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息。3.提供虛假資料：違約行為：甲方在貸款申請過程中提供虛假的資料或證明。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方在收入證明中提供虛假信息，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.未按約定辦理抵押登記：違約行為：甲方未在約定的時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未在貸款發(fā)放后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方違約：違約行為：第三方在提供服