2025年南京二手房交易稅費繳納合同范本

2025年南京二手房交易稅費繳納合同范本甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費繳納描述1.稅費項目甲方應(yīng)按照國家及南京市相關(guān)法律法規(guī)，繳納二手房交易過程中的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.稅費金額甲方應(yīng)繳納的稅費總額為______元（大寫：______），具體稅費金額根據(jù)交易價格及相關(guān)政策計算得出。二、稅費繳納時間與方式1.繳納時間甲方應(yīng)在二手房交易合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成稅費繳納。2.繳納方式（1）前往南京市稅務(wù)局指定的辦稅服務(wù)廳現(xiàn)場繳納；（2）通過南京市稅務(wù)局官方網(wǎng)站或手機(jī)APP進(jìn)行網(wǎng)上繳納；（3）委托乙方代為繳納。三、稅費繳納責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)繳納所有應(yīng)繳納的稅費，并確保按時足額繳納。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費繳納的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，如發(fā)現(xiàn)信息與實際不符，有權(quán)解除合同或要求乙方賠償損失。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況和交易目的調(diào)整交易條件，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)履行稅費繳納義務(wù)，并按照約定支付交易款項。為乙方提供必要的文件和信息，配合完成交易流程。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付交易款項。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、價格和條件出售房產(chǎn)。為甲方提供房屋權(quán)屬證明和相關(guān)文件，確保交易的合法性。六、稅費繳納核實1.核實方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行核實，可以通過查詢房產(chǎn)登記記錄、現(xiàn)場勘查等方式進(jìn)行。2.核實標(biāo)準(zhǔn)核實標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)信息以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如核實發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)信息與實際不符，甲方應(yīng)在核實后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供更正或解釋。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.交易款（如有）根據(jù)交易進(jìn)度，在房產(chǎn)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)完成后，甲方支付相應(yīng)比例的交易款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在交易完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付交易款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、交易費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、條件出售房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于交易費用、房屋貶值等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于交易價格、稅費計算等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____