2025年度企業(yè)信用貸款抵押合同補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)信用貸款抵押合同補充協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度企業(yè)信用貸款抵押合同補充協(xié)議甲方（抵押人）：_______乙方（抵押權(quán)人）：_______一、抵押物范圍（1）房產(chǎn)：_______（具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等）（2）土地：_______（具體地址、面積、使用權(quán)證號等）（3）其他財產(chǎn)：_______（具體財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值等）二、抵押物價值1.本補充協(xié)議項下抵押物價值為_______元人民幣。2.抵押物價值根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)、評估機構(gòu)評估結(jié)果以及雙方協(xié)商確定。三、抵押物登記1.甲方應(yīng)在本補充協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給乙方。2.甲方保證在辦理抵押登記手續(xù)過程中，及時提供相關(guān)資料，確保抵押登記手續(xù)的順利進(jìn)行。四、抵押物保管1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。2.甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等行為。五、抵押物處置1.在主合同項下貸款到期，甲方未按約定清償貸款本息時，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。2.抵押物處置所得款項，先用于清償主合同項下貸款本息及違約金、損害賠償金等費用，剩余部分歸甲方所有。六、其他約定1.本補充協(xié)議與主合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。3.本補充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本補充協(xié)議中，“第三方”是指除甲方（抵押人）和乙方（抵押權(quán)人）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入的目的1.中介機構(gòu)：在甲方與乙方簽訂主合同及本補充協(xié)議過程中，提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。2.擔(dān)保公司：提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方貸款提供擔(dān)保。3.評估機構(gòu)：對抵押物進(jìn)行評估，確定抵押物價值。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等服務(wù)。5.會計師事務(wù)所：提供審計、會計等服務(wù)。三、第三方責(zé)權(quán)利1.中介機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取中介服務(wù)費用。（2）義務(wù)：按照甲方和乙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確的信息和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.擔(dān)保公司：（1）權(quán)利：在擔(dān)保期間，按照擔(dān)保合同約定，享有擔(dān)保債權(quán)。（2）義務(wù)：按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.評估機構(gòu)：（1）權(quán)利：獲取評估費用。（2）義務(wù)：獨立、客觀、公正地評估抵押物價值。4.律師事務(wù)所：（1）權(quán)利：獲取法律服務(wù)費用。（2）義務(wù)：為甲方和乙方提供專業(yè)、有效的法律意見。5.會計師事務(wù)所：（1）權(quán)利：獲取審計、會計服務(wù)費用。（2）義務(wù)：按照審計、會計準(zhǔn)則，提供真實、準(zhǔn)確的審計、會計報告。四、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保公司：擔(dān)保公司在擔(dān)保期間，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，擔(dān)保公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在評估過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致抵押物價值評估不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.會計師事務(wù)所：會計師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，會計師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、法律、會計等服務(wù)過程中，應(yīng)明確區(qū)分自身職責(zé)和甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)充分尊重甲方、乙方的意見，并確保協(xié)商結(jié)果符合法律法規(guī)及本補充協(xié)議的約定。3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需向甲方或乙方收取費用，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。4.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方在提供服務(wù)過程中，如需涉及甲方、乙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露。六、本補充協(xié)議未盡事宜，按主合同約定執(zhí)行。如本補充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。七、本補充協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，第三方_______份。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單（1）詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值、產(chǎn)權(quán)證明文件編號等信息。（2）說明：抵押物清單作為本補充協(xié)議的附件，用于明確抵押物的范圍和價值。2.抵押物評估報告（1）詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。（2）說明：評估報告作為本補充協(xié)議的附件，用于證明抵押物的價值。3.抵押登記證明文件（1）詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括抵押登記機關(guān)出具的抵押登記證明、登記日期、登記編號等信息。（2）說明：抵押登記證明文件作為本補充協(xié)議的附件，用于證明抵押登記手續(xù)的完成。4.第三方服務(wù)協(xié)議（1）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、保密條款、違約責(zé)任等。（2）說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本補充協(xié)議的附件，用于明確第三方在提供中介、擔(dān)保、評估、法律、會計等服務(wù)時的權(quán)利義務(wù)。5.甲方財務(wù)報表（1）詳細(xì)要求：報表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，反映甲方的財務(wù)狀況。（2）說明：甲方財務(wù)報表作為本補充協(xié)議的附件，用于乙方了解甲方的財務(wù)狀況。6.甲方經(jīng)營狀況說明（1）詳細(xì)要求：說明應(yīng)包括甲方的經(jīng)營模式、市場定位、競爭優(yōu)勢等。（2）說明：甲方經(jīng)營狀況說明作為本補充協(xié)議的附件，用于乙方了解甲方的經(jīng)營狀況。7.乙方貸款合同（1）詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等。（2）說明：乙方貸款合同作為本補充協(xié)議的附件，用于明確主合同的內(nèi)容。8.其他相關(guān)文件（1）詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方在簽訂本補充協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他文件。（2）說明：其他相關(guān)文件作為本補充協(xié)議的附件，用于補充說明本補充協(xié)議的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供真實、完整的抵押物信息。（2）甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)。（3）甲方未按約定妥善保管抵押物。（4）甲方未按約定清償貸款本息。（5）乙方未按約定提供貸款。（6）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。（7）任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：向乙方支付違約金；賠償乙方因違約所遭受的損失；承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供真實、完整的抵押物信息，乙方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。（2）乙方違約：向甲方支付違約金；賠償甲方因違約所遭受的損失；承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。示例：若乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。（3）第三方違約：向相關(guān)方支付違約金；賠償因違約所造成的損失；承擔(dān)