2025年度旅游用地劃撥合同書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游用地劃撥合同書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：________________甲方（土地所有權(quán)人）：________________乙方（土地使用者）：________________簽訂日期：____年__月__日第一條合同標(biāo)的第二條土地使用權(quán)期限乙方自本合同簽訂之日起，取得劃撥用地使用權(quán)，使用權(quán)期限為____年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)劃撥用地使用權(quán)為非出讓土地使用權(quán)，乙方不得擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置劃撥用地。第四條土地使用條件1.乙方在使用劃撥用地期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得違反土地用途規(guī)定。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在劃撥用地上進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)，提高土地利用率。3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)按照甲方要求，在劃撥用地上建設(shè)符合旅游發(fā)展要求的設(shè)施，并確保設(shè)施質(zhì)量。第五條土地補(bǔ)償及安置1.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定給予乙方合理的土地補(bǔ)償費(fèi)，具體金額為____元。2.乙方在開發(fā)旅游項(xiàng)目過程中，如需占用其他土地，甲方應(yīng)予以配合，并按照國家規(guī)定給予補(bǔ)償。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)妥善安置劃撥用地周邊的居民，確保居民利益不受損害。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在劃撥用地上進(jìn)行旅游項(xiàng)目開發(fā)，并享有相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，對(duì)劃撥用地進(jìn)行合理開發(fā)和利用，提高土地利用率。4.乙方應(yīng)確保劃撥用地上的設(shè)施符合旅游發(fā)展要求，并保證設(shè)施質(zhì)量。5.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)劃撥用地進(jìn)行綠化、美化，提高土地環(huán)境質(zhì)量。第七條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，將劃撥用地劃撥給乙方使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理劃撥用地手續(xù)，確保乙方合法使用土地。3.甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，對(duì)乙方在開發(fā)旅游項(xiàng)目過程中遇到的問題予以協(xié)調(diào)和解決。4.甲方應(yīng)定期對(duì)劃撥用地進(jìn)行巡查，確保乙方遵守合同約定。第八條違約責(zé)任1.乙方未按合同約定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)按日向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置劃撥用地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按合同約定辦理劃撥用地手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將劃撥用地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________附件：1.劃撥用地位置圖2.土地使用權(quán)證3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。二、第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方辦理劃撥用地手續(xù)；（2）對(duì)劃撥用地進(jìn)行評(píng)估、測量、規(guī)劃等技術(shù)服務(wù)；（3）對(duì)乙方在開發(fā)旅游項(xiàng)目過程中的施工、監(jiān)理、咨詢等提供專業(yè)支持；（4）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)解。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：按照合同約定，中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為____元；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：按照合同約定，評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為____元；（3）監(jiān)理單位：按照合同約定，監(jiān)理單位的責(zé)任限額為____元；（4）咨詢顧問：按照合同約定，咨詢顧問的責(zé)任限額為____元。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）在合同履行過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核；（3）甲方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核；（3）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲方、乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。（1）第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工作任務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.第三方介入合同履行過程中，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)參照本合同第九條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。2.本合同附件一、附件二等與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________附件：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.劃撥用地位置圖詳細(xì)要求：提供劃撥用地范圍的詳細(xì)地圖，包括用地邊界、周邊環(huán)境、重要設(shè)施等。說明：此圖用于明確劃撥用地的具體位置和范圍，作為合同附件之一。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供由甲方持有的土地使用權(quán)證原件或復(fù)印件。說明：此證證明甲方對(duì)劃撥用地的所有權(quán)，是合同履行的重要法律文件。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，是合同附件之一。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。說明：此協(xié)議用于保障甲方和乙方的合法權(quán)益，是合同附件之一。5.土地補(bǔ)償及安置協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方與劃撥用地周邊居民簽訂的土地補(bǔ)償及安置協(xié)議。說明：此協(xié)議用于確保居民利益不受損害，是合同附件之一。6.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：提供劃撥用地上的旅游項(xiàng)目規(guī)劃圖，包括建筑布局、綠化設(shè)計(jì)、設(shè)施布局等。說明：此圖用于明確乙方在劃撥用地上的開發(fā)計(jì)劃，是合同附件之一。7.土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供乙方繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)的憑證。說明：此憑證用于證明乙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)，是合同附件之一。8.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方對(duì)劃撥用地進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、方法、結(jié)果等。說明：此報(bào)告用于確定劃撥用地的價(jià)值，是合同附件之一。9.施工、監(jiān)理、咨詢等相關(guān)服務(wù)合同詳細(xì)要求：提供乙方與第三方簽訂的施工、監(jiān)理、咨詢等相關(guān)服務(wù)合同。說明：此合同明確第三方在旅游項(xiàng)目開發(fā)過程中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容，是合同附件之一。10.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決相關(guān)文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：此文件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果，是合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納土地使用稅，則每日需向甲方支付土地使用稅金額的____%作為違約金。2.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置劃撥用地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將劃撥用地用于非旅游用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的損失。3.甲方未按合同約定辦理劃撥用地手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成劃撥用地手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始開發(fā)項(xiàng)目，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤而產(chǎn)生的損失。4.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致乙方在投資決策上產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)賠償乙方的損失。5.第