2025年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)投資居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.乙方同意接受甲方的委托，提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方在目標(biāo)區(qū)域內(nèi)尋找合適的房產(chǎn)投資項目，包括但不限于：（1）提供目標(biāo)區(qū)域內(nèi)房產(chǎn)市場信息；（2）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)項目考察；（3）協(xié)助甲方與房產(chǎn)項目開發(fā)商、中介機構(gòu)等溝通協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)投資項目真實、合法、有效，并符合甲方的要求。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、服務(wù)費用1.乙方提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)的費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付。（1）乙方提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)的費用；（2）乙方在提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、保密條款1.雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費用；（2）賠償甲方因此遭受的損失。2.如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_______%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在甲方與乙方簽訂本合同過程中，或在本合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）房產(chǎn)項目開發(fā)商；（2）房產(chǎn)中介機構(gòu)；（3）法律顧問；（4）評估機構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責(zé)任1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲方的要求，并對因服務(wù)或協(xié)助不符合要求而給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取其提供的服務(wù)或協(xié)助相應(yīng)的費用。2.第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付費用，并在甲方未按時支付費用的情況下，有權(quán)暫停或終止其服務(wù)或協(xié)助。四、第三方介入程序1.乙方在介入第三方前，應(yīng)征得甲方的同意，并告知甲方第三方的相關(guān)信息。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后_______個工作日內(nèi)，對第三方進行審核，并決定是否同意第三方介入。3.如甲方同意第三方介入，乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因給甲方造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自本合同生效之日起至合同終止之日止有效。六、第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。2.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)其責(zé)任，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方或乙方。3.甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議中明確劃分。七、第三方變更1.如第三方在本合同履行過程中發(fā)生變更，包括但不限于變更名稱、法定代表人、住所地等，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.第三方變更不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。八、第三方退出1.如第三方在本合同履行過程中退出，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，確保本合同的履行不受影響。2.第三方退出不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的效力。3.第三方退出后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由其繼承人或者受讓人承擔(dān)。九、爭議解決1.第三方與本合同其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。3.第三方與本合同其他各方之間的爭議，不影響本合同和其他相關(guān)協(xié)議的履行。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項目介紹資料：包括項目概況、地理位置、配套設(shè)施、價格信息等。詳細(xì)要求：附件應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)項目的各項信息，確保甲方能夠全面了解項目情況。2.房產(chǎn)項目考察報告：包括項目現(xiàn)場考察情況、周邊環(huán)境、交通狀況、潛在風(fēng)險等。詳細(xì)要求：考察報告應(yīng)客觀、真實地反映項目現(xiàn)場情況，并包含對潛在風(fēng)險的評估。3.房產(chǎn)交易合同：包括甲方與房產(chǎn)項目開發(fā)商簽訂的購房合同。詳細(xì)要求：合同應(yīng)合法、有效，并符合甲方利益。4.甲方支付憑證：包括甲方支付給乙方、第三方等的相關(guān)費用憑證。詳細(xì)要求：憑證應(yīng)真實、完整，便于核對。5.第三方合作協(xié)議：包括乙方與第三方簽訂的關(guān)于提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的合作協(xié)議。詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.法律文件：包括與房產(chǎn)投資相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。詳細(xì)要求：法律文件應(yīng)具有法律效力，并適用于本合同。7.其他相關(guān)文件：包括與房產(chǎn)投資相關(guān)的其他文件，如評估報告、產(chǎn)權(quán)證明等。詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)真實、有效，并符合法律法規(guī)要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定提供房產(chǎn)投資居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還已收取的服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)項目考察報告，甲方有權(quán)要求乙方退還服務(wù)費用，并賠償因此造成的損失。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_______%。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_______%。3.第三方未按照合作協(xié)議提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按照合作協(xié)議提供房產(chǎn)項目考察服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙