個(gè)人抵押銀行合同范例

個(gè)人抵押銀行合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

鑒于：

甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款；乙方愿意接受甲方的抵押物，并按照本合同約定提供貸款。

為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

房屋坐落：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物現(xiàn)狀：__________________________

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方提供的抵押物，并設(shè)立抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得擅自處分抵押物。

第三條抵押貸款

3.1甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2貸款期限為__________________________年。

3.3貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。

第四條抵押物的保管

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行裝修、改建、出租、出售等行為。

4.3因甲方原因?qū)е碌盅何餁p、滅失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第五條抵押物的處置

5.1甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

5.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。

5.3抵押物處置所得款項(xiàng)不足以償還貸款本金及利息的，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)償還責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2甲方違反本合同約定，擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：__________________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)抵押貸款；

2.乙方愿意接受甲方的抵押物，并按照本合同約定提供貸款；

3.丙方為保證甲方的貸款償還能力，同意為甲方的貸款提供擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物基本情況如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________________

房屋坐落：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

房屋用途：__________________________

1.2抵押物現(xiàn)狀：__________________________

第二條抵押權(quán)設(shè)立

2.1乙方接受甲方的抵押物，并設(shè)立抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

2.3抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得擅自處分抵押物。

第三條抵押貸款

3.1甲方向乙方申請(qǐng)抵押貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

3.2貸款期限為__________________________年。

3.3貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

3.4甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方在甲方未能按時(shí)歸還貸款本金及利息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提前歸還貸款，并有權(quán)要求乙方提前收回抵押物。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方在貸款期間，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款資金。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間提供必要的服務(wù)和支持。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自處置抵押物。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在貸款期間不得擅自提高貸款利率。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)提供貸款資金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2乙方違反本合同約定，擅自處置抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在貸款期間擅自提高貸款利率的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.抵押物評(píng)估報(bào)告

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保函

5.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方的貸款權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有貸款資金、服務(wù)支持、抵押物保護(hù)等多項(xiàng)權(quán)益。乙方作為貸款方，需遵守合同約定，不得擅自處置抵押物，并承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保人，承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方貸款償還能力。本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方互利共贏，保障甲方權(quán)益，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________________________

乙方（貸款人）：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：__________________________

鑒于：

1.甲方因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需要向乙方申請(qǐng)貸款，用于購置生產(chǎn)設(shè)備；

2.乙方愿意向甲方提供貸款，但為降低風(fēng)險(xiǎn)，要求丙方提供擔(dān)保；

3.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款金額及用途

1.1甲方向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________________________元。

1.2貸款用途：購置生產(chǎn)設(shè)備，具體包括__________________________。

第二條貸款期限及利率

2.1貸款期限為__________________________年。

2.2貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。

第三條擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方在甲方未能按時(shí)歸還貸款本金及利息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提前歸還貸款，并有權(quán)要求乙方提前收回貸款。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供貸款所需的必要文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物證明等。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用貸款資金，確保貸款資金用于約定的用途。

4.3乙方有權(quán)在貸款期間對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審查，以評(píng)估其還款能力。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，采取法律手段追討貸款本金及利息。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)歸還貸款本金及利息。

5.2甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全、完整。

5.3甲方未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自處分抵押物。

5.4甲方應(yīng)如實(shí)提供貸款所需文件，不得隱瞞或提供虛假信息。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)歸還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。

6.2甲方擅自處分抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

1.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.