2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于：1.甲方擁有位于________________的旅游度假區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)愿意將該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。2.乙方有意租賃上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，用于________________。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租給乙方的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍包括：________________。2.租賃場(chǎng)地面積：________________。3.租賃場(chǎng)地界限：________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式（1）租金總額：________________。（2）租金支付方式：______。（3）租金支付時(shí)間：每月____日前支付。2.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的相關(guān)證明文件。四、租賃用途1.乙方租賃上述場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，僅用于________________。2.乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，不得影響其他用戶的正常使用。3.乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃場(chǎng)地存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以修復(fù)。3.因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介方：在租賃過(guò)程中，甲方或乙方可委托中介方提供相關(guān)服務(wù)，如場(chǎng)地介紹、租賃咨詢、合同起草等。2.擔(dān)保方：為確保乙方履行合同義務(wù)，甲方可要求乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方即為第三方。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在租賃過(guò)程中，如涉及政府審批、土地使用、環(huán)境保護(hù)等事宜，相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)為第三方。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為確定租賃場(chǎng)地價(jià)值，甲方或乙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，對(duì)租賃合同本身及租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和價(jià)值不承擔(dān)任何責(zé)任。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，應(yīng)對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)其評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）權(quán)利：中介方有權(quán)收取甲方或乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息和服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照約定履行債務(wù)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃合同及租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管。（2）義務(wù)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃合同及租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：（1）權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用。（2）義務(wù)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方：中介方作為第三方，與甲乙雙方不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于中介服務(wù)本身。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方與甲乙雙方存在直接的擔(dān)保關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于擔(dān)保合同的約定。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：監(jiān)管機(jī)構(gòu)與甲乙雙方存在監(jiān)管關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于監(jiān)管職責(zé)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方存在評(píng)估關(guān)系，其權(quán)利和義務(wù)僅限于評(píng)估職責(zé)。六、第三方介入的程序1.中介方介入：（1）甲方或乙方與中介方簽訂中介服務(wù)合同。（2）中介方按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)。2.擔(dān)保方介入：（1）乙方與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保方按照合同約定，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方或乙方向監(jiān)管機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)審批。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃合同及租賃標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)管。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：（1）甲方或乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)簽訂評(píng)估合同。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)按照合同約定，進(jìn)行評(píng)估。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同及各自合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃合同的履行。3.如因第三方介入導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更1.甲方、乙方和第三方可根據(jù)本合同及各自合同的約定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.變更后的合同內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。3.任何一方未經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。九、第三方介入后的合同解除1.甲方、乙方和第三方可根據(jù)本合同及各自合同的約定，協(xié)商解除合同。2.協(xié)商不成的，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除合同。3.合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定，處理租賃場(chǎng)地及有關(guān)事宜。十、本部分修正內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2025年度旅游度假區(qū)場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》副本要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，由甲方和乙方各執(zhí)一份。說(shuō)明：合同副本用于證明合同的真實(shí)性和有效性。2.場(chǎng)地使用權(quán)證明文件要求：提供場(chǎng)地使用權(quán)證明文件，證明甲方擁有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)。說(shuō)明：場(chǎng)地使用權(quán)證明文件是租賃合同生效的前提條件。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀描述及圖紙要求：詳細(xì)描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，包括場(chǎng)地面積、界限、設(shè)施等，并附上場(chǎng)地圖紙。說(shuō)明：場(chǎng)地現(xiàn)狀描述及圖紙用于明確租賃場(chǎng)地的具體范圍和狀況。4.租賃場(chǎng)地相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與租賃場(chǎng)地相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，包括土地使用、環(huán)境保護(hù)等。說(shuō)明：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件是租賃合同履行的重要依據(jù)。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明乙方已支付租金。說(shuō)明：租金支付憑證是證明乙方履行合同義務(wù)的重要證據(jù)。6.租賃場(chǎng)地使用記錄要求：記錄租賃場(chǎng)地使用情況，包括使用時(shí)間、用途、使用效果等。說(shuō)明：租賃場(chǎng)地使用記錄是評(píng)估租賃效果的重要依據(jù)。7.乙方經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告要求：定期提交乙方經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)收入、支出、利潤(rùn)等。說(shuō)明：乙方經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告是評(píng)估乙方經(jīng)營(yíng)狀況的重要依據(jù)。8.甲方維修保養(yǎng)記錄要求：記錄甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是評(píng)估甲方履行合同義務(wù)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例：甲方未能在合同約定的日期前提供場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃場(chǎng)地用于其他用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的_____%。示例：乙方未能在合同約定的日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）違反本合同約定，擅自改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃場(chǎng)地用于其他用途，甲方