2025年度智能化家居改造項(xiàng)目還原房買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化家居改造項(xiàng)目還原房買賣合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：_______1.2房產(chǎn)建筑面積：_______平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______1.4房產(chǎn)用途：_______1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：_______1.6房產(chǎn)配套設(shè)施：_______二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，并承諾在合同簽訂后向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.1.2甲方保證該房產(chǎn)無任何抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利，并承諾在合同簽訂后解除所有此類限制。2.1.3甲方保證該房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述相符，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.1.4甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付該房產(chǎn)。2.1.5甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)稅費(fèi)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)接收該房產(chǎn)。2.2.3乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)稅費(fèi)支付義務(wù)。2.2.4乙方應(yīng)遵守該房產(chǎn)的物業(yè)管理規(guī)定。三、房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1本合同房產(chǎn)總價(jià)為：_______元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的購房款，即_______元。3.3乙方應(yīng)在交付該房產(chǎn)前支付剩余購房款，即_______元。3.4支付方式：_______四、交付時(shí)間及條件4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付條件：該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭議，無抵押、查封、租賃等限制性權(quán)利。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定交付該房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按照合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或同意，介入合同履行過程中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入合同履行，應(yīng)遵循法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方介入的條件2.1.1甲方或乙方提出書面請求，并說明介入第三方的原因和目的。2.1.2雙方同意第三方介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入合同履行的任務(wù)。三、第三方職責(zé)3.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括：3.1.1對該房產(chǎn)進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合合同約定。3.1.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。3.1.3在必要時(shí)，代表甲方或乙方參與訴訟或仲裁。3.1.4按照合同約定，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和報(bào)告。四、第三方權(quán)利4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利包括：4.1.1收取合理的費(fèi)用，包括但不限于評估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。4.1.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行評估、鑒定、監(jiān)理等工作。4.1.3在必要時(shí)，第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供相關(guān)資料和證明。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1因第三方評估、鑒定、監(jiān)理等原因?qū)е碌膿p失，第三方責(zé)任限額為_______元。5.2.2因第三方協(xié)調(diào)、調(diào)解等原因?qū)е碌膿p失，第三方責(zé)任限額為_______元。5.2.3第三方在合同履行過程中因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等原因?qū)е碌膿p失，第三方責(zé)任限額為_______元。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入合同履行，與甲方、乙方及其他各方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。6.1.2第三方與甲方、乙方及其他各方之間是獨(dú)立的第三方，不承擔(dān)甲方、乙方及其他各方之間的責(zé)任。6.1.3第三方在合同履行過程中，如需與其他各方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方、乙方及其他各方的同意。七、第三方介入的程序7.1.1甲方或乙方提出書面請求，并說明介入第三方的理由和目的。7.1.2雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.1.3第三方提供相關(guān)資質(zhì)和能力的證明材料。7.1.4雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。7.1.5第三方開始履行職責(zé)，甲方、乙方及其他各方予以配合。七、其他7.1本合同附件《第三方介入?yún)f(xié)議》與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.3本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，用以證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法的出售權(quán)利。2.房產(chǎn)評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的市場價(jià)值進(jìn)行評估。3.房產(chǎn)鑒定報(bào)告：由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。4.房產(chǎn)交接清單：詳細(xì)列明房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單，以供雙方核對。5.付款憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，用以證明乙方已支付購房款。6.稅費(fèi)繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議、評估機(jī)構(gòu)委托協(xié)議等，明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。8.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：包括但不限于房屋維修記錄、設(shè)備保養(yǎng)記錄等，用以證明房產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)情況。9.房產(chǎn)合同附件：包括但不限于合同補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等，用以補(bǔ)充、變更合同內(nèi)容。說明要求：所有附件均需原件，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容一致。附件應(yīng)妥善保管，并在必要時(shí)提供復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，視為違約。1.2乙方未按合同約定支付購房款的，視為違約。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)的，視為違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：2.1.1甲方未按合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.1.2甲方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.2乙方違約：2.2.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2.2乙方未按合同約定接收房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。2.3第三方違約：2.3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3.2第三方違約造成的損失，由乙方先行承擔(dān)，并向第三方追償。示例說明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并有權(quán)解除合同。乙方未在