2025年度校園宿舍租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度校園宿舍租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度校園宿舍租賃管理合同甲方（出租方）：_______（學(xué)校名稱）地址：_______（具體地址）乙方（承租方）：_______（學(xué)生姓名）性別：_______學(xué)號(hào)：_______班級(jí)：_______聯(lián)系電話：_______合同簽訂日期：_______合同到期日期：_______第一條宿舍基本情況甲方同意將位于_______（宿舍樓號(hào)）_______（房間號(hào)）的宿舍出租給乙方使用，該宿舍面積為_______（面積單位：平方米），床位數(shù)為_______（床位數(shù)量）。第二條租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______（年）_______（月）。第三條租金及支付方式1.本合同約定的租金為每月_______元，共計(jì)_______（月）_______元。2.乙方應(yīng)于每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條宿舍使用規(guī)定1.乙方在使用宿舍期間，應(yīng)遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，愛護(hù)宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.乙方不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和用途，不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用。3.乙方應(yīng)合理使用水、電、煤氣等能源，節(jié)約資源。4.乙方不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第五條修繕責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)宿舍的日常維修和保養(yǎng)，確保宿舍安全、舒適。2.乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方在使用過程中對(duì)宿舍造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買宿舍及宿舍內(nèi)設(shè)施的保險(xiǎn)，乙方在租賃期間不得解除保險(xiǎn)合同。2.若因自然災(zāi)害或意外事故造成宿舍損壞，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。3.乙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)。第七條合同解除與違約責(zé)任1.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)解除合同，但需提前_______（天數(shù)）書面通知乙方。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按約定支付租金的；（2）擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途的；（3）將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用的；（4）存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品的；（5）違反學(xué)校規(guī)章制度，嚴(yán)重影響宿舍正常使用的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任：（1）逾期支付租金超過_______（天數(shù)）的；（2）擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，造成嚴(yán)重后果的；（3）將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用，造成嚴(yán)重后果的；（4）存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，造成嚴(yán)重后果的。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供宿舍或提供不符合合同約定的宿舍，應(yīng)向乙方支付_______（金額）的違約金。2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______（金額）的違約金。3.乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（簽字）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第三方在本合同中的介入，需符合國(guó)家法律法規(guī)和學(xué)校相關(guān)規(guī)定。二、第三方介入方式1.中介方：在乙方尋找租賃宿舍的過程中，甲乙雙方可邀請(qǐng)中介方提供協(xié)助。中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。2.擔(dān)保方：為保障甲乙雙方權(quán)益，經(jīng)雙方同意，可引入擔(dān)保方為乙方提供租金支付擔(dān)保。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如需監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定執(zhí)行。三、第三方責(zé)任界定1.中介方責(zé)任：（1）中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。（2）中介方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）中介方違反上述義務(wù)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)繳納的租金。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綗o法支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和學(xué)校規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)予以制止，并依法進(jìn)行處理。四、第三方權(quán)利界定1.中介方權(quán)利：（1）中介方有權(quán)收取合理的傭金。（2）中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料。2.擔(dān)保方權(quán)利：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。（2）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的還款能力證明。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供合同履行情況報(bào)告。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。五、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行中介服務(wù)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因自身原因給甲方造成損失的，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的一倍。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成損失的，責(zé)任限額為監(jiān)管機(jī)構(gòu)年度預(yù)算的一定比例。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在合同簽訂前，可邀請(qǐng)第三方介入。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)履行各自義務(wù)。4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)合同履行。七、合同變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，可進(jìn)行變更。2.合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。3.合同變更不影響本合同其他條款的效力。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.第三方介入爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵循中立、公正的原則。4.第三方在爭(zhēng)議解決過程中，如需作出裁決，應(yīng)事先取得甲乙雙方同意。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括宿舍內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于明確宿舍設(shè)施狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金繳納情況，并在合同解除時(shí)作為退還押金的憑證。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況，作為后續(xù)租金收據(jù)的補(bǔ)充。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色和職責(zé)，確保合同履行過程中的公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自約定支付租金之日起超過_______（天數(shù)）未支付租金的，視為違約。示例說明：若乙方自2025年1月1日起應(yīng)支付租金，至2025年1月15日仍未支付，則視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供宿舍責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間提供宿舍或提供不符合合同約定的宿舍，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日提供宿舍，但至2025年1月10日仍未提供，則視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將宿舍內(nèi)的隔板拆除，則視為違約。4.違約行為：乙方將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用，視為違約。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意，將宿舍租給他人使用，則視為違約。5.違約行為：乙方存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，視為違約。示例說明：若乙方在宿舍內(nèi)存放煙