2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)規(guī)定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)規(guī)定）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度公寓宿舍租賃合同（含租賃雙方權(quán)利義務(wù)規(guī)定）甲方（出租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：詳細(xì)地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋基本情況1.1甲方向乙方出租位于__市__區(qū)__路__號__室，房屋建筑面積為__平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__，房屋裝修狀況為__。1.2租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證對該房屋享有合法出租權(quán)利。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止，共計__年__個月。2.2租金為人民幣__元/月，乙方應(yīng)于每月__日向甲方支付租金。租金支付方式為__（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.3乙方提前一個月書面通知甲方解除合同，甲方有權(quán)在剩余租賃期限內(nèi)收取租金。三、租賃房屋的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于違法活動。3.2乙方在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行正常使用和維護(hù)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）收取乙方按約定支付的租金；（2）對乙方違反合同約定或損害租賃房屋的行為，甲方有權(quán)采取措施予以制止或追究責(zé)任；（3）在租賃期限屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋。4.2甲方義務(wù)：（1）向乙方提供合法、安全的租賃房屋；（2）確保租賃房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（3）保證房屋設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3乙方權(quán)利：（1）按約定使用租賃房屋；（2）對租賃房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)；（3）在租賃期限屆滿時，乙方有權(quán)按照合同約定續(xù)租或解除合同。4.4乙方義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__元/天，直至提供符合約定的租賃房屋。5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%，直至支付完畢。5.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.4雙方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方、法律顧問等，其參與租賃活動，旨在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助租賃雙方履行合同義務(wù)。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保障租賃雙方的合法權(quán)益，提高租賃活動的效率，確保租賃房屋的安全與維護(hù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。四、第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入租賃活動，需與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。（1）第三方的基本信息，包括名稱、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍等；（2）第三方介入的具體事項及目的；（3）第三方在介入過程中的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額及賠償方式；（5）第三方介入期間的費(fèi)用承擔(dān)；（6）第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件；（7）爭議解決方式。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行檢查、評估、維修等；（3）在必要時，有權(quán)向租賃雙方提出建議或要求。5.2第三方義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保租賃活動順利進(jìn)行；（2）對租賃雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的信息；（3）在介入過程中，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益；（4）按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入租賃活動，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅作為協(xié)助方參與租賃活動，其職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確界定。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得擅自改變租賃合同的約定。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方協(xié)商，應(yīng)取得雙方的一致同意。6.4第三方介入期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、第三方介入的終止（1）租賃合同解除或到期；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）租賃雙方一致同意終止第三方介入。八、本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)聯(lián)8.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.2如本合同與第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。九、其他9.1本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對租賃房屋的合法所有權(quán)。3.租賃房屋平面圖：清晰標(biāo)注房屋的房間布局、門窗位置、家具擺放等信息。4.租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所配備的家具、電器等設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為租金支付的有效憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。7.爭議解決協(xié)議：如約定爭議解決方式為仲裁，需提供仲裁協(xié)議。8.其他：根據(jù)租賃雙方的實際需求，可能涉及的其他附件。說明要求：所有附件應(yīng)真實、完整，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得存在虛假、遺漏等情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃房屋；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；（4）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失；（5）第三方在介入過程中違反約定，造成租賃雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__元/天，直至提供符合約定的租賃房屋。（2）乙方違約：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%，直至支付完畢。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（4）乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，造成他人財產(chǎn)損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）第三方違約：第三方在介入過程中違反約定，造成租賃雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方未按約定在租賃期限開始日提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為1000元/天，直至甲方提供符合約定的租賃房屋。2.乙方違約：乙方未按約定在每月5日前支付租金，甲方有權(quán)要求乙