2025年度科技園區(qū)空場地租賃合同范本（全新）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)空場地租賃合同范本（全新）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的空場地出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.1租賃場地位于_______，土地證號：_______。1.2租賃場地面積：_______平方米，具體邊界范圍：_______。1.3租賃場地用途：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2租金：每月租金為人民幣_______元，共計_______元。2.3乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付_______%的滯納金。三、租賃場地使用及管理3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃場地進行維護、保養(yǎng)，保持場地整潔。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。3.4乙方在使用租賃場地過程中，如因自身原因造成場地損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。3.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、租賃場地交付與驗收4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃場地交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在接收租賃場地后_______日內(nèi)，對租賃場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合約定，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃場地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供場地使用條件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（3）甲方擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）乙方違反約定，造成場地損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入的同意與條件（1）第三方介入符合法律法規(guī)及政策要求；（2）第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）甲乙雙方就第三方介入事項達成一致意見。（1）第三方介入的具體方式和內(nèi)容；（2）第三方介入的期限和范圍；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入過程中產(chǎn)生的風險和責任。三、第三方的責任限額3.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔。（1）第三方介入的合理成本；（2）第三方介入可能產(chǎn)生的風險和損失；（3）甲乙雙方就第三方責任限額達成一致意見。3.3第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定處理。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議或合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進行質(zhì)量保證。五、第三方的責任劃分5.1第三方在本合同中的責任，應(yīng)與甲乙雙方的責任進行明確劃分。5.2第三方在介入本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.3第三方在介入本合同過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)責任。六、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議或合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)或政策要求。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、合同解除等。七、其他7.1本部分條款是對本合同相關(guān)條款的補充和細化，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.3本合同及其附件的修改、補充和終止，均需甲乙雙方書面同意，并簽訂書面文件。7.4本合同及其附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地使用說明書：詳細說明租賃場地的使用規(guī)則、注意事項和維護保養(yǎng)方法。2.租賃場地平面圖：標明租賃場地的具體位置、邊界范圍和建筑物布局。3.租賃場地產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，證明甲方對租賃場地的所有權(quán)。4.租賃場地使用合同：本合同文本。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。7.租賃場地使用驗收報告：乙方對租賃場地進行驗收后，由乙方出具的驗收報告。8.違約金支付憑證：乙方支付違約金的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認為需要作為合同附件的其他文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認可的復印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造或篡改。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。4.附件應(yīng)與合同一同保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃場地；未按約定提供場地使用條件；擅自改變租賃場地用途；違反合同約定，造成場地損壞。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃場地用途；違反合同約定，造成場地損壞；未經(jīng)甲方同意，將租賃場地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未按約定時間交付租賃場地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；未按約定提供場地使用條件的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；違反合同約定，造成場地損壞的，應(yīng)負責修復或賠償。（2）乙方違約責任：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；擅自改變租賃場地用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；違反合同約定，造成場地損壞的，應(yīng)負責修復或賠償