2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理協(xié)議書集錦

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理協(xié)議書集錦本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售代理協(xié)議書甲方：________________乙方：________________鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，愿意接受甲方委托，擔(dān)任項(xiàng)目銷售代理。3.甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍1.乙方作為甲方項(xiàng)目的銷售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目房屋的銷售工作，包括但不限于：（1）制定銷售策略；（2）推廣項(xiàng)目；（3）接待客戶；（4）簽訂銷售合同；（5）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)；（6）其他銷售相關(guān)事宜。第二條代理費(fèi)用1.乙方代理費(fèi)按項(xiàng)目實(shí)際銷售面積的一定比例收取，具體比例為_____%。2.代理費(fèi)用在甲方項(xiàng)目銷售完成后一次性支付。第三條保密條款1.甲方和乙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目銷售結(jié)束止。第四條合作期限1.本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若乙方未能按約定履行銷售代理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受影響，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第六條爭議解決1.甲方和乙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：______年______月______日第二部分項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目名稱：________________二、項(xiàng)目地址：________________三、項(xiàng)目性質(zhì)：________________四、項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積______平方米，其中住宅______平方米，商業(yè)______平方米，其他______平方米。五、項(xiàng)目配套設(shè)施：________________六、項(xiàng)目銷售價(jià)格：________________第三部分附件一、項(xiàng)目銷售策略二、項(xiàng)目推廣方案三、銷售合同樣本四、其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與項(xiàng)目銷售代理活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。銷售代理中介機(jī)構(gòu)；市場調(diào)研機(jī)構(gòu)；廣告宣傳公司；法律顧問；金融機(jī)構(gòu)；其他與項(xiàng)目銷售代理活動(dòng)相關(guān)的第三方。二、第三方介入范圍協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研；協(xié)助乙方制定銷售策略；協(xié)助乙方進(jìn)行廣告宣傳；提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；提供金融服務(wù)；其他與項(xiàng)目銷售代理活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，其責(zé)任限額為______萬元人民幣。2.第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。3.第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲方和乙方共同確認(rèn)。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任劃分如下：第三方在提供市場調(diào)研、廣告宣傳等服務(wù)時(shí)，若因數(shù)據(jù)錯(cuò)誤或宣傳不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，若因咨詢意見錯(cuò)誤或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供金融服務(wù)時(shí)，若因金融服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，若因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：根據(jù)本協(xié)議約定，獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定；按約定時(shí)間和質(zhì)量完成工作任務(wù)；對(duì)甲方和乙方負(fù)有保密義務(wù)；在履行職責(zé)過程中，確保自身行為符合職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、第三方變更和解除1.甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。2.第三方在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可解除。七、第三方爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有介入項(xiàng)目的第三方。2.本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報(bào)告：要求：詳細(xì)的市場調(diào)研數(shù)據(jù)，包括但不限于目標(biāo)客戶群體、市場供需狀況、競爭對(duì)手分析等。說明：市場調(diào)研報(bào)告應(yīng)由第三方市場調(diào)研機(jī)構(gòu)提供，作為乙方制定銷售策略的依據(jù)。2.銷售策略方案：要求：包括銷售目標(biāo)、銷售策略、推廣計(jì)劃、銷售團(tuán)隊(duì)組建等。說明：銷售策略方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。3.廣告宣傳方案：要求：廣告宣傳的內(nèi)容、形式、投放渠道、預(yù)算等。說明：廣告宣傳方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。4.銷售合同樣本：要求：規(guī)范的銷售合同文本，包括合同條款、簽訂流程等。說明：銷售合同樣本由乙方提供，作為甲方與客戶簽訂銷售合同的范本。5.項(xiàng)目配套設(shè)施清單：要求：詳細(xì)的項(xiàng)目配套設(shè)施列表，包括但不限于綠化、交通、教育、醫(yī)療等。6.項(xiàng)目銷售價(jià)格表：要求：項(xiàng)目不同戶型、不同樓層的銷售價(jià)格。說明：項(xiàng)目銷售價(jià)格表由甲方提供，作為乙方銷售工作的依據(jù)。7.第三方資質(zhì)證明：要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：第三方資質(zhì)證明文件作為其參與項(xiàng)目的前提條件。8.保密協(xié)議：要求：甲方、乙方和第三方之間簽訂的保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)項(xiàng)目商業(yè)秘密。9.合同履行情況報(bào)告：要求：定期向甲方報(bào)告合同履行情況，包括銷售進(jìn)度、客戶反饋等。說明：合同履行情況報(bào)告用于甲方了解項(xiàng)目銷售進(jìn)展。10.其他相關(guān)文件：要求：與項(xiàng)目銷售代理活動(dòng)相關(guān)的其他文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付合同金額_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成銷售任務(wù)。示例：若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同金額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量