2025年度公寓住宅租賃合同續(xù)簽范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓住宅租賃合同續(xù)簽范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋地址：___________2.租賃房屋面積：___________平方米3.租賃房屋結(jié)構(gòu)：___________4.租賃房屋裝修情況：___________5.租賃房屋配套設(shè)施：___________二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.乙方在租賃期限內(nèi)，如需續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，租金為每月人民幣___________元，租金總額為人民幣___________元。2.租金支付方式：每月_______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣___________元。2.租賃期滿或提前解除合同，乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)管理費及水電費1.租賃期間，物業(yè)管理費、水電費等由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費及水電費，逾期未繳納的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。六、租賃房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的性質(zhì)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，對租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)。3.乙方在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃合同的解除1.甲方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的；（2）乙方逾期未支付租金達(dá)_______日的；（3）乙方故意損壞租賃房屋，給甲方造成重大損失的；（4）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。2.乙方有下列情況之一的，有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按照約定提供租賃房屋的；（2）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。二、第三方介入的情形1.中介機構(gòu)介入：在租賃過程中，如甲方或乙方通過中介機構(gòu)進(jìn)行租賃活動，中介機構(gòu)作為第三方參與本合同。2.擔(dān)保公司介入：為保障租賃雙方的權(quán)益，經(jīng)雙方同意，引入擔(dān)保公司作為第三方提供擔(dān)保服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)介入：物業(yè)服務(wù)企業(yè)作為第三方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)責(zé)任限額：中介機構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其收取的中介服務(wù)費用，不得超出該費用范圍。2.擔(dān)保公司責(zé)任限額：擔(dān)保公司在本合同中的責(zé)任限于其承諾的擔(dān)保金額，不得超出該金額。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任限額：物業(yè)服務(wù)企業(yè)在本合同中的責(zé)任限于其提供物業(yè)管理服務(wù)的范圍，不得超出該范圍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取中介服務(wù)費用，協(xié)助雙方簽訂合同，提供租賃信息等。（2）義務(wù)：如實提供租賃信息，協(xié)助雙方履行合同，確保合同內(nèi)容的合法性。2.擔(dān)保公司權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：在乙方違約時，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。（2）義務(wù)：按照合同約定，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，確保租賃雙方的權(quán)益。3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利與義務(wù)：（1）權(quán)利：收取物業(yè)管理費，對租賃房屋進(jìn)行日常管理。（2）義務(wù)：按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)租賃房屋的完好。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其參與的部分，不得干涉甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的合同變更1.甲方或乙方在引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。2.第三方介入后，本合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，仍適用于第三方。七、第三方介入的合同解除1.甲方、乙方或第三方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除本合同。2.解除合同后，第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，僅適用于本合同簽訂后引入的第三方。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，以證明甲方對租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。3.租金支付憑證：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.押金收據(jù)：提供乙方支付押金的收據(jù)，證明乙方已按照合同約定支付押金。5.物業(yè)管理費繳納憑證：提供乙方繳納物業(yè)管理費的憑證，證明乙方已按時繳納物業(yè)管理費。6.水電費繳納憑證：提供乙方繳納水電費的憑證，證明乙方已按時繳納水電費。7.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，提供與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件要求：1.所提供的附件均需為真實、合法、有效的文件。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有任何虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)由甲方或乙方妥善保管，并確保其完整性和安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供租賃房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的違約金。示例：甲方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。（2）房屋設(shè)施損壞：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償因自身原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞。示例：租賃房屋內(nèi)的空調(diào)損壞，經(jīng)維修后仍無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償乙方相應(yīng)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）逾期支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付逾期支付的租金及相應(yīng)的滯納金。示例：乙方逾期支付租金達(dá)_______日，應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃房屋改造成商用，應(yīng)向甲方支付_______元的賠償金。（3）損壞租賃房屋：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因自身原因?qū)е碌淖赓U房屋損壞。示例：乙方在使用過程中損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償甲方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）中介機構(gòu)未履行中介職責(zé)：中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介服務(wù)費用。示例：中介機構(gòu)未按照約定提供租賃信息，導(dǎo)致乙方無法找到合適的租賃房屋，應(yīng)退還乙方_____