2025年度智慧社區(qū)合同管理主管安全責(zé)任制實(shí)施辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)合同管理主管安全責(zé)任制實(shí)施辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)合同管理主管安全責(zé)任制實(shí)施辦法甲方（智慧社區(qū)管理方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（合同管理主管）：姓名：_______性別：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方管理的智慧社區(qū)內(nèi)存在各類合同管理事項(xiàng)，為確保合同管理工作的順利進(jìn)行，保障合同雙方的合法權(quán)益，明確合同管理主管的責(zé)任，特制定本實(shí)施辦法。第一條合同管理主管的職責(zé)1.1合同管理主管負(fù)責(zé)智慧社區(qū)內(nèi)所有合同的簽訂、履行、變更、終止等工作。1.2合同管理主管負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行分類、歸檔、統(tǒng)計(jì)和分析，確保合同信息的完整性和準(zhǔn)確性。1.3合同管理主管負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到全面執(zhí)行。1.4合同管理主管負(fù)責(zé)處理合同糾紛，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.5合同管理主管負(fù)責(zé)定期向甲方匯報(bào)合同管理工作情況。第二條合同管理主管的責(zé)任2.1合同管理主管應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和甲方制定的合同管理制度。2.2合同管理主管應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，確保合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)的合法性、合規(guī)性。2.3合同管理主管應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和防范，確保合同安全。2.4合同管理主管應(yīng)妥善保管合同檔案，確保合同信息的保密性和完整性。2.5合同管理主管應(yīng)積極配合甲方開展合同管理工作，提高合同管理工作的效率。第三條合同管理主管的考核與獎(jiǎng)懲3.1甲方應(yīng)定期對(duì)合同管理主管的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括但不限于：（1）合同簽訂、履行、變更、終止等環(huán)節(jié)的合規(guī)性；（2）合同風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別和防范能力；（3）合同檔案的保管情況；（4）合同糾紛的處理能力；（5）合同管理工作效率。3.2合同管理主管考核結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。3.3甲方根據(jù)考核結(jié)果對(duì)合同管理主管進(jìn)行獎(jiǎng)懲：（1）對(duì)考核結(jié)果為優(yōu)秀的合同管理主管，甲方給予一定的物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和晉升機(jī)會(huì)；（3）對(duì)考核結(jié)果為合格的合同管理主管，甲方進(jìn)行口頭或書面提醒；（4）對(duì)考核結(jié)果為不合格的合同管理主管，甲方可根據(jù)情況給予警告、降職或辭退。第四條合同管理主管的培訓(xùn)與支持4.1甲方應(yīng)定期對(duì)合同管理主管進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。4.2甲方應(yīng)提供必要的辦公設(shè)備和軟件，支持合同管理主管開展工作。4.3甲方應(yīng)關(guān)注合同管理主管的工作需求，及時(shí)為其提供必要的幫助和支持。第五條合同管理主管的離職與交接5.1合同管理主管因故離職，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)。（1）將合同管理工作交接給接替人員；（2）將合同檔案和電子文檔整理完整，確保信息安全；5.3甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同管理主管的離職交接工作。第六條附則6.1本實(shí)施辦法自_______年_______月_______日起施行。6.2本實(shí)施辦法由甲方負(fù)責(zé)解釋。6.3本實(shí)施辦法未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入的定義及范圍7.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為智慧社區(qū)合同管理工作提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）合同審查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢等法律服務(wù)；（2）合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)；（3）合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等；（4）合同糾紛的調(diào)解、仲裁等。第八條第三方的選擇與授權(quán)8.1甲方有權(quán)根據(jù)工作需要選擇合適的第三方介入合同管理工作。8.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.3甲方應(yīng)將第三方的授權(quán)范圍、權(quán)限和期限告知乙方。8.4乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。第九條第三方的責(zé)任與義務(wù)9.1第三方在介入合同管理工作中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和甲方制定的合同管理制度。9.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)范圍，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。9.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方的責(zé)任限額10.1第三方在介入合同管理工作中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2第三方的責(zé)任限額由甲方與第三方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。10.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第十一條第三方的變更與退出11.1甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知另一方，并書面確認(rèn)新的第三方。11.2第三方在合同履行期間，如需退出合同管理工作，應(yīng)提前_______日向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，并完成交接工作。11.3第三方退出合同管理工作后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況重新選擇第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。第十二條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的法律責(zé)任。12.2第三方在介入合同管理工作中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。12.3第三方在介入合同管理工作中，應(yīng)尊重甲方和乙方的意見，不得擅自作出決定。第十三條本合同與第三方協(xié)議的沖突13.1本合同與第三方協(xié)議在內(nèi)容上存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。13.2第三方協(xié)議的簽訂、變更和解除，應(yīng)書面通知甲方和乙方。13.3甲方和乙方在第三方協(xié)議簽訂、變更和解除過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的證明材料。第十四條附則14.1本部分修正條款自_______年_______月_______日起施行。14.2本部分修正條款未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)政策執(zhí)行。14.3本部分修正條款由甲方負(fù)責(zé)解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同管理主管任職資格證明文件說(shuō)明：此附件用于證明乙方具備擔(dān)任合同管理主管的資格。2.合同管理制度詳細(xì)要求：包括合同簽訂、履行、變更、終止等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理規(guī)定，以及合同風(fēng)險(xiǎn)防范措施。說(shuō)明：此附件為甲方制定的合同管理制度，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作期限。說(shuō)明：此附件為甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入合同管理工作的行為。4.合同檔案詳細(xì)要求：包括合同文本、相關(guān)附件、履行情況記錄、變更記錄等。說(shuō)明：此附件為合同管理工作的記錄，乙方應(yīng)妥善保管。5.考核報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同管理主管的考核結(jié)果、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：此附件為甲方對(duì)合同管理主管的考核結(jié)果，用于評(píng)價(jià)乙方工作表現(xiàn)。6.違約通知詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任和整改要求。說(shuō)明：此附件為甲方對(duì)乙方違約行為的書面通知，乙方應(yīng)按要求整改。7.糾紛調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：包括糾紛雙方達(dá)成的一致意見、整改措施等。說(shuō)明：此附件為合同糾紛調(diào)解的結(jié)果，用于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按照合同約定履行合同管理職責(zé)；未妥善保管合同檔案，導(dǎo)致信息泄露或丟失；故意隱瞞合同風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失；擅自變更合同內(nèi)容，損害甲方或乙方的合法權(quán)益；未按照甲方要求提供第三方服務(wù)，影響合同管理工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的