2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及使用權及裝修權）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及使用權及裝修權）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車庫產權及車位信息2.1車庫產權信息2.2車位產權信息2.3車位使用權信息3.裝修權信息3.1裝修權范圍3.2裝修權期限3.3裝修權限制4.買賣雙方的權利和義務4.1賣方權利和義務4.2買方權利和義務5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.車庫及車位交付6.1交付時間6.2交付方式6.3交付條件7.車庫及車位使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________________________1.1.2賣方法定代表人：____________________1.1.3賣方住所：__________________________1.1.4賣方聯(lián)系電話：______________________1.1.5賣方電子郵箱：______________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________________________1.2.2買方法定代表人：____________________1.2.3買方住所：__________________________1.2.4買方聯(lián)系電話：______________________1.2.5買方電子郵箱：______________________2.車庫產權及車位信息2.1車庫產權信息2.1.1車庫編號：________________________2.1.2車庫面積：________________________2.1.3車庫位置：________________________2.1.4車庫產權證號：______________________2.2車位產權信息2.2.1車位編號：________________________2.2.2車位面積：________________________2.2.3車位位置：________________________2.2.4車位產權證號：______________________2.3車位使用權信息2.3.1車位使用權期限：____________________2.3.2車位使用費用：______________________2.3.3車位使用費支付方式：__________________3.裝修權信息3.1裝修權范圍3.1.1裝修內容：________________________3.1.2裝修標準：________________________3.1.3裝修期限：________________________3.2裝修權期限3.2.1裝修權起始日期：____________________3.2.2裝修權終止日期：____________________3.3裝修權限制3.3.1裝修不得改變車庫結構3.3.2裝修不得影響車庫使用功能3.3.3裝修不得損害車庫安全4.買賣雙方的權利和義務4.1賣方權利和義務4.1.1賣方有權要求買方按照合同約定支付車庫及車位購買價款4.1.2賣方應保證車庫及車位產權清晰，無任何權屬糾紛4.1.3賣方應按照合同約定的時間、方式交付車庫及車位4.2買方權利和義務4.2.1買方有權要求賣方按照合同約定交付車庫及車位4.2.2買方應按照合同約定支付車庫及車位購買價款4.2.3買方應遵守車庫及車位的使用規(guī)定5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.1.1車庫購買價格：______________________5.1.2車位購買價格：______________________5.2支付方式5.2.1買方應在合同簽訂后__日內支付車庫及車位購買價款的__%5.2.2買方應在交付車庫及車位前支付剩余的__%5.3付款時間5.3.1首付款支付時間：______________________5.3.2尾款支付時間：______________________6.車庫及車位交付6.1交付時間6.1.1車庫及車位交付時間：_________________6.2交付方式6.2.1車庫及車位交付地點：_________________6.2.2車庫及車位交付方式：_________________6.3交付條件6.3.1車庫及車位產權清晰，無任何權屬糾紛6.3.2車庫及車位符合合同約定的使用條件6.3.3車庫及車位交付時，應提供相關產權證明文件8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按合同約定支付購買價款的8.1.2賣方未按合同約定交付車庫及車位的8.1.3任何一方違反合同約定的使用規(guī)定8.2違約責任承擔8.2.1買方未按時支付購買價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的__%8.2.2賣方未按時交付車庫及車位的，應向買方支付違約金，違約金為車庫及車位購買價格的__%8.2.3違反使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就10.1.2任何一方違約導致合同無法履行10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應提前__日書面通知對方10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理車庫及車位11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章11.1.2買方支付首付款11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)12.2變更程序12.2.1變更內容應以書面形式通知對方12.2.2變更內容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2任何一方違約導致合同無法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前__日書面通知對方13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理車庫及車位14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.1.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準14.3其他約定事項三14.3.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于信息提供、評估、法律咨詢等。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證所提供服務的真實、準確、完整。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對車庫及車位進行評估或提供其他專業(yè)服務。15.4第三方義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成工作任務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方費用應在合同約定的期限內支付。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，配合第三方完成相關工作。16.2甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的相關費用。17.第三方責任限額17.1第三方因提供虛假信息、評估錯誤或違反合同約定等原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過第三方收取的費用的總額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由本合同約定。18.2第三方與車庫及車位的產權關系，由本合同約定。18.3第三方與其他第三方之間的關系，由各自之間的合同約定。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2更換第三方后，原第三方與本合同的權利義務關系終止。20.第三方退出20.1第三方在完成工作任務后，有權退出本合同。20.2第三方退出本合同，應提前__日書面通知甲乙雙方。21.第三方違約責任21.1第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。21.2第三方違約責任的承擔，按照本合同約定執(zhí)行。22.第三方爭議解決22.1第三方與本合同相關的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.車庫產權證復印件4.車位產權證復印件5.車庫及車位平面圖6.車庫及車位裝修效果圖7.第三方評估報告8.第三方法律意見書9.第三方審計報告10.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議11.買賣雙方簽訂的付款憑證12.買賣雙方簽訂的交付憑證13.買賣雙方簽訂的違約金支付憑證14.買賣雙方簽訂的爭議解決協(xié)議15.其他與本合同相關的文件和資料附件詳細要求和說明：1.甲方和乙方身份證復印件需清晰、完整，并加蓋公章。2.車庫產權證和車位產權證復印件需清晰、完整，并加蓋公章。3.車庫及車位平面圖需標明車庫和車位的編號、面積、位置等信息。4.車庫及車位裝修效果圖需展示裝修后的效果圖，并標明裝修內容和標準。5.第三方評估報告需詳細說明車庫及車位的評估價值、評估依據(jù)等。6.第三方法律意見書需說明合同條款的合法性、有效性等。7.第三方審計報告需對車庫及車位的財務狀況進行審計。8.買賣雙方簽訂的補充協(xié)議需詳細列明雙方協(xié)商一致變更的條款。9.買賣雙方簽訂的付款憑證需證明已支付款項的金額和日期。10.買賣雙方簽訂的交付憑證需證明車庫及車位已交付。11.買賣雙方簽訂的違約金支付憑證需證明已支付違約金。12.買賣雙方簽訂的爭議解決協(xié)議需詳細說明爭議解決的方式和程序。13.其他與本合同相關的文件和資料需根據(jù)實際情況提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付購買價款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__%示例：若甲方應支付10萬元，但未支付，則應支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定交付車庫及車位責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為車庫及車位購買價格的__%示例：若車庫及車位購買價格為100萬元，但乙方未交付，則應支付10萬元違約金。3.違約行為：任何一方違反合同約定的使用規(guī)定責任認定：違反方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變車庫結構，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供虛假信息或評估錯誤責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任示例：若第三方評估報告評估價值與實際價值相差較大，第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及使用權及裝修權）1合同編號_________一、合同主體甲方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的產權車庫，現(xiàn)欲將其出售給乙方，并附帶車位產權及使用權及裝修權。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權法》3.《中華人民共和國城市房地產管理法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.產權車庫：指甲方擁有的位于_______的具有獨立產權的車庫。2.車位產權：指車位所有權及使用權。3.裝修權：指乙方在取得車位產權及使用權后，對車位進行裝修的權利。3.2關鍵詞解釋1.出售：指甲方將產權車庫及附帶車位產權及使用權及裝修權轉讓給乙方的行為。2.交付：指甲方按照約定，將產權車庫及附帶車位產權及使用權及裝修權移交給乙方的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付車庫及車位產權及使用權及裝修權的轉讓費用。2.甲方的義務：甲方應保證車庫及車位產權及使用權的合法有效性，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：乙方有權按照合同約定，取得車庫及車位產權及使用權及裝修權。2.乙方的義務：乙方應按照合同約定，支付車庫及車位產權及使用權及裝修權的轉讓費用；在取得車庫及車位產權及使用權及裝修權后，依法行使權利，不得損害甲方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方支付車庫及車位產權及使用權及裝修權的轉讓費用之日起止。5.2合同履行地點車庫及車位產權及使用權及裝修權的交付地點為：_______。5.3合同履行方式1.乙方應在合同簽訂之日起_______個工作日內，向甲方支付車庫及車位產權及使用權及裝修權的轉讓費用。2.甲方在收到乙方支付的轉讓費用后，按照約定將車庫及車位產權及使用權及裝修權交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同履行完畢，乙方取得車庫及車位產權及使用權及裝修權。2.本合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或其他導致合同無法繼續(xù)履行的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方取得車庫及車位產權及使用權及裝修權。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將車庫及車位產權及使用權及裝修權返還給甲方。2.雙方應按照合同約定，妥善處理相關事宜，不得損害對方的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成1.車庫購買價格：_______元人民幣。2.車位產權及使用權轉讓費用：_______元人民幣。3.車位裝修費用：_______元人民幣。4.法律費用：_______元人民幣。5.其他可能產生的費用：_______元人民幣。7.2支付方式1.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，以銀行轉賬方式向甲方支付車庫購買價格及車位產權及使用權轉讓費用。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內，以銀行轉賬方式向甲方支付車位裝修費用。3.法律費用及其他可能產生的費用，乙方應在收到甲方開具的發(fā)票后_______個工作日內支付。7.3支付時間1.車庫購買價格及車位產權及使用權轉讓費用應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付。2.車位裝修費用應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付。3.法律費用及其他可能產生的費用應在收到相關發(fā)票后_______個工作日內支付。7.4支付條款1.乙方支付的款項應準確無誤，如因乙方支付錯誤導致甲方利益受損，乙方應承擔全部責任。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時交付車庫及車位產權及使用權，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.甲方提供虛假信息，導致乙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付款項，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方在取得車庫及車位產權及使用權后，未經(jīng)甲方同意擅自轉讓，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式為：按未履行義務的金額乘以_______%。2.賠償金應以人民幣支付，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的內容及附件。2.甲方提供的車庫、車位產權及使用權的相關信息。3.雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密，應采取合理的保密措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生后，合同期限可以相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府頒布的政策法規(guī)發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意提交仲裁機構仲裁的，應按照仲裁機構的規(guī)定進行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中的保密條款。2.合同中的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫及車位產權及使用權的所有權。2.乙方在取得車庫及車位產權及使用權后，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對車庫及車位產權及使用權的使用、收益和處分的權利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對車庫及車位進行任何形式的裝修或改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同的附件。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應共同努力，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他有效方式進行溝通和協(xié)調。2.雙方應遵守合同約定的期限和程序，及時處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。2.本合同的增減條款，應作為合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.產權車庫及車位產權證書復印件。2.車位裝修設計圖紙。3.雙方協(xié)商一致的其他書面文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時交付車庫及車位產權及使用權。b.乙方未按時支付款項。c.乙方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分車庫及車位產權及使用權。d.未經(jīng)甲方同意，乙方對車庫及車位進行裝修或改動。2.違約行為認定：a.甲方未按時交付車庫及車位產權及使用權，視為違約。b.乙方未按時支付款項，視為違約。c.乙方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分車庫及車位產權及使用權，視為違約。d.未經(jīng)甲方同意，乙方對車庫及車位進行裝修或改動，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律。3.城市房地產管理法：調整城市房地產權利、義務關系的法律。4.合同法：調整合同關系的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車庫及車位產權及使用權。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定支付違約金，并要求甲方在一定期限內交付。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付違約金，并要求乙方在一定期限內支付。3.問題：乙方擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分車庫及車位產權及使用權。解決辦法：甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應的違約責任。4.問題：未經(jīng)甲方同意，乙方對車庫及車位進行裝修或改動。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方承擔相應的違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的，對車庫及車位產權及使用權及裝修權買賣具有相關利益或提供相關服務的第三方。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供真實、準確的信息，并保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務，并在合同履行過程中獲得相應的權益。4.第三方義務：第三方應協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利履行。5.第三方參與合同履行的程序：第三方參與合同履行前，應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：a.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供車庫及車位產權及使用權及裝修權的完整、有效和合法的文件。b.乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：a.乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變車庫及車位的使用性質。b.乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得損害乙方的合法權益。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按照合同約定提供車庫及車位產權及使用權及裝修權的，應向乙方支付_______元人民幣的違約金。b.甲方在合同履行期間，擅自改變車庫及車位的使用性質，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定支付車庫及車位產權及使用權及裝修權的轉讓費用。b.甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分車庫及車位產權及使用權及裝修權。2.甲方的利益條款：a.甲方可要求乙方在合同履行期間，保持車庫及車位的完好狀態(tài)，不得進行任何損害其價值的裝修或改動。b.甲方可要求乙方在合同履行期間，不得影響甲方的正常使用和收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按照合同約定支付車庫及車位產權及使用權及裝修權的轉讓費用，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。b.乙方在合同履行期間，擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處分車庫及車位產權及使用權及裝修權，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及使用權及裝修權）2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期二、車位產權及使用權2.1車位位置2.2車位面積2.3車位產權歸屬2.4車位使用權期限2.5車位使用權轉讓三、裝修權3.1裝修范圍3.2裝修限制3.3裝修申請3.4裝修驗收3.5裝修費用四、價格及付款方式4.1車位購買價格4.2裝修費用支付4.3付款方式4.4付款期限五、交付及驗收5.1車位交付時間5.2車位交付條件5.3車位驗收標準5.4車位驗收程序六、違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金及賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構八、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理九、合同附件9.1車位產權證書9.2車位使用權證明9.3裝修圖紙9.4其他相關文件十、合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序10.2合同生效條件10.3合同備案十一、其他約定事項11.1合同變更11.2合同轉讓11.3合同解除后的處理11.4合同未盡事宜的處理十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認十三、合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序十四、合同附件清單14.1附件一：車位產權證書14.2附件二：車位使用權證明14.3附件三：裝修圖紙14.4附件四：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及使用權及裝修權）1.2合同雙方：甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________1.3合同簽訂日期：_________________________1.4合同生效日期：_________________________1.5合同終止日期：_________________________二、車位產權及使用權2.1車位位置：位于_________________________2.2車位面積：_________________________平方米2.3車位產權歸屬：乙方2.4車位使用權期限：_________________________2.5車位使用權轉讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉讓車位使用權三、裝修權3.1裝修范圍：車位內部裝修3.2裝修限制：不得改變車位結構，不得影響車位使用功能3.3裝修申請：乙方需提前向甲方提出裝修申請，并提交裝修方案3.4裝修驗收：裝修完成后，乙方需通知甲方進行驗收3.5裝修費用：裝修費用由乙方承擔四、價格及付款方式4.1車位購買價格：_________________________4.2裝修費用支付：裝修費用在裝修前支付4.3付款方式：_________________________4.4付款期限：_________________________五、交付及驗收5.1車位交付時間：_________________________5.2車位交付條件：車位產權證書齊全，無任何法律糾紛5.3車位驗收標準：符合雙方約定的車位產權和使用條件5.4車位驗收程序：乙方在收到車位后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告六、違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1未按時交付車位，應向乙方支付違約金_________________________6.1.2車位存在法律糾紛，甲方應承擔相應責任6.2乙方違約責任：6.2.1未按時支付款項，應向甲方支付違約金_________________________6.2.2擅自轉讓車位使用權，應承擔相應責任6.3違約金及賠償：違約金按合同總價的_________________________計算，實際損失超過違約金的，甲方有權要求乙方賠償七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟7.2爭議解決程序：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決機構：合同簽訂地人民法院八、合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，對方有權解除合同8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.1.3合同目的無法實現(xiàn)8.2合同解除程序：8.2.1解除合同需書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應盡快辦理相關手續(xù)8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應返還已支付的款項8.3.2乙方應將車位恢復原狀九、合同附件9.1車位產權證書9.2車位使用權證明9.3裝修圖紙9.4其他相關文件十、合同簽訂及生效10.1合同簽訂程序：10.1.1雙方應按照合同約定進行簽訂10.1.2合同簽訂后，雙方應簽字蓋章10.2合同生效條件：10.2.1合同雙方簽字蓋章10.2.2合同內容符合法律法規(guī)10.3合同備案：10.3.1合同簽訂后，雙方應向相關部門備案十一、其他約定事項11.1合同變更：11.1.1合同變更需書面通知對方11.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同轉讓：11.2.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓合同11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理相關事宜11.4合同未盡事宜的處理：11.4.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決十二、通知與送達12.1通知方式：12.1.1書面通知12.1.2電子郵件12.2送達地址：12.2.1甲方地址：_________________________12.2.2乙方地址：_________________________12.3送達確認：12.3.1送達后，對方應在收到通知后立即確認十三、合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1合同解除條件同第八章13.2合同終止條件：13.2.1合同目的實現(xiàn)13.2.2合同期限屆滿13.3合同解除與終止的程序：13.3.1同第八章十四、合同附件清單14.1附件一：車位產權證書14.2附件二：車位使用權證明14.3附件三：裝修圖紙14.4附件四：其他相關文件甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________甲方（出賣方）簽字：_________________________乙方（買受方）簽字：_________________________甲方（出賣方）蓋章：_________________________乙方（買受方）蓋章：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導下的交易安排：1.1.1甲方負責提供車位的詳細資料，包括但不限于車位產權證明、使用說明、裝修情況等。1.1.2甲方應在合同簽訂前完成所有必要的產權過戶手續(xù)。1.2車位驗收標準：1.2.1甲方保證車位無任何產權糾紛，且符合合同約定的使用條件。1.2.2車位交付時，如存在不符合約定條件的瑕疵，甲方應在乙方提出后七日內修復或替換。1.3裝修權限制：1.3.1乙方在行使裝修權時，應遵守甲方規(guī)定的裝修規(guī)范和時限。1.3.2乙方裝修后的車位外觀和結構不得影響甲方物業(yè)的整體規(guī)劃和安全。1.4甲方提供的服務：1.4.1甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，確保車位及附屬設施的正常使用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導下的交易決策：2.1.1乙方有權對車位的裝修設計、材料選擇等進行決策。2.1.2乙方有權要求甲方提供車位的詳細歷史記錄，包括維修記錄、使用情況等。2.2車位使用權限：2.2.1乙方在購買車位后，享有對該車位的獨占使用權。2.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將車位另行出租或出售。2.3乙方維修責任：2.3.1乙方應對車位的日常維護和必要的維修負責。2.3.2乙方在進行維修時，應避免對甲方物業(yè)造成損害。2.4乙方違約責任：2.4.1乙方如未按時支付款項，應按照合同約定支付違約金。2.4.2乙方如違反裝修規(guī)定，應承擔相應的違約責任。三、第三方中介參與時的附加條款及說明3.1中介機構的角色和責任：3.1.1中介機構作為交易雙方的第三方，負責協(xié)調和促成交易的完成。3.1.2中介機構應確保交易的公平、公正，并遵守相關法律法規(guī)。3.2中介費用的支付：3.2.1中介費用由交易雙方按照中介機構提供的收費標準支付。3.2.2中介費用應在合同簽訂后支付，或在交易完成后支付。3.3中介機構保密義務：3.3.1中介機構在交易過程中獲取的雙方信息應嚴格保密，未經(jīng)允許不得泄露。3.4中介機構的責任限制：3.4.1中介機構對交易過程中的任何疏忽或失誤不承擔法律責任。3.4.2中介機構不保證交易的完成，對交易的結果不承擔責任。3.5爭議解決：3.5.1交易雙方與中介機構之間的爭議，應通過協(xié)商解決。3.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位產權證書2.車位使用權證明3.裝修圖紙4.交易雙方的身份證復印件5.交易雙方的銀行賬戶信息6.交易雙方簽字蓋章的合同副本7.中介機構的服務協(xié)議（如有）8.交易雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付車位或提供虛假信息。乙方未按時支付款項或擅自改變車位結構。任何一方未按照合同約定履行義務。2.違約行為的認定：甲方未按時交付車位或提供虛假信息，由乙方提供證據(jù)證明。乙方未按時支付款項，由甲方提供銀行流水或支付憑證證明。任何一方未按照合同約定履行義務，由對方提供書面通知和回復證明。三、法律名詞及解釋：1.產權：指對某一財產享有占有、使用、收益和處分的權利。2.使用權：指在不妨礙所有權人權利的前提下，使用該財產的權利。3.裝修權：指對房屋或其附屬設施進行裝修的權利。4.違約金：指因一方違約而應向另一方支付的金錢。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付車位。解決辦法：乙方可要求甲方按合同約定支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按時支付款項。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權采取法律手段追討欠款。3.問題：車位存在產權糾紛。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。五、所有應用場景：1.個人之間購買產權車庫。2.企業(yè)購買用于員工停車。3.房地產開發(fā)商出售車庫。4.個人或企業(yè)租賃后購買車庫。5.第三方中介參與車庫買賣交易。全文完。2025年度產權車庫買賣合同（附帶車位產權及使用權及裝修權）3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，汽車保有量持續(xù)增長，停車位需求日益旺盛。為滿足甲方停車需求，甲方?jīng)Q定將位于__________________________的產權車庫出售給乙方，乙方同意購買。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在產權車庫買賣、車位產權及使用權及裝修權等方面的權利義務，保障雙方合法權益，維護正常的市場交易秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.產權車庫：指具有獨立產權的車庫，包括車庫本身及車庫內部配套設施；2.車位產權：指車庫所屬車位的所有權；3.車位使用權：指車庫所屬車位的占有、使用、收益權；4.裝修權：指乙方對產權車庫及其內部配套設施進行裝修的權利。3.2關鍵詞解釋：1.產權車庫買賣：指甲方將其擁有的產權車庫出售給乙方的行為；2.車位產權及使用權及裝修權：指乙方在購買產權車庫后，享有車位產權、車位使用權及裝修權。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付車庫購買價款；2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內完成車庫交付；3.甲方應保證車庫買賣行為的合法性，不得侵犯第三方合法權益；4.甲方應配合乙方辦理車庫產權過戶手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付產權車庫；2.乙方應按照合同約定支付車庫購買價款；3.乙方應依法使用車庫，不得擅自改變車庫結構、用途；4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，車庫交付時間為____年____月____日。5.2合同履行地點：車庫交付地點為__________________________。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定，將產權車庫及相關設施交付給乙方；2.乙方應按照合同約定，支付車庫購買價款；3.雙方應按照合同約定，辦理車庫產權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿，且雙方權利義務履行完畢；2.任何一方違反合同約定，致使合同無法履行；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照約定支付剩余車庫購買價款；2.合同終止后，雙方應按照約定辦理車庫產權過戶手續(xù)；3.合同終止后，雙方應各自承擔因終止而產生的后果。七、費用與支付7.1費用構成1.車庫購買價款：人民幣______元整（大寫：____________________）；2.車位產權及使用權轉讓費用：人民幣______元整（大寫：____________________）；3.裝修權轉讓費用：人民幣______元整（大寫：____________________）；4.交易稅費：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行；5.其他可能產生的費用：如過戶手續(xù)費、評估費等。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂之日起____個工作日內，乙方應向甲方支付車庫購買價款的_____%作為首付款，即人民幣______元整（大寫：____________________）；2.尾款：車庫交付前，乙方應向甲方支付車庫購買價款的_____%作為尾款，即人民幣______元整（大寫：____________________）；3.交易稅費及其他費用：乙方應在辦理產權過戶手續(xù)前，支付交易稅費及其他相關費用。7.3支付時間1.首付款支付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；2.尾款支付時間：車庫交付前；3.交易稅費及其他費用支付時間：按照國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行。7.4支付條款1.乙方支付首付款后，甲方應向乙方提供車庫的交付憑證；2.乙方支付尾款后，甲方應向乙方辦理車庫產權過戶手續(xù)；3.交易稅費及其他費用支付后，甲方應向乙方提供相關票據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時間交付車庫的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按合同約定辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施保護保密內容；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中明確約定不得轉讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫及其內部配套設施的所有權，直至乙方支付完畢全部車庫購買價款；2.甲方保留對車位產權及使用權的監(jiān)管權，直至乙方支付完畢車位產權及使用權轉讓費用；3.甲方保留對裝修權的監(jiān)管權，直至乙方支付完畢裝修權轉讓費用。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對車庫進行必要維護和修繕的權利；2.甲方保留在合同履行期間對車庫內部配套設施進行更新改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內容的，應書面通知對方；2.雙方同意修改或補充的內容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充的內容與本合同內容不一致的，以修改或補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應積極配合對方辦理相關手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通