2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書（新能源開發(fā)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同書（新能源開發(fā)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（擔(dān)保人）：全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________丙方（抵押人）：全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：1.甲方因新能源開發(fā)項目資金需求，向乙方申請借款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方同意為甲方的上述借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為房產(chǎn)抵押。4.為明確甲、乙、丙三方在借款擔(dān)保過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。2.借款期限為_________年，自借款之日起算。第二條還款方式及期限（1）借款期限第一年：償還借款本金人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。（2）借款期限第二年：償還借款本金人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。（3）借款期限第三年：償還借款本金人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。2.利息按年利率_________%計算，利息總額為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。3.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付利息。第三條抵押物及抵押范圍1.抵押物為丙方名下位于____________________的房產(chǎn)。2.抵押物所有權(quán)人為丙方，該房產(chǎn)為丙方合法所有。3.抵押物價值為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。4.抵押物范圍為抵押物的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第四條抵押物登記1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。2.丙方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)。第五條抵押物的保管及處置1.抵押物自登記之日起，由乙方負(fù)責(zé)保管。2.在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得對抵押物進行處分。3.在本合同有效期內(nèi)，如因抵押物發(fā)生損害、滅失、被征收等情況，導(dǎo)致抵押物價值減少的，丙方應(yīng)在得知該等情況之日起____個工作日內(nèi)，提供等額價值的替代抵押物。4.如因甲方未按時償還借款本息，導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)，乙方有權(quán)處置抵押物。第六條甲方違約責(zé)任1.甲方如未按時償還借款本息，乙方有權(quán)按照約定提前終止借款合同，并要求甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方如未按時償還借款本息，導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第七條乙方違約責(zé)任1.乙方如未按時辦理抵押物登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。2.乙方如違反本合同約定，未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物滅失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同生效1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________丙方（抵押人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入情形1.在本合同履行過程中，若甲、乙、丙三方需要引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)在本合同中明確約定。（1）為甲、乙、丙三方提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙、丙三方達成交易或完成相關(guān)手續(xù)。（2）對抵押物進行評估，提供評估報告。（3）提供法律服務(wù)，如法律咨詢、法律文件起草等。（4）提供咨詢服務(wù)，如技術(shù)支持、市場分析等。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙、丙三方在合同中約定。（1）第三方因提供中介服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。（2）第三方因提供評估服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。（3）第三方因提供法律服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。（4）第三方因提供咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_________元整（大寫：____________________元整）。3.如第三方違約，甲、乙、丙三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方追償。四、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲、乙、丙三方的委托，提供相關(guān)服務(wù)。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲、乙、丙三方提供必要的協(xié)助和支持。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲、乙、丙三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。2.第三方的義務(wù)：（1）按照甲、乙、丙三方的委托，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)，保護甲、乙、丙三方的合法權(quán)益。（3）對甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息予以保密。（4）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙三方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲、乙、丙三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項下提供的各項服務(wù)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲、乙、丙三方之間的權(quán)益糾紛，第三方應(yīng)保持中立，協(xié)助甲、乙、丙三方協(xié)商解決。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录住⒁?、丙三方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲、乙、丙三方的行為導(dǎo)致第三方遭受損失，甲、乙、丙三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更與替換1.如甲、乙、丙三方需要更換第三方，應(yīng)在本合同中明確約定。2.第三方變更或替換后，原第三方與本合同項下產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自動終止。3.新第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)職責(zé)。七、本部分修正條款的生效本部分修正條款自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：____________________乙方（擔(dān)保人）：____________________丙方（抵押人）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等，證明抵押物為丙方合法所有。說明：該文件用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押物的合法性。2.借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、還款方式等條款。說明：該合同是甲乙雙方借款關(guān)系的法律依據(jù)，確保借款的合法性。3.抵押物評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，證明抵押物的價值。說明：該報告用于確定抵押物的價值，為抵押貸款提供依據(jù)。4.抵押物登記證明要求：提供抵押物登記證明，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。說明：該證明用于證明抵押物的抵押權(quán)已合法設(shè)立。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙丙三方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說明：該協(xié)議用于明確第三方在本合同項下的職責(zé)，確保第三方服務(wù)的合法性。6.法律意見書要求：提供律師出具的法律意見書，對合同條款的合法性和有效性進行審核。說明：該意見書用于確保合同條款的合法性和有效性，避免潛在的法律風(fēng)險。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如政府批文、項目可行性研究報告等。說明：根據(jù)項目具體情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，以確保合同的完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時償還借款本息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照借款合同約定，支付逾期利息和違約金。如因甲方違約導(dǎo)致乙方行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：甲方逾期償還借款一個月，應(yīng)支付逾期利息和違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時辦理抵押物登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)。如因乙方違約導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)辦理抵押物登記，應(yīng)支付由此產(chǎn)生的違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供等額價值的替代抵押物。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照合同約定，在抵押物價值減少的情況下，提供等額價值的替代抵押物。如因丙方違約