2025年度現(xiàn)代化辦公空間租賃管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度現(xiàn)代化辦公空間租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的現(xiàn)代化辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于辦公活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的現(xiàn)代化辦公空間，具體面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋編號(hào)_______。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。二、租金及支付方式2.1本合同租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)______。三、押金及退還3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元。3.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照本合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方在收到乙方支付的押金后_______日內(nèi)，無(wú)息退還乙方押金。四、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)______元/月。4.2乙方應(yīng)按照公共事業(yè)部門(mén)規(guī)定，按時(shí)繳納水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。五、租賃物使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2乙方應(yīng)保持租賃物整潔、完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提高租賃管理效率，保障租賃雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1乙方因第三方原因遭受的損失，乙方有權(quán)向第三方索賠，但甲方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任不因第三方介入而免除。3.1.2第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。四、第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)、目的及預(yù)期效果。4.2對(duì)方收到通知后_______日內(nèi)，如無(wú)異議，視為同意第三方介入。五、第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。5.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。六、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方或第三方按照合同約定承擔(dān)。6.2如無(wú)特殊約定，甲方、乙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。七、第三方變更與解除7.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換原因及更換后的第三方情況。7.2對(duì)方收到通知后_______日內(nèi)，如無(wú)異議，視為同意更換第三方。7.3任何一方有權(quán)在對(duì)方違約的情況下，要求解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究對(duì)方的違約責(zé)任。八、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任與甲方、乙方各自的責(zé)任劃分如下：8.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其履行合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)。8.1.2甲方、乙方對(duì)第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)不構(gòu)成甲方、乙方對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。8.1.3第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述及照片：包括租賃物的詳細(xì)描述、照片、設(shè)施清單等，用于記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)。2.租賃物維修記錄：記錄租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等。3.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，用于證明租金已支付。4.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)支付憑證：包括水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的支付憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方等與甲方或乙方簽訂的協(xié)議。6.乙方使用租賃物產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的文件、報(bào)告、會(huì)議記錄等。7.爭(zhēng)議解決文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。8.其他與本合同相關(guān)的文件：包括租賃合同附件、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，確保文件的真實(shí)性和有效性。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，便于查閱。附件應(yīng)與合同一同保存，作為合同不可分割的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付租金總額的1.5%作為滯納金。1.2甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方未在合同約定日期前交付租賃物，逾期2天，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自拆除部分隔斷，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。1.4第三方未履行合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：維修服務(wù)方未按時(shí)完成維修工作，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受損，維修服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)按照違約行為對(duì)