2025年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方希望購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)，乙方同意將商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱(chēng)：_______1.2場(chǎng)地地址：_______1.3場(chǎng)地面積：_______1.4場(chǎng)地用途：_______1.5場(chǎng)地所有權(quán)及使用權(quán)歸屬：_______二、場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)2.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)。2.2乙方同意將商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地使用權(quán)出售給甲方。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款。2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款后_______日內(nèi)，向甲方辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。三、場(chǎng)地使用條件3.1甲方在取得場(chǎng)地使用權(quán)后，應(yīng)按照乙方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用。3.2甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)保持場(chǎng)地設(shè)施完好，如因甲方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.4甲方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，不得污染場(chǎng)地。四、場(chǎng)地使用權(quán)期限4.1本合同約定的場(chǎng)地使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自甲方取得場(chǎng)地使用權(quán)之日起計(jì)算。4.2本合同期滿(mǎn)后，如甲方有意繼續(xù)使用場(chǎng)地，雙方可另行協(xié)商續(xù)簽合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按時(shí)辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.4任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)方、評(píng)估方、施工方等。二、第三方責(zé)任2.1第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任不得超出其專(zhuān)業(yè)能力和實(shí)際控制范圍。（1）中介方：負(fù)責(zé)提供甲乙雙方接觸和協(xié)商的機(jī)會(huì)，但不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。（2）擔(dān)保方：在甲方履行合同義務(wù)時(shí)，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)，確保甲方能夠按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款。（3）咨詢(xún)方：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)，但不承擔(dān)因咨詢(xún)意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。（4）評(píng)估方：對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)因評(píng)估報(bào)告錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。（5）施工方：負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的建設(shè)和維修，確保場(chǎng)地設(shè)施符合使用要求，但不承擔(dān)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方在本合同中享有的權(quán)利包括但不限于：（1）中介方：有權(quán)獲得約定的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)在甲方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定行使權(quán)利。（3）咨詢(xún)方：有權(quán)獲得約定的咨詢(xún)費(fèi)用。（4）評(píng)估方：有權(quán)獲得約定的評(píng)估費(fèi)用。（5）施工方：有權(quán)獲得約定的施工費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用不得超過(guò)場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款的_______%。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保責(zé)任限額不得超過(guò)場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款的_______%。（3）咨詢(xún)方：咨詢(xún)費(fèi)用不得超過(guò)場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款的_______%。（4）評(píng)估方：評(píng)估費(fèi)用不得超過(guò)場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款的_______%。（5）施工方：施工費(fèi)用不得超過(guò)場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款的_______%。4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)上述約定的相應(yīng)比例。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，第三方不得直接向甲乙雙方主張權(quán)利或承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方提供服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方介入本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責(zé)任。六、第三方變更與退出6.1如第三方在本合同履行過(guò)程中退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關(guān)事宜。6.2第三方退出本合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。7.2甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，旨在明確第三方的責(zé)權(quán)利，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同中關(guān)于第三方的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1《場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》：詳細(xì)記錄場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價(jià)格、轉(zhuǎn)讓期限、轉(zhuǎn)讓方式等。1.2《場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款支付憑證》：證明甲方已向乙方支付場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款的憑證。1.3《場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單》：記錄場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所需辦理的手續(xù)及已完成的手續(xù)。1.4《場(chǎng)地現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告》：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)場(chǎng)地現(xiàn)狀進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。1.5《場(chǎng)地設(shè)施清單》：詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、狀況等。1.6《場(chǎng)地使用說(shuō)明》：由乙方提供，對(duì)場(chǎng)地使用規(guī)則、注意事項(xiàng)等的具體說(shuō)明。1.7《第三方服務(wù)協(xié)議》：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。1.8《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。1.9《違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列舉違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。1.10《場(chǎng)地使用期間發(fā)生的意外事件處理方案》：針對(duì)場(chǎng)地使用期間可能發(fā)生的意外事件的處理方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）未按約定使用場(chǎng)地：甲方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用場(chǎng)地造成的損失，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)辦理場(chǎng)地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）未提供符合約定的場(chǎng)地：乙方應(yīng)承擔(dān)因場(chǎng)地不符合約定造成的損失，并向甲方支付相應(yīng)的賠償金。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量不符合約定造成的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4示例說(shuō)明：（1）甲方違約示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付場(chǎng)地使用權(quán)購(gòu)買(mǎi)款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違約示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理場(chǎng)