2025年度恒大地產(chǎn)總承包合同施工現(xiàn)場管理規(guī)范合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度恒大地產(chǎn)總承包合同施工現(xiàn)場管理規(guī)范合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬建設(shè)位于____________________的恒大地產(chǎn)項目，乙方愿意承擔(dān)該項目的總承包施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程類型：____________________1.5工程合同價：____________________二、施工組織與管理2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，組建一支具有豐富施工經(jīng)驗和管理能力的施工隊伍，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場安全、文明、有序。2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，編制施工組織設(shè)計，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實施。2.4乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，合理組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.5乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提交工程進(jìn)度報告，包括但不限于工程形象進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告、材料進(jìn)場驗收報告等。2.6乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程驗收，確保工程符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、施工進(jìn)度與工期3.1工程總工期為：____________________3.2乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后實施。3.3乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計劃，合理組織施工，確保工程按期完成。3.4因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。四、工程款支付4.1工程款支付方式：____________________4.2甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點時，按照合同約定比例支付工程款。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。4.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整工程款支付比例。五、工程驗收與保修5.1工程驗收：乙方應(yīng)按照合同約定，在工程完工后，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗收。5.2工程保修：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對工程進(jìn)行保修。5.3保修期限：____________________六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。（2）甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正8.3第三方介入8.3.1定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢顧問、檢測機(jī)構(gòu)等。8.3.2第三方介入的目的第三方的介入旨在提高工程項目的管理水平、保證工程質(zhì)量、優(yōu)化施工流程、提升工作效率，以及為甲乙雙方提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。8.3.3第三方介入的條件8.3.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的需求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.3.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足工程項目的需要。8.3.3.3第三方提供的介入服務(wù)應(yīng)與本合同的內(nèi)容相符合，不得違反法律法規(guī)和合同約定。8.3.4第三方的責(zé)任與義務(wù)8.3.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對甲方和乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。8.3.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保工程項目的順利進(jìn)行。8.3.4.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3.5第三方的責(zé)任限額8.3.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，以及甲方和乙方的預(yù)期風(fēng)險進(jìn)行合理確定。8.3.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。8.3.5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤的賠償。（2）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題的修復(fù)費(fèi)用。（3）因第三方服務(wù)導(dǎo)致的第三方財產(chǎn)損失的賠償。8.3.6第三方與其他各方的責(zé)任劃分8.3.6.1甲方與乙方之間的合同責(zé)任不因第三方介入而改變。8.3.6.2第三方僅對甲方和乙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對合同之外的第三方承擔(dān)任何責(zé)任。8.3.6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與其他第三方（如供應(yīng)商、分包商等）合作，應(yīng)自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理。8.3.7第三方的變更與解除8.3.7.1甲方或乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)實際情況提出更換第三方的要求。8.3.7.2第三方提出退出本合同關(guān)系的，應(yīng)提前__天通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。8.3.7.3第三方的退出不得影響本合同其他條款的履行。8.3.8第三方的保密義務(wù)8.3.8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。8.3.8.2第三方未經(jīng)甲方和乙方的同意，不得泄露任何保密信息。8.3.9第三方的合同條款8.3.9.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同。8.3.9.2第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，并符合本合同的相關(guān)規(guī)定。8.3.9.3第三方合同中涉及的費(fèi)用、期限、責(zé)任等條款應(yīng)在本合同中予以體現(xiàn)。8.3.9.4第三方合同中約定的責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照甲方要求，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工全過程的重要文件，甲方有權(quán)要求乙方在施工前提交并經(jīng)審核批準(zhǔn)。2.附件二：工程進(jìn)度報告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報告，包括但不限于工程形象進(jìn)度、質(zhì)量檢測報告、材料進(jìn)場驗收報告等。附件說明：工程進(jìn)度報告是甲方了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況的重要途徑，乙方應(yīng)確保報告的準(zhǔn)確性和及時性。3.附件三：工程驗收報告詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照合同約定，在工程完工后，組織相關(guān)人員進(jìn)行工程驗收，并提交工程驗收報告。附件說明：工程驗收報告是工程交付使用的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗收報告的真實性和完整性。4.附件四：工程保修承諾書詳細(xì)要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對工程進(jìn)行保修，并提交保修承諾書。附件說明：保修承諾書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書面承諾，甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。5.附件五：第三方合同詳細(xì)要求：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由甲乙雙方與第三方另行簽訂合同。附件說明：第三方合同是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)。6.附件六：工程款支付憑證詳細(xì)要求：乙方應(yīng)在收到甲方支付的工程款后，及時向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說明：工程款支付憑證是乙方收款的有效證明，甲方有權(quán)要求乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年1月1日支付100萬元工程款，但實際支付日期為2025年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。示例說明：若合同約定工程總工期為180天，但乙方實際完成工期為200天，則乙方應(yīng)向甲方支付20000元違約金。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方額外支付10萬元修復(fù)費(fèi)用，則乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤