2025年度體育健身門面租賃合同范本（含設(shè)施維護(hù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度體育健身門面租賃合同范本（含設(shè)施維護(hù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度體育健身門面租賃合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：一、租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于________的體育健身門面，具體面積及附屬設(shè)施詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。三、租賃費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣____元。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）租賃費(fèi)用一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付租賃費(fèi)用人民幣____元。首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣____元。每月租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣____元。四、租賃用途4.1乙方租賃門面僅用于從事體育健身業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、門面設(shè)施維護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)門面及附屬設(shè)施在租賃期間的維修、保養(yǎng)。5.2乙方在使用門面及附屬設(shè)施過程中，應(yīng)合理使用，不得損壞。5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、其他約定6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.2乙方違反本合同約定，擅自改變門面用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。二、第三方介入目的（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃意向；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付租金及履行合同義務(wù)；（3）提供監(jiān)管服務(wù)，監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方遵守約定；（4）提供其他與合同履行相關(guān)的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____倍；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對本合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，不承擔(dān)直接責(zé)任，但如因監(jiān)管機(jī)構(gòu)失職導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的間接責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方對甲方和乙方之間的租賃關(guān)系提供中介服務(wù)，對中介服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但不承擔(dān)門面及設(shè)施維護(hù)的責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不承擔(dān)門面及設(shè)施維護(hù)的責(zé)任。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同中的義務(wù)如下：（1）中介方：應(yīng)誠實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介信息；（2）擔(dān)保方：應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時支付租金；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：應(yīng)按照職責(zé)要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。七、第三方介入程序7.1第三方介入本合同的程序如下：（1）甲方和乙方就第三方介入達(dá)成一致意見；（2）第三方與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行相關(guān)義務(wù)。八、第三方變更8.1如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。九、第三方退出9.1第三方在合同履行期間可以退出，但應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方，并取得雙方同意。十、合同解除10.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并追究第三方的違約責(zé)任。十一、其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)。11.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，由雙方共同解釋。11.4本合同中關(guān)于第三方介入的條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列明門面及附屬設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明租賃費(fèi)用的構(gòu)成、支付時間、支付方式等。說明：此明細(xì)表作為本合同的附件，用于明確租賃費(fèi)用的支付方式和時間。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范第三方在本合同中的行為。4.附件四：門面及設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄門面及設(shè)施的使用、維護(hù)、維修等情況。說明：此記錄作為本合同的附件，用于監(jiān)督門面及設(shè)施的使用和維護(hù)情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限等。說明：此協(xié)議作為本合同的附件，用于規(guī)范爭議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方擅自改變門面用途；乙方損壞門面及附屬設(shè)施；甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)；第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方擅自改變門面用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方損壞門面及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；第三方未按約定履行相關(guān)義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期