2025年度城市綜合體建設進度協(xié)調(diào)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體建設進度協(xié)調(diào)合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)______地段建設城市綜合體項目，乙方愿意接受甲方的委托，承擔該項目的施工任務。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。一、項目概況1.1項目名稱：______市______區(qū)______城市綜合體項目1.2項目地點：______市______區(qū)______地段1.3項目規(guī)模：______平方米1.4項目投資：______萬元1.5項目工期：自______年______月______日起至______年______月______日止二、工程內(nèi)容（1）土建工程：包括地基基礎、主體結構、裝飾裝修等；（2）安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、電梯等；（3）室外工程：包括道路、廣場、綠化等；（4）其他工程：根據(jù)甲方要求，乙方需完成的各項輔助工程。2.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和相關技術規(guī)范進行施工，確保工程質量、安全和進度。三、合同價款及支付方式（1）土建工程：______萬元；（2）安裝工程：______萬元；（3）室外工程：______萬元；（4）其他工程：______萬元。3.2支付方式：（1）合同簽訂后，乙方提交相關資質證明、施工組織設計、進度計劃等，甲方支付合同總價款的_____%作為預付款；（2）工程進度達到約定節(jié)點時，乙方提交工程量清單、發(fā)票等，甲方按照實際完成工程量支付相應款項；（3）工程竣工后，乙方提交竣工報告、結算書等，甲方支付合同總價款的_____%作為竣工結算款；（4）質保金：合同總價款的_____%作為質保金，自工程驗收合格之日起______個月內(nèi)無質量問題，甲方無息退還乙方。四、工程進度及節(jié)點4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、設計文件和相關技術規(guī)范，確保工程進度按計劃進行。4.2工程進度節(jié)點如下：（1）基礎工程：______年______月______日前完成；（2）主體結構：______年______月______日前完成；（3）裝飾裝修：______年______月______日前完成；（4）安裝工程：______年______月______日前完成；（5）室外工程：______年______月______日前完成。五、工程質量及驗收5.1乙方應嚴格按照施工圖紙、設計文件和相關技術規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家標準。5.2工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收。5.3分項驗收：由甲方、乙方共同組織，對完成的分項工程進行檢查驗收。5.4分部驗收：由甲方、乙方共同組織，對完成的分部工程進行檢查驗收。5.5竣工驗收：由甲方、乙方共同組織，對整個工程進行檢查驗收。六、安全生產(chǎn)及文明施工6.1乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。6.2乙方應做好施工現(xiàn)場的文明施工工作，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工圖紙、設計文件等，導致工期延誤，應承擔相應的責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程，導致工期延誤，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質量，造成損失，應承擔相應的責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。八、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量、安全和進度符合合同要求。（2）設計單位：負責提供施工圖紙、設計文件和相關技術支持。（3）審計單位：負責對工程成本、進度和合同履行情況進行審計。（4）咨詢機構：提供項目管理、技術、法律等方面的咨詢服務。（5）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入方式（1）監(jiān)理：由監(jiān)理單位對施工過程進行全程監(jiān)督，確保工程質量和進度。（2）設計變更：由設計單位根據(jù)實際情況提出設計變更，經(jīng)甲乙雙方同意后實施。（3）審計：由審計單位對工程成本、進度和合同履行情況進行審計。（4）咨詢：由咨詢機構提供項目管理、技術、法律等方面的咨詢服務。三、第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理責任造成的損失，責任限額為合同總價的_____%。（2）設計單位：因設計變更造成的損失，責任限額為合同總價的_____%。（3）審計單位：因審計責任造成的損失，責任限額為合同總價的_____%。（4）咨詢機構：因咨詢服務造成的損失，責任限額為合同總價的_____%。四、第三方責權利4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應的費用支付權。（2）在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件。（3）對甲方和乙方的違約行為，有權提出整改意見。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行相應的職責。（2）保證提供的服務符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同要求。（3）對在履行合同過程中獲取的甲方和乙方信息，負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：（1）第三方與甲方、乙方之間是合同關系，各自獨立承擔合同責任。（2）第三方在履行合同過程中，應積極配合甲方和乙方的工作。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，對工程質量、安全和進度負責。（2）設計單位：對設計變更負責，對設計質量負責。（3）審計單位：對工程成本、進度和合同履行情況進行審計，對審計結果負責。（4）咨詢機構：對提供的咨詢服務負責。六、第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入方式、職責、費用等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。六、合同變更與解除6.1合同履行過程中，如因第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。七、爭議解決7.1第三方在履行合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________第三方：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件詳細要求：包含建筑、結構、給排水、電氣、暖通等各專業(yè)的設計圖紙及說明文件。說明：施工圖紙及設計文件是施工過程中不可或缺的技術依據(jù)，乙方在施工前應確保其完整性和準確性。2.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設計是指導施工全過程的重要文件，乙方應按照設計文件和相關規(guī)范編制。3.施工合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、工期、質量要求、付款方式等。說明：施工合同是甲乙雙方權利義務的法律依據(jù)，雙方應嚴格按照合同約定履行。4.施工進度計劃詳細要求：包括各分部分項工程的開工日期、竣工日期、工期等。說明：施工進度計劃是確保工程按期完成的依據(jù)，乙方應定期向甲方報送。5.施工現(xiàn)場照片及視頻資料詳細要求：包括施工現(xiàn)場的施工進度、質量、安全等情況的照片及視頻資料。說明：施工現(xiàn)場照片及視頻資料是甲方了解施工情況的重要途徑，乙方應定期向甲方報送。6.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據(jù)，乙方應在工程竣工后及時提交。7.質量保證資料詳細要求：包括原材料、半成品、成品的質量檢驗報告、合格證等。說明：質量保證資料是確保工程質量的重要依據(jù)，乙方應定期向甲方報送。8.安全文明施工記錄詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全文明施工情況記錄。說明：安全文明施工記錄是確保施工安全文明的重要依據(jù)，乙方應定期向甲方報送。9.施工日志詳細要求：包括施工過程中的重要事件、天氣情況、人員變動等。說明：施工日志是記錄施工過程的重要資料，乙方應每日記錄并妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定標準：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例說明：合同約定工程款支付時間為每月的______日，若甲方未按約定支付，應向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成工程。責任認定標準：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例說明：合同約定工程竣工時間為______年______月______日，若乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：乙方未按約定保證工程質量。責任認定標準：乙方應承擔因質量問題造成的損失，并支付_____%的賠償金。示例說明：工程驗收不合格，因乙方原因造成損失，乙方應承擔損失并支付_____%的賠償金。4.