2025年度一手房代理合同范本：房產中介服務合同2025年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房產中介服務合同2025年度版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：一、委托事項1.1乙方接受甲方委托，負責該房產的代理銷售。1.2乙方應按照甲方的要求，采取一切合法、合規(guī)的方式，積極推廣該房產，爭取潛在買家的關注。1.3乙方應確保向潛在買家提供真實、準確、完整的房產信息。二、代理費用及支付方式2.1代理費用為該房產成交價格的_________%，甲方應于成交后_________個工作日內向乙方支付。2.2甲方支付代理費用后，乙方應向甲方提供正式的代理費用發(fā)票。2.3如因乙方原因導致該房產無法成交，乙方應退還甲方已支付的代理費用。三、雙方的權利和義務3.1甲方權利：（1）要求乙方按照本合同約定提供房產中介服務；（2）監(jiān)督乙方的工作進度，提出合理建議；（3）在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。3.2甲方義務：（1）向乙方提供真實、準確的房產信息；（2）積極配合乙方開展房產中介服務；（3）按照本合同約定支付代理費用。3.3乙方權利：（1）按照本合同約定開展房產中介服務；（2）在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔違約責任。3.4乙方義務：（1）按照甲方要求提供房產中介服務；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）在代理過程中，不得泄露甲方的個人信息。四、保密條款4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定支付代理費用的，應向乙方支付_________的違約金。5.2乙方未按本合同約定提供房產中介服務的，應向甲方支付_________的違約金。5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。7.3合同期滿前，雙方應協(xié)商續(xù)簽本合同；如一方不同意續(xù)簽，應提前_________日通知對方。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構、營銷推廣公司、網絡平臺等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經甲方、乙方協(xié)商一致，引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助履行本合同約定的義務。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方、乙方均同意引入第三方；（2）第三方具備履行相關職責的能力和資質；（3）第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方；（2）甲方、乙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任；（3）甲方、乙方將第三方引入本合同履行過程。三、第三方的權利和義務3.1第三方的權利：（1）根據(jù)補充協(xié)議約定，收取相應的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有知情權、參與權、監(jiān)督權。3.2第三方的義務：（1）按照補充協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露甲乙雙方的個人信息；（4）在履行職責過程中，確保不違反法律法規(guī)和本合同約定。四、第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方、乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額：（1）第三方對本合同履行過程中產生的直接損失，承擔不超過其收取服務費用總額的_________%的責任；（2）第三方對本合同履行過程中產生的間接損失，不承擔賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系由補充協(xié)議約定，與本合同無關。5.2第三方在履行職責過程中，應遵守甲方、乙方的指示和要求。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)生爭議，由甲方、乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、第三方介入的終止（1）第三方無法履行職責；（2）第三方違反法律法規(guī)和本合同約定；6.2第三方介入終止后，甲方、乙方應根據(jù)實際情況，對第三方在本合同履行過程中產生的費用進行結算。七、補充條款7.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與補充協(xié)議約定不一致，以補充協(xié)議為準。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同及補充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產證明文件：房產證復印件土地證復印件不動產登記證明復印件相關稅費繳納證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質證明：營業(yè)執(zhí)照復印件房地產中介服務許可證復印件專業(yè)人員資格證書復印件3.代理服務費用支付憑證：代理服務費用收據(jù)或發(fā)票銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證4.房產成交證明文件：房地產買賣合同復印件房產過戶證明復印件房地產交易稅費繳納證明5.第三方服務協(xié)議：評估機構服務協(xié)議律師事務所服務協(xié)議營銷推廣公司服務協(xié)議網絡平臺服務協(xié)議6.其他相關文件：甲方、乙方簽訂的補充協(xié)議爭議解決協(xié)議甲方、乙方及第三方簽訂的保密協(xié)議附件詳細要求和說明：2.附件需加蓋甲方、乙方公章或合同專用章。3.附件應清晰可辨，不得涂改、偽造。4.附件應與合同內容相符。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按合同約定支付代理費用；提供虛假房產信息；阻礙乙方開展房產中介服務；未按時辦理房產過戶手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按合同約定提供房產中介服務；泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息；未按規(guī)定收取代理費用；未按時完成房產成交。（3）第三方違約行為：未按補充協(xié)議約定提供專業(yè)服務；泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或個人信息；未按規(guī)定收取服務費用。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未支付代理費用：應向乙方支付未支付代理費用的滯納金，并承擔相應的違約責任；提供虛假信息：應賠償乙方因此遭受的損失；阻礙中介服務：應賠償乙方因此遭受的損失；未按時辦理過戶手續(xù)：應承擔相應的違約責任。（2）乙方違約責任：未提供中介服務：應賠償甲方因此遭受的損失；泄露商業(yè)秘密或個人信息：應承擔相應的違約責任；未按規(guī)定收費：應退還甲方已支付的費用，并承擔相應的違約責任；未按時完成成交：應承擔相應的違約責任。（3）第三方違約責任：未提供專業(yè)服務：應退還甲方、乙方已支付的費用，并承擔相應的違約責任；泄露商業(yè)秘密或個人信息：應承擔相應的違約責任；未按規(guī)定收費：應退還甲方、乙方已支付的費用，并承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按合同約