2025年度海洋旅游項(xiàng)目海域使用權(quán)租賃合同（含配套設(shè)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海洋旅游項(xiàng)目海域使用權(quán)租賃合同（含配套設(shè)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國海域使用管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將海域使用權(quán)及其配套設(shè)施租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃海域及配套設(shè)施1.租賃海域位置：_______（具體位置描述，如：位于_______海域中心點(diǎn)，距_______海里）2.租賃海域面積：_______（具體面積，如：面積共計(jì)_______平方米）3.租賃海域用途：_______4.租賃海域配套設(shè)施：_______二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額：_______（具體金額，如：人民幣_(tái)______元整）2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)將符合合同約定的海域使用權(quán)及其配套設(shè)施交付乙方使用。2.甲方應(yīng)保證租賃海域的合法合規(guī)，不得侵犯乙方合法權(quán)益。3.甲方對租賃海域及其配套設(shè)施享有監(jiān)督、檢查權(quán)。4.甲方應(yīng)按合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按合同約定使用租賃海域及其配套設(shè)施，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃海域及其配套設(shè)施，不得造成資源浪費(fèi)和環(huán)境污染。3.乙方應(yīng)按合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)海域使用的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按合同約定交付租賃海域及其配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃海域用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。（2）擅自改變租賃海域用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。3.監(jiān)理方：對租賃海域及其配套設(shè)施的建設(shè)、使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)。三、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。四、第三方的權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)理方：有權(quán)對租賃海域及其配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改意見。4.咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)提出建議。五、第三方的義務(wù)1.中介方：應(yīng)如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)，保證乙方履行合同。3.監(jiān)理方：應(yīng)公正、客觀、及時(shí)地履行監(jiān)理職責(zé)，確保租賃海域及其配套設(shè)施的質(zhì)量和安全。4.咨詢方：應(yīng)根據(jù)委托事項(xiàng)提供真實(shí)、有效的咨詢意見，并對咨詢意見負(fù)責(zé)。六、第三方的責(zé)任限額1.中介方：因中介服務(wù)而產(chǎn)生的任何損失，由中介方自行承擔(dān)。2.擔(dān)保方：在擔(dān)保責(zé)任范圍內(nèi)，對乙方違約造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.監(jiān)理方：因監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致租賃海域及其配套設(shè)施損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.咨詢方：因咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失，由咨詢方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定。八、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更：經(jīng)甲乙雙方同意，可對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除。（2）第三方無法履行合同義務(wù)。（3）合同約定的其他解除情形。九、爭議解決1.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同第三部分修正條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同第三部分修正條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：海域使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供海域使用權(quán)證書的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：證明甲方對租賃海域擁有合法使用權(quán)。2.附件二：租賃海域地形圖要求：提供租賃海域的地形圖，需標(biāo)注海域邊界、水深、地形等詳細(xì)信息。說明：為乙方提供租賃海域的具體位置和地形信息。3.附件三：配套設(shè)施清單及圖紙要求：提供配套設(shè)施的清單及圖紙，需詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明確租賃海域內(nèi)的配套設(shè)施情況，便于乙方了解和使用。4.附件四：租賃合同簽訂前的談判記錄要求：提供談判過程中形成的書面記錄或錄音錄像資料。說明：作為合同簽訂前的證據(jù)，證明甲乙雙方在談判過程中的意愿和承諾。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、咨詢方等。說明：明確第三方在合同中的角色、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已按照合同約定支付租金。7.附件七：違約行為記錄要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約事實(shí)、違約時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的書面協(xié)議。說明：明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定交付租賃海域及其配套設(shè)施；b.擅自改變租賃海域用途；c.未按合同約定提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變租賃海域用途；c.未合理使用租賃海域及其配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按合同約定交付租賃海域及其配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。b.擅自改變租賃海域用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付_______元違約金。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。b.擅自改變租賃海域用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付_______元違約金。3.違約示例說明：（1）