2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設施維護服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設施維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度化工廠土地廠房租賃及配套設施維護服務合同甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的化工廠土地廠房及其配套設施，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該化工廠土地廠房及其配套設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方出租給乙方的化工廠土地廠房及其配套設施包括：土地面積：____________________（平方米）廠房面積：____________________（平方米）配套設施：____________________（具體設施列表）1.2租賃標的物位于____________________，具體位置見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。3.2租金標準：____________________（元/平方米/月）3.3支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________3.4甲方收到租金后，應向乙方開具收款憑證。第四條使用及維護責任4.1乙方應按照租賃標的物的性質、用途及甲方的要求合理使用租賃標的物。4.2乙方應保持租賃標的物的完好，并承擔租賃期間內因乙方使用不當造成的損失和損壞。4.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)和甲方的要求，對租賃標的物進行必要的維護保養(yǎng)。第五條配套設施維護5.1甲方負責租賃期間內配套設施的正常運行和維護。5.2乙方應合理使用配套設施，并承擔因自身原因造成的配套設施損壞的責任。5.3甲方應定期對配套設施進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時修復。第六條違約責任6.1如甲方未按約定提供租賃標的物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。6.3如乙方違反本合同約定的使用和維護責任，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃標的物位置圖附件二：配套設施詳細清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供方等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高租賃標的物使用效率，確保租賃標的物及其配套設施的安全、完好，以及提高合同履行的透明度和公正性。三、第三方責任限額3.1.1中介方：中介方在本合同項下的責任限額為中介服務費用總額的100%。3.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同項下的責任限額為監(jiān)理服務費用總額的100%。3.1.3評估機構：評估機構在本合同項下的責任限額為評估服務費用總額的100%。3.1.4維修保養(yǎng)服務提供方：維修保養(yǎng)服務提供方在本合同項下的責任限額為維修保養(yǎng)服務費用總額的100%。四、第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)本合同約定，獨立開展其職責范圍內的相關工作。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權對甲乙雙方違反本合同約定的行為提出意見和建議。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關要求。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同權利義務。5.1.2第三方在履行其職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與租賃標的物的關系：5.2.1第三方對租賃標的物僅限于履行其職責范圍內的檢查、維護、評估等工作。5.2.2第三方不得擅自對租賃標的物進行改造、拆除或處置。5.3第三方與配套設施的關系：5.3.1第三方對配套設施的維護保養(yǎng)工作，應遵守甲方的要求和相關規(guī)定。5.3.2第三方在維護保養(yǎng)過程中，如發(fā)現(xiàn)配套設施存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施予以處理。六、第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽署相關協(xié)議。6.1.2甲乙雙方共同邀請或選定第三方，并與其簽訂服務協(xié)議。6.1.3第三方按照服務協(xié)議約定，履行其職責。6.1.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，應及時通知甲乙雙方，并要求其改正。七、第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原第三方與本合同項下的權利義務關系終止，新第三方應按照本合同約定履行其職責。八、其他8.1本合同附件中涉及第三方的內容，均應遵守本部分的約定。8.2本部分與本合同其他部分內容不一致的，以本部分為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物位置圖要求：詳細標注租賃土地和廠房的具體位置、邊界、面積及配套設施分布。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體位置和范圍。2.附件二：配套設施詳細清單要求：列明所有配套設施的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標的物所包含的配套設施。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方在本合同項下的權利義務。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付后的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本附件作為合同附件，用于證明租金已支付。5.附件五：租賃標的物使用記錄要求：記錄租賃標的物使用過程中的重要事項，如維修保養(yǎng)、設備更換等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤租賃標的物的使用狀況。6.附件六：違約行為及處理記錄要求：記錄雙方違約行為及處理結果。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未能按約定提供租賃標的物。未按約定維護租賃標的物及其配套設施。未按時收取租金。1.2乙方違約行為：未按時支付租金。未按約定使用租賃標的物。損壞租賃標的物及其配套設施。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：甲方未按約定提供租賃標的物，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。甲方未按約定維護租賃標的物及其配套設施，應承擔維修費用及由此造成的損失。甲方未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金為應支付租金的1%。2.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付租金的1%。乙方未按約定使用租賃標的物，應承擔由此造成的損失及維修費用。乙方損壞租賃標的物及其配套設施，應承擔修復費用及由此造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前提供租