2025年度共有房產(chǎn)管理及收益分配協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共有房產(chǎn)管理及收益分配協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（房產(chǎn)管理方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、共有房產(chǎn)的基本情況1.共有房產(chǎn)位于：________________________2.共有房產(chǎn)的建筑面積：________________________平方米3.共有房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：________________________4.共有房產(chǎn)的用途：________________________二、甲方權利義務1.甲方負責共有房產(chǎn)的日常管理，包括但不限于：房屋的維修、保養(yǎng)、清潔、綠化等。2.甲方負責共有房產(chǎn)的出租、出售等經(jīng)營活動，所得收益按照本合同約定分配。3.甲方應保證共有房產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等設施齊全，符合國家相關法律法規(guī)要求。4.甲方應按照本合同約定，將共有房產(chǎn)的收益分配給乙方。三、乙方權利義務1.乙方同意參與共有房產(chǎn)的管理及收益分配，并按照本合同約定承擔相應的義務。2.乙方應積極配合甲方進行共有房產(chǎn)的日常管理，對甲方提出的管理建議給予支持。3.乙方不得擅自改變共有房產(chǎn)的用途，不得損害共有房產(chǎn)的合法權益。4.乙方應按照本合同約定，按時足額繳納共有房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)管理費等費用。四、收益分配1.共有房產(chǎn)的收益包括但不限于：租金、出售所得等。3.收益分配方式：________________________4.收益分配時間：________________________五、共有房產(chǎn)的維修基金1.共有房產(chǎn)的維修基金按照國家規(guī)定和共有房產(chǎn)的實際情況繳納。2.維修基金的使用和管理由甲方負責，乙方有權對維修基金的使用情況進行監(jiān)督。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向共有房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房產(chǎn)管理方）簽字蓋章：____________________乙方（收益分配方）簽字蓋章：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）地址：________________________乙方（收益分配方）地址：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機構代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機構代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊資本：________________________乙方（收益分配方）注冊資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機構代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機構代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊資本：________________________乙方（收益分配方）注冊資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機構代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機構代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊資本：________________________乙方（收益分配方）注冊資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：____________________乙方（收益分配方）法定代表人：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）聯(lián)系電話：____________________乙方（收益分配方）聯(lián)系電話：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）開戶銀行：____________________乙方（收益分配方）開戶銀行：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）銀行賬號：____________________乙方（收益分配方）銀行賬號：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）郵政編碼：____________________乙方（收益分配方）郵政編碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）組織機構代碼：____________________乙方（收益分配方）組織機構代碼：____________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）注冊資本：________________________乙方（收益分配方）注冊資本：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）成立日期：________________________乙方（收益分配方）成立日期：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）住所地：________________________乙方（收益分配方）住所地：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）經(jīng)營范圍：________________________乙方（收益分配方）經(jīng)營范圍：________________________甲方（房產(chǎn)管理方）法定代表人：__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容；c.第三方的責任限額；d.第三方的工作期限及費用；e.第三方的保密義務；f.合作協(xié)議的生效、變更和終止條件；g.爭議解決方式。四、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明1.甲乙雙方在引入第三方時，應充分評估第三方的資質(zhì)、信譽和能力，確保其能夠履行協(xié)議約定的職責。2.甲乙雙方應將第三方合作協(xié)議的副本提交給對方，以便對方了解第三方的相關信息。3.甲乙雙方應就第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合作協(xié)議履行職責。4.若第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除合作協(xié)議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在共有房產(chǎn)管理及收益分配過程中，應與甲乙雙方保持密切溝通，確保各方利益得到保障。2.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害共有房產(chǎn)的合法權益。3.第三方與其他各方的關系如下：a.第三方與甲方：甲方為共有房產(chǎn)的所有權人，第三方應服從甲方的管理要求；b.第三方與乙方：乙方為共有房產(chǎn)的收益分配方，第三方應保證乙方的合法權益不受侵害；c.第三方與共有房產(chǎn)的租戶：第三方應按照國家法律法規(guī)和共有房產(chǎn)的管理規(guī)定，對租戶進行管理。六、第三方介入的具體情形1.共有房產(chǎn)的出租、出售等經(jīng)營活動需要第三方提供專業(yè)服務的，如評估、代理等；2.共有房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等需要第三方提供專業(yè)服務的，如施工、監(jiān)理等；3.共有房產(chǎn)的消防安全、衛(wèi)生等需要第三方提供專業(yè)服務的，如消防檢測、衛(wèi)生防疫等；4.共有房產(chǎn)的物業(yè)管理需要第三方提供專業(yè)服務的，如物業(yè)管理、安保等。七、第三方介入后的變更及終止1.第三方介入后，如需變更合作協(xié)議內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.第三方介入后，如需終止合作協(xié)議，甲乙雙方應提前通知對方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。八、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向共有房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。九、本部分作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：共有房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供共有房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件，需清晰可辨，加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明共有房產(chǎn)的產(chǎn)權歸屬。2.附件二：共有房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細要求：提供共有房產(chǎn)維修基金繳納憑證，需清晰可辨，加蓋單位公章或個人簽名。說明：用于證明共有房產(chǎn)維修基金的繳納情況。3