2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度按揭房產(chǎn)買賣合同電子數(shù)據(jù)存證服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：乙方（買受人）：一、標的物信息1.房產(chǎn)坐落：________2.房產(chǎn)面積：________平方米3.房產(chǎn)用途：________4.房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：________5.房產(chǎn)證號：________6.房產(chǎn)登記時間：________二、合同簽訂時間及地點1.合同簽訂時間：________2.合同簽訂地點：________三、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格：________元人民幣2.支付方式：（1）首付款：________元人民幣，于________日前支付；（2）尾款：________元人民幣，于________日前支付；（3）支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）四、房屋交付及驗收1.房屋交付時間：________2.房屋交付地點：________3.驗收標準：________4.驗收期限：________五、稅費承擔1.甲方承擔稅費：________2.乙方承擔稅費：________六、合同解除及違約責任1.合同解除條件：（1）________（2）________（3）________2.違約責任：（1）甲方違約責任：________（2）乙方違約責任：________七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向________法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________九、電子數(shù)據(jù)存證服務1.乙方同意將本合同及相關文件通過電子數(shù)據(jù)存證服務進行存證，存證機構為________；2.乙方需支付電子數(shù)據(jù)存證服務費用：________元人民幣，于________日前支付；3.電子數(shù)據(jù)存證服務期限：________甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________十、合同附件1.房產(chǎn)證復印件；2.房屋買賣合同復印件；3.其他相關文件。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務、電子數(shù)據(jù)存證服務、法律咨詢、財務顧問等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或任何與甲乙雙方存在利益沖突的機構或個人。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同時，可邀請第三方介入，以協(xié)助完成合同履行過程中的相關事宜。（1）提供房產(chǎn)評估、測繪、交易過戶等中介服務；（2）提供電子數(shù)據(jù)存證服務，確保合同及相關文件的真實性和完整性；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（4）提供財務顧問服務，協(xié)助甲乙雙方進行資金結算和財務規(guī)劃。三、第三方的責任與權利1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務的真實性、合法性和有效性。2.第三方的權利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用；（2）在甲乙雙方授權范圍內(nèi)，處理合同履行過程中的相關事宜；（3）在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監(jiān)督權。3.第三方的責任：（1）對甲乙雙方提供的服務應盡到盡職調(diào)查、專業(yè)判斷和謹慎處理義務；（2）確保服務的真實性、合法性和有效性，避免因服務瑕疵導致甲乙雙方權益受損；（3）按照合同約定，及時、準確地向甲乙雙方報告服務進展情況；（4）在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。四、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為________元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）因甲乙雙方故意或重大過失導致合同無法履行；（3）因國家政策調(diào)整導致合同無法履行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在合同履行過程中的服務范圍、責任和義務，僅限于其提供的具體服務項目，不涉及合同主體權益的調(diào)整。2.第三方不得干預甲乙雙方在合同履行過程中的權利和義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗，不得損害社會公共利益。4.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告，并協(xié)助有關部門進行調(diào)查和處理。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定的權利義務仍由甲乙雙方繼續(xù)履行。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方可另行選擇新的第三方介入，以繼續(xù)履行合同。七、合同解釋本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。八、其他約定1.本合同關于第三方的約定，系甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成，具有法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：________乙方（買受人）簽字（或蓋章）：________簽訂日期：________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，包括封面、權利人信息頁、房屋狀況及附圖頁等。說明：用于證明甲方對所售房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權。2.房屋買賣合同復印件詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的清晰復印件，包括合同首頁、合同、合同附件等。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關系及合同內(nèi)容。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供第三方評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估依據(jù)、評估結果等。4.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：提供第三方測繪機構出具的房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)面積、房屋結構等。5.付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：用于證明雙方已按照合同約定支付或收取款項。6.電子數(shù)據(jù)存證服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與電子數(shù)據(jù)存證服務提供商簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用等。說明：用于證明電子數(shù)據(jù)存證服務的有效性及雙方的權利義務。7.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，包括合同合法性、風險評估等。說明：用于證明合同合法性及雙方在合同履行過程中的法律風險。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如房產(chǎn)交易稅費繳納證明、貸款合同等。說明：用于證明合同履行過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間交付房屋或提供虛假房產(chǎn)信息。責任認定：甲方應向乙方支付違約金________元人民幣，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定時間支付房款或提供虛假身份信息。責任認定：乙方應向甲方支付違約金________元人民幣，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務，或泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付