2025年度文化旅游項目開發(fā)與運營合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游項目開發(fā)與運營合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方擁有_______的文化旅游資源，包括但不限于_______；二、乙方具備文化旅游項目開發(fā)與運營的專業(yè)能力和經(jīng)驗；三、甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將_______的文化旅游資源交由乙方進行開發(fā)與運營事宜，達成如下協(xié)議：第一條項目范圍1.1本合同所指的文化旅游資源包括但不限于_______；1.2乙方在合同有效期內(nèi)，對甲方提供的旅游資源享有開發(fā)與運營的權(quán)利。第二條項目開發(fā)與運營內(nèi)容2.1乙方負責(zé)對甲方提供的旅游資源進行市場調(diào)研、策劃、設(shè)計、建設(shè)、運營及維護等工作；2.2乙方在項目開發(fā)與運營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和相關(guān)政策；2.3乙方應(yīng)確保項目的開發(fā)與運營符合甲方的要求，并達到甲方預(yù)期的目標(biāo)。第三條項目投資與收益3.1甲方負責(zé)提供項目所需的土地、建筑、設(shè)備等資源，并承擔(dān)相應(yīng)的投資；3.2乙方負責(zé)項目的開發(fā)與運營投資，包括但不限于人力、物力、財力等；（1）甲方享有項目總收益的_______比例；（2）乙方享有項目總收益的_______比例；（3）項目運營期間產(chǎn)生的費用按照實際發(fā)生情況由甲乙雙方承擔(dān)。第四條合作期限4.1本合同有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.2合同期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照合同約定提供旅游資源，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；5.2若乙方未按照合同約定進行項目開發(fā)與運營，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；5.3若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________地址：____________________郵編：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________地址：____________________郵編：____________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構(gòu)、設(shè)計公司、施工單位、監(jiān)理單位、運營管理公司、金融機構(gòu)、政府機構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入事項包括但不限于項目咨詢、設(shè)計、施工、監(jiān)理、運營管理等；2.3第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事項及所需條件；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方在合同約定范圍內(nèi)履行相關(guān)職責(zé)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（1）第三方責(zé)任限額不得超過乙方在項目中的投資額；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂書面協(xié)議時約定；（3）第三方責(zé)任限額在合同履行過程中不得變更。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬；（2）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和相關(guān)政策；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；（2）甲方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同項下的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；（2）乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同項下的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決；（2）第三方與其他各方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同項下的權(quán)利義務(wù)。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同項下的權(quán)利義務(wù)。七、本合同其他條款的適用7.1第三方介入后的本合同其他條款繼續(xù)適用；7.2本合同其他條款與本部分內(nèi)容不一致的，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第七條“爭議解決”的規(guī)定處理；8.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第五條“違約責(zé)任”的規(guī)定處理。九、合同生效9.1本部分內(nèi)容為甲方、乙方及第三方簽訂的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力；9.2本部分內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括市場分析、項目定位、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容，由乙方編制并提供。說明：本報告作為項目開發(fā)的重要依據(jù)，需在合同簽訂前完成。2.項目設(shè)計文件詳細要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，由乙方或第三方設(shè)計單位提供。說明：設(shè)計文件需符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和甲方要求。3.施工合同詳細要求：明確施工單位、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進度安排等內(nèi)容，由甲方與施工單位簽訂。說明：施工合同需在項目設(shè)計文件完成后簽訂。4.監(jiān)理合同詳細要求：明確監(jiān)理單位、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費用、監(jiān)理期限等內(nèi)容，由甲方與監(jiān)理單位簽訂。說明：監(jiān)理合同需在項目設(shè)計文件完成后簽訂。5.運營管理合同詳細要求：明確運營管理單位、運營管理模式、運營管理費用、運營期限等內(nèi)容，由甲方與運營管理單位簽訂。說明：運營管理合同需在項目完工后簽訂。6.甲方提供的土地、建筑、設(shè)備等相關(guān)資料詳細要求：包括土地權(quán)屬證明、建筑圖紙、設(shè)備清單等，由甲方提供。說明：相關(guān)資料需在合同簽訂前提供，確保項目順利實施。7.乙方提供的項目開發(fā)與運營相關(guān)資料詳細要求：包括市場調(diào)研報告、項目策劃方案、運營管理方案等，由乙方提供。說明：相關(guān)資料需在合同簽訂前提供，確保項目順利實施。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照合同約定提供旅游資源或相關(guān)資料。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致項目延遲開工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按照合同約定進行項目開發(fā)與運營，或提供的資源、產(chǎn)品不符合要求。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：乙方在項目運營過程中，未能達到合同約定的游客接待量，導(dǎo)致甲方收入減少，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方在合同履行過程中，未能履行其合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：第三方在施工過程中，未能按照設(shè)計文件要求完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定：違約行為：甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：甲乙雙方未在合同約定的時間內(nèi)協(xié)商一致解決爭議，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（蓋章）：_______________