2025年度旅游度假村投資合作合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旅游度假村投資合作合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合作雙方甲方（投資方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______乙方（經(jīng)營(yíng)方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______第二條合作內(nèi)容一、合作項(xiàng)目：_______（具體項(xiàng)目名稱）二、合作方式：_______（具體合作方式，如：股權(quán)合作、租賃、承包等）三、合作期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條投資額及資金來(lái)源一、甲方投資額：人民幣_(tái)______元整。二、資金來(lái)源：_______（具體資金來(lái)源，如：自有資金、銀行貸款等）第四條合作權(quán)益一、甲方權(quán)益：1.按照本合同約定，享有合作項(xiàng)目的投資權(quán)益；2.參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；3.享有合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分成；4.享有合作項(xiàng)目的資產(chǎn)處置權(quán)；5.其他約定的權(quán)益。二、乙方權(quán)益：1.按照本合同約定，享有合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)；2.參與合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理；3.享有合作項(xiàng)目的利潤(rùn)分成；4.享有合作項(xiàng)目的資產(chǎn)處置權(quán)；5.其他約定的權(quán)益。第五條合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理一、合作項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)參與監(jiān)督。二、乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。三、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理合作項(xiàng)目的決策進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第六條利潤(rùn)分成甲方：_______%乙方：_______%二、利潤(rùn)分成方式：_______（具體分成方式，如：按季度、按年度等）三、利潤(rùn)分成時(shí)間：_______（具體分成時(shí)間，如：每月、每季度等）第七條資產(chǎn)處置權(quán)一、合作項(xiàng)目的資產(chǎn)處置權(quán)歸甲方和乙方共同所有。1.遵守國(guó)家法律法規(guī)；2.保障合作雙方的合法權(quán)益；3.符合合作項(xiàng)目的發(fā)展需要。第八條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)一、合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)由甲方和乙方共同承擔(dān)。二、合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：1.經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；3.政策風(fēng)險(xiǎn)；4.其他不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第九條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.未按約定繳納投資款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；2.未經(jīng)乙方同意，擅自處置合作項(xiàng)目資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；3.其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.未按約定經(jīng)營(yíng)管理合作項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；2.未經(jīng)甲方同意，擅自處置合作項(xiàng)目資產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；3.其他違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決一、合作雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。二、協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（投資方）：________乙方（經(jīng)營(yíng)方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲方、乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.設(shè)計(jì)方：為合作項(xiàng)目提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.施工方：負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目施工建設(shè)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.運(yùn)營(yíng)管理方：負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。5.融資方：為合作項(xiàng)目提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。6.其他第三方：根據(jù)合作項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他提供專業(yè)服務(wù)或參與合作項(xiàng)目活動(dòng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合作項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合作項(xiàng)目的具體情況和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，在合同中約定。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)管理等原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因違反合同約定造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合作項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合作項(xiàng)目損失；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合作項(xiàng)目提出合理化建議。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。2.第三方在合作項(xiàng)目中的地位和作用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方在合作項(xiàng)目中的職責(zé)范圍，由甲乙雙方在合同中明確約定。4.第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合作項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等進(jìn)行充分協(xié)商，并在合同中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，與第三方共同履行合作項(xiàng)目的各項(xiàng)義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合作項(xiàng)目的監(jiān)督和管理，確保合作項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目出現(xiàn)損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，追究第三方的責(zé)任。5.第三方介入期間，如甲乙雙方對(duì)第三方的工作不滿意，有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在變更后的合同中明確約定。2.本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。3.本合同變更后，不影響本合同其他條款的效力。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明合作項(xiàng)目的背景、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告為合作項(xiàng)目啟動(dòng)的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同參與編制。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲方和乙方在合作項(xiàng)目中的投資比例、資金到位時(shí)間、資金用途等。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。3.附件三：經(jīng)營(yíng)管理協(xié)議要求：明確乙方在合作項(xiàng)目中的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議保障乙方的合法權(quán)益，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。4.附件四：財(cái)務(wù)管理協(xié)議要求：明確合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理制度、財(cái)務(wù)報(bào)表提交時(shí)間、利潤(rùn)分成方式等。說(shuō)明：本協(xié)議確保合作項(xiàng)目的財(cái)務(wù)透明度和雙方的權(quán)益。5.附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議要求：明確合作項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)。說(shuō)明：本協(xié)議保護(hù)甲乙雙方在合作項(xiàng)目中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.附件六：環(huán)境保護(hù)協(xié)議要求：明確合作項(xiàng)目的環(huán)保措施、污染排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議確保合作項(xiàng)目符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)。7.附件七：人力資源協(xié)議要求：明確合作項(xiàng)目的人力資源配置、薪酬福利、員工培訓(xùn)等。說(shuō)明：本協(xié)議保障員工的合法權(quán)益，提高員工滿意度。8.附件八：合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)說(shuō)明合作項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況，是否符合合同約定。說(shuō)明：本報(bào)告為合作項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定繳納投資款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)繳納投資款，應(yīng)向乙方支付投資款總額_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定經(jīng)營(yíng)管理合作項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致合作項(xiàng)目虧損，應(yīng)向甲方支付虧損金額_______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，造成合作項(xiàng)目損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的合作項(xiàng)目損失。示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)方在設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合作項(xiàng)目延期或損失，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.